Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
750 000 kr
Anmäl intresse
Edyta Hammar, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Edyta Hammar
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Elin Winnerhed, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Elin Winnerhed
Assistent
Virserum

Storgatan 75

Utgångspris: 
750 000 kr
Anmäl intresse
Edyta Hammar, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Edyta Hammar
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Elin Winnerhed, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Elin Winnerhed
Assistent

Centralt belägen villa anno 1912 med två lägenheter. Uthus om 3 garage! Bergvärme!

  • Typ: Villa, 2 1/2 plansvilla
  • Rum: 7, varav 3 sovrum
  • Boarea: 125 kvm
  • Biarea: 80 kvm
  • Tomtarea: 1 100 kvm
  • Byggnadsår: 1912
  • Driftkostnad: 6 500 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

I hjärtat av vackra Virserum och med närhet till Virserumssjön, mataffär och service finner vi denna spännande villa anno 1912.
Entréplan med hall/kontor, tvättstuga, förråd, garage och trapp till övreplan. Övreplan med ljust och mysigt kök med originalinredning. Allrum och vardagsrum med vackert parkettgolv samt eldstad. Två sovrum varav det ena med utgång till balkong samt renoverat duschrum. Vindsvåning med ljust kök med originalinredning, vardagsrum med utgång till balkong, sovrum samt badrum. Bostadsytan är tilltalande för den med stort umgänge eller som mindre hyresfastighet då bostaden kan nyttjas som två lägenheter.

Trädgården - Vacker och mysig trädgårdstomt med flera perenner och buskar. Uthus med 3 garage. Varmt välkomna till Storgatan 75.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan:
HALL/KONTOR med klinkergolv och målade väggar.
FÖRRÅD/MATKÄLLARE.
TVÄTTSTUGA med tvättmaskin.
PANNRUM med Bergvärmepump.
FÖRRÅD/VERKSTAD.
GARAGE.

Övreplan:
ALLRUM/MATRUM med fiskbensparkett och tapet
VARDAGSRUM med fiskbensparkett, tapet och öppen spis (bör kontrolleras).
KÖK med plastmatta, tapet. Utrustat med spis, fläkt och kyl och utgång till balkong.
DUSCHRUM med våtrumsmatta och våtrumstapet. Utrustat med toalett, handfat och dusch.
SOVRUM 1 med heltäckningsmatta, tapet och garderob.
SOVRUM 2 med heltäckningsmatta, tapet och garderob.

Vindsplan:
KÖK med plastmatta, målade väggar. Utrustat med spis, kyl/frys.
Vardagsrum med heltäckningsmatta, tapet och utgång till balkong.
SOVRUM 1 med heltäckningsmatta och tapet.
Stor KATTVIND som kan användas som sovrum.
BADRUM med kakel/tapet på väggar, klinkergolv utrustat med handfat. toalett och badkar.

Sammanfattning

Typ: Villa, 2 1/2 plansvilla
Rum: 7, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 125 kvm
Biarea: 80 kvm
Tomtarea: 1 100 kvm
Utgångspris: 750 000 kr
Byggnadsår: 1912
Driftkostnad: 6 500 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump
Ålder: 2010

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Puts
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

2018 Badrum
2010 Bergvärme

Tomt/balkong/uteplats

Balkong
Lättskött lummig trädgårdstomt

Övriga byggnader

Uthuslänga med plåttak och träfasad. 3 garage samt förråd.

Parkering

Uthuslänga med 3 garage
Garage

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Hultsfred
Fastighetsbeteckning: HULTSFRED ÄRLAN 10

Planbestämmelser

Virserums Municipal Samhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 19490118)

Övrigt

Obs! Friskrivningsklasul kommer intas i köpekontraktet.

Ekonomi

Utgångspris

750 000 kr

Driftkostnader

6 500 kr/år

Fördelas enligt följande

Försäkring: 6 500 kr
Försäkringskommentar: Länsförsäkringar
Beskrivning: Huset har varit obebott en längre period och därför har driftskostnader varit svårt att beräkna.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 2 558 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 259 000 kr
Mark: 82 000 kr
Totalt: 341 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 140 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Alla bilder

+ 37 Visa alla 43 bilder
 

Karta & område

Storgatan 75, Virserum

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 213 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Edyta Hammar

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Elin Winnerhed

Assistent

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning