Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Lova Hansson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Värnamo

Pilagårdsgatan 19

Se på karta

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Lova Hansson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Välskött villa på populära Öster!

Typ: Villa, 2-plans villa
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 150 m²
Biarea: 30 m²
Tomtarea: 649 m²
Byggnadsår: 1952
Driftkostnad: 35 990 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Denna moderna tvåplansvilla ligger med ett fantastiskt läge, bara ett stenkast från det vackra Apladalen. Här har du närhet till förskolor, skolor, idrottsanläggningar, butiker och bara en kort promenad till centrum. Huset erbjuder bland annat nytt kök, nyare badrum, tre sovrum, rymligt garage, nytt tak och uppvärmningssystem, stor parkeringsyta. Här kan du flytta in utan att behöva tänka på några stora renoveringar. Ett hem att trivas i från dag ett, välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan:
Välkommen in! I hallen/entrén finns god plats för avhängning. Till vänster ligger en nyrenoverad WC från 2023 med el golvvärme. Under trappan finns ett praktiskt förråd för extra förvaring. I hallens högra del hittar du det rymliga vardagsrummet. Rakt fram når du det stora, inbjudande köket som renoverades 2021. Här finns gott om plats för både matlagning och umgänge, samt gott om arbetsyta. Köket är utrustat med vitvaror från 2022. Direkt innanför köket ligger en praktisk groventré/tvättstuga, renoverad 2025. Tvättmaskin och tumlare, från 2022, och härifrån når du även garaget. Garaget byggdes 1993 och är rymligt,isolerad, med gott om plats både för förvaring och bil. En uppfräschning gjordes 2021.

Ovanvåning:
På övervåningen möts du av en hall med en praktisk vindslucka. Till vänster ligger ett helrenoverat badrum från 2019, utrustat med vattenburen golvvärme och spotlights i taket. Badrummet har ljus våtrumsbeklädnad, duschväggar, handfat och spegelskåp med spotlights, samt en toalettstol. Till höger finner du det stora sovrummet, som nyligen fick en walk-in closet 2024. Från sovrummet har du utgång till en solig balkong i väster. Vidare på övervåningen finns två rymliga sovrum.

Välkommen att upptäcka ditt nya hem!

Sammanfattning

Typ: Villa, 2-plans villa

Rum: 5, varav 3 sovrum

Boarea: 150 m²

Biarea: 30 m²

Tomtarea: 649 m²

Byggnadsår: 1952

Driftkostnad: 35 990 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Boarea ej kontrollerad, uppgifter hämtade från lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/vattenvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Krypgrund och platta på mark

Stomme: Betong

Fasad: Puts

Fönster: 3-glasfönster isoler

Grundmur: Betong

Takbeklädnad: Betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

2021:
Köksrenovering
Byte av alla golv
Renoverat trappa
Målade alla innerväggar
Krypgrundsventilation installerades
Garage, uppfräshning av golv, väggar och belysning.
Robot slinga till klippare.

2022:
Asfaltering av garageinfart, ny ingång / uteplats och mini entré
Målade staket, sockel, mur och fönster, vindskivor och undertak
Ny kyl, frys och diskmaskin
Tvätt och torktumlare
Elen gjordes om både uppe, nere och garage samt nya elcentraler.
Tak och stuprännor gjordes om
Ny Uppvärmningssystem, Luft/vatten värmepump.

2023: Renovering av finentré + lilla toa
Nya toaletter uppe och nere
Spotlights utomhus under tak/fasad
Sjösten nya toaletter i båda utrymmena.

2024 Walk in closet, spotlights i tak
Förråd utomhus
Luftluft hus + garage
Luftförflyttare

2025:
Groventré/Tvättstuga
Nya tröskelbleck till ytterdörrar

Parkering

Garage, ca 30 kvm, med putsad fasad och papptak.

Allmänt

Län: Jönköping

Kommun: Värnamo

Område: Öster

Fastighetsbeteckning: VÄRNAMO TALLEN 9

Planbestämmelser

Rörestorps omr.i värnamo, Stadsplan (Beslutsdatum: 1960-12-03, Senast ändrad: 2022-12-05)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Ljusseveka, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1986-12-03, Registreringsdatum: 2006-02-16, Senast ändrad: 2024-11-22)

Dokument

Ekonomi

Driftkostnader

35 990 kr/år

Årlig elförbrukning: 10683 kWh/år

Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 30 000 kr

Vatten och avlopp: 5 580 kr

Försäkring: 410 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 524 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 019 000 kr

Mark: 734 000 kr

Totalt: 2 753 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1952

Standardpoäng: 39

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 12 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 709 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 99 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 55 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2025-03-14

Besiktningsman: Tomas Odelrot, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 22 Visa alla 28 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Pilagårdsgatan 19, Värnamo

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 710 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Lova Hansson

Fastighetsmäklare

070-569 77 76

lova.hansson@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Värnamo

3 månader	3,14%
2 år	3,22%
5 år	3,45%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Pilagårdsgatan 19

Välskött villa på populära Öster!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Parkering

Allmänt

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Dokument

Ekonomi

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Pilagårdsgatan 19, Värnamo

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Lova Hansson

Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Grattis, du tittar på ett Varudeklarerat hus

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev