Pris (Utgångspris):

1 595 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Lova Hansson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Bredaryd

Rönnegårdsvägen 56

Se på karta

Pris (Utgångspris):

1 595 000 kr

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Lova Hansson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Familjevilla i Bredaryd!

Typ: Villa, 1 1/2 planvilla med källare
Rum: 5, varav 3-4 sovrum
Boarea: 140 m²
Biarea: 109 m²
Tomtarea: 1 046 m²
Byggnadsår: 1961
Driftkostnad: 48 557 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

På en stillsam gata i Bredaryd hittar du denna välplanerade villa i tre plan – en perfekt bostad för familjen. Huset erbjuder 3–4 sovrum, ett ljust vardagsrum med direkt utgång till uterummet, samt en rymlig källare med generösa förvaringsmöjligheter, tvättstuga och goda praktiska ytor.

Den stora, lättskötta trädgården bjuder in till lek, odling och avkoppling. Här finns både ett inglasat uterum och ett rymligt trädäck – perfekt för långa sommarkvällar med familj och vänner. Dessutom finns ett praktiskt garage.

Familjekärt villaområde med närhet till mataffär, skola och förskola samt natur- och strövområden.
Välkommen att uppleva detta hem på plats – här finns alla förutsättningar för ett bekvämt familjeliv!

Om Bostaden

Beskrivning

Välkommen in!

Du välkomnas av en entré med klinkergolv, golvvärme och praktisk klädavhängning direkt till höger. Till vänster ligger badrummet som renoverades 2010 med kakel och klinkergolv, golvvärme, dusch med glasväggar, toalett och handfat.

Rakt fram från hallen når du ett av bostadens sovrum. Vardagsrummet ligger till höger – ett generöst och ljust rum med utgång till det isolerade uterummet, uppfört 2022 och perfekt för umgänge året runt. I anslutning till vardagsrummet ligger köket, som har öppen planlösning och plats för matgrupp.

Övre plan:

Här finns ett allrum med takfönster, en WC med toalett och handfat samt en rymlig klädkammare. Två sovrum, ett på vardera sida av allrummet, båda utrustade med flera garderober för smidig förvaring.

Källare:

Källaren erbjuder goda förvarings- och funktionsytor, inklusive matkällare, förråd och en tvättstuga med tvättmaskin/torktumlare och tvättho. Här finns även pannrummet med bergvärmepump (installerad 2010) samt ett större hobbyrum med öppen spis – används idag som extra sovrum.

Via källaren nås även garaget, som rymmer både bil och förrådsyta.

Varmt välkommen på visning!

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2 planvilla med källare

Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: 140 m²

Biarea: 109 m²

Tomtarea: 1 046 m²

Pris (Utgångspris): 1 595 000 kr

Byggnadsår: 1961

Driftkostnad: 48 557 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Boarea ej kontrollerad

Uppvärmning

Bergvärmepump

Ålder: 2010

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Betong

Stomme: Betong/trä

Fasad: Tegelstensfasad

Fönster: 3-glasfönster

Grundmur: Källargrund

Takbeklädnad: Betongpannor

Ventilation: Självdrag

Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2022

2022
Uterum
2021
Dränering
2013
Tak
2010
Bergvärme
Entréplan badrum

Tomt/balkong/uteplats

Isolerat uterum i österläge byggt 2022

Parkering

Garage med plats för bil, samt garageuppfart.

Tv/Internetanslutning

Fiber är indraget.

Allmänt

Län: Jönköping

Kommun: Värnamo

Fastighetsbeteckning: VÄRNAMO BREDARYD 1:124

Planbestämmelser

Bredaryd, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1961-04-21, Senast ändrad: 2022-11-29)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: VÄRNAMO BREDARYD GA:2

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 595 000 kr

Driftkostnader

48 557 kr/år

Årlig elförbrukning: 10982 kWh/år

Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

El: 28 992 kr

Vatten och avlopp: 8 779 kr

Försäkring: 7 728 kr

Renhållning: 3 058 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 211 000 kr

Mark: 243 000 kr

Totalt: 1 454 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1971

Standardpoäng: 38

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 519 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 15 Visa alla 21 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Rönnegårdsvägen 56, Bredaryd

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Hamravägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 840 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Lova Hansson

Fastighetsmäklare

070-569 77 76

lova.hansson@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Värnamo

3 månader	3,04%
2 år	2,94%
5 år	3,52%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Rönnegårdsvägen 56

Familjevilla i Bredaryd!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Rönnegårdsvägen 56, Bredaryd

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Lova Hansson

Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

5 enkla steg till rätt bostad

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev