Sök bostad / Värnamo / Villa / 5 rok / Gärdesvägen 3

Pris (Utgångspris):

1 175 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Elisabeth Christensen

Fastighetsmäklare Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Bor

Gärdesvägen 3

Se på karta

Pris (Utgångspris):

1 175 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Elisabeth Christensen

Fastighetsmäklare Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Familjevilla i Bor

Typ: Villa
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 115 m²
Biarea: 75 m²
Tomtarea: 1 117 m²
Byggnadsår: 1957
Driftkostnad: 37 100 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Trivsam familjevilla mitt i samhället och nära till naturen, skola och affär. Ljus interiör som bl a erbjuder 4 sovrum, björkkök och vardagsrum med öppen spis. Större umgängesytor samt hel källare med gott om förvaringsutrymme. Garage i huset och uppvuxen trädgård. Inglasat uterum och större trädäck i väster ger plats för större sällskap under sköna sommarkvällar. I Bor bor Du med natur, sjöar och skog inpå knuten för bär- och svampplockning och sköna skogspromenader.
Välkommen in på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Välkommen in! Rymlig HALL med plastmatta/laminat och vitmålad takpanel. Till höger finns BADRUMMET med kakel/klinker, toalett, handfat, dusch, el golvvärme och skåp. Vidare till höger i hallen finns TVÅ SOVRUM, båda med laminatgolv och det större med garderober. Rakt fram i hallen ligger KÖKET, renoverat -10 med björkinredning och gott om skåp. Vitt kakel och svart matta. Utrustat med induktionshäll, micro, fläkt, diskmaskin och kylskåp. Till sist på entréplan, till vänster möter Dig det rymliga och ljusa VARDAGSRUMMET med parkett. Öppen spis med kassett för sköna höstkvällar och utgång till UTERUM och TRÄDÄCK. Uterummet är inglasat med skjutpartier och spotlights.. Det större trädäcket har belysning under takutsprång och snyggt modernt räcke från Wernamo design.

Ovanvåning; Mindre HALL med WC (toalett och handfat) samt KLÄDKAMMARE med större sidogarderob. TVÅ SOVRUM båda sidogarderob. Det ena har plastmatta och det andra laminatgolv.

Källare; HALL. TVÅ MATKÄLLARE. TVÄTTSTUGA med ho och tvättmaskin. SNIICKAREVERKSTAD/HOBBYRUM med jordvärmepump placerad. FÖRRÅD. GARAGE.

Robotklippare och slinga ingår ej.

Sammanfattning

Typ: Villa

Rum: 5, varav 4 sovrum

Boarea: 115 m²

Biarea: 75 m²

Tomtarea: 1 117 m²

Pris (Utgångspris): 1 175 000 kr

Byggnadsår: 1957

Driftkostnad: 37 100 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Jordvärme

Ålder: 2012

Märke: IVT

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Betong

Stomme: Trä

Bjälklag: Gjutna valv/trä

Fasad: Stående träpanel

Fönster: 3-glas fönster och 2-glas fönster

Grundmur: Betonghålsten

Takbeklädnad: Betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Radon: Radonmätning gjord 2006. Mätvärde mindre än 20 Bq/m3.

Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

Nuvarande ägare har renoverat;
2016 Målat tak och nya tapeter i båda sovrummen samt vardagsrummet nere.
2017 Omdränering och tilläggsisolerat. Byte fönster i vardagsrum och ett sovrum.
2018 Panelbyte och ommålat. Byte fönster i badrum. Nytt inglasat uterum med spotlights i taket.
2019 Målat tak och ny tapet i ett sovrum uppe.
2020 Målat tak och väggar i det andra sovrummet uppe.
2021 Ny tvättmaskin. Tillbyggnad av trädäck och nytt räcke av Wernamo design. Belysning i uterumstak. Belysning under takutsprång runt hela huset.
2022 Kassett i öppen spis. Provtryckt och godkänd.

Tidigare ägare har renoverat;
1998 Badrum renoverat med kakel/klinker.
1999 Takpannor bytta. 3 glas fönster i vardagsrum.
2001 Bytt altandörr med 3-glas.
2004 Nya golv i sovrummen uppe samt byte till 3-glas fönster. El omdragen uppe.
2009 Nya golv i sovrummen entréplan samt byte till 3-glas fönster i ett sovrum.
2010 Renoverat köket och bytt till 3-glas fönster. El omdragen emtréplan.
2012 Jordvärme installerad.
2016 Målat väggar i hallen samt takpanel trappa upp och hall uppe.

Tomt/balkong/uteplats

Inglasat uterum och större trädäck i sydväst.

Parkering

Garage integrerat i huset.

Tv/Internetanslutning

Fiber indraget.

Allmänt

Län: Jönköping

Kommun: Värnamo

Fastighetsbeteckning: VÄRNAMO BOR 3:80

Planbestämmelser

Bors stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1958-11-06, Senast ändrad: 2022-11-22)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: VÄRNAMO BOR GA:3

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 175 000 kr

Driftkostnader

37 100 kr/år

Årlig elförbrukning: 12000 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 6 000 kr

Uppvärmning: 18 000 kr

Vatten och avlopp: 4 500 kr

Försäkring: 5 000 kr

Renhållning: 3 000 kr

Sotning: 600 kr

Beskrivning: Driftskostander baseras på hushåll om 4 personer och årlig förbrukning om ca 12 000 kWh och ca 125 kbm vatten och kostnad om 2 kr/kWh. Driftskostnader kan variera beroende på antal, avtal och förbrukning.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 5 768 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 569 000 kr

Mark: 200 000 kr

Totalt: 769 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1957

Standardpoäng: 26

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 935 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2016-02-29

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 23 Visa alla 29 bilder

Gärdesvägen 3, Bor

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 481 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Elisabeth Christensen

Fastighetsmäklare Certifierad nyproduktion

070-879 77 07

elisabeth.christensen@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Värnamo

Liknande objekt till salu

Värnamo

Gärdesvägen 3

Fullskärm

Grattis, du tittar på ett Varudeklarerat hus

Vår försäkring Varudeklarerat är marknadens mest omfattande paket* för besiktning och försäkring, och gäller i tio år. *Enligt marknadsbevakning 2024-04-08

Varudeklarerat