Hoppa till innehåll
Sök bostad / Värnamo / Villa / 5 rok / Ångloksvägen 5
Alla bilder 6
 
Aktiv matchning
Pris (Utgångspris): 
1 395 000 kr
Vill du veta mer om bostaden?
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Jag är intresserad
Lova Hansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lova Hansson
Läs mer och kontakta mig
Bor

Ångloksvägen 5

  Se på karta
Aktiv matchning
Pris (Utgångspris): 
1 395 000 kr
Vill du veta mer om bostaden?
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Jag är intresserad
Lova Hansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lova Hansson
Läs mer och kontakta mig

Naturnära villa på hörntomt – gediget hem med möjligheter!

  • Typ: Villa, Villa, 1-plan med källare
  • Rum: 5, varav 3-5 sovrum
  • Boarea: 104 m2
  • Biarea: 100 m2
  • Tomtarea: 1 002 m2
  • Byggnadsår: 1972
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Ångloksvägen 5 – ett välplanerat och trivsamt hem med naturen som närmsta granne. Här bor du på en lugn hörntomt med endast en granne och ett fantastiskt läge där skogen och grönskan blir en naturlig förlängning av tomten.

Huset, som är byggt 1972, har bevarats med omsorg och mycket av originalcharmen finns fortfarande kvar – allt i fint och välhållet skick. På entréplanet möts du av en genomtänkt planlösning med tre sovrum, kök, badrum samt ett ljust och rymligt vardagsrum. Från entréplanet når du även den härliga baksidan i östläge, perfekt för morgonkaffet i solen eller lugna stunder med naturen precis intill.

I källarplanet finns gott om extra utrymme och många möjligheter. Här hittar du en mysig gillestuga med kamin som skapar en varm och inbjudande känsla året om. Dessutom finns tvättstuga samt flera rum som passar utmärkt som förvaring, gästrum, hobbyrum eller kanske tonåringens egna avdelning.

Ett hem med både charm, potential och ett naturnära läge – perfekt för dig som söker lugn och trivsel i ett välskött hus med många möjligheter.
Här bor du med närhet till både promenadstråk, badplats och service i Bor med bra förbindelser till Värnamo och Växjö.
Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Välkommen in i en stor och luftig hall med gott om plats för både ytterkläder och skor direkt till höger. Till vänster leder trappan ner till husets källarplan. Hallen ger ett öppet och trevligt första intryck med smidig access till hemmets olika delar.
På vänster sida av hallen ligger två rymliga sovrum med bra förvaringsmöjligheter i garderober. Det ena sovrummet har dessutom utgång till den härliga altanen och baksidan i österläge.
Intill sovrummen ligger badrummet utrustat med wc, kommod med förvaring, spegel samt dusch.
Vidare in i huset möts du av ett praktiskt och trivsamt kök med gott om förvaring och plats för matgrupp. Härifrån når du även altanen och den naturnära baksidan – perfekt för frukost i morgonsolen.
Innanför köket finns ytterligare ett sovrum som passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor.
Det rymliga vardagsrummet erbjuder stora fönsterpartier som släpper in ett härligt ljusflöde, med automatiska markiser. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matplats, vilket skapar en social och inbjudande miljö för familj och vänner.
En trappa ner väntar en stor och mysig gillesstuga med öppen spis som skapar en ombonad känsla. På källarplanet finns även tvättstuga samt flera extra rum som passar perfekt för förvaring, gästrum, hobbyrum eller som en egen avdelning för tonåringen.

Varmt välkommen att uppleva detta hus på plats!

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 1-plan med källare
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 104 m2
Biarea: 100 m2
Tomtarea: 1 002 m2
Pris (Utgångspris): 1 395 000 kr
Byggnadsår: 1972
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Boarea ej kontrollerad

Uppvärmning

Oljepanna med vattenburen värme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betong/trä
Fasad: Tegel och träpanel
Fönster: 2-glas kopplade fönster
Takbeklädnad: Sadeltak, betongpannor
Ventilation: Självdrag

Tomt/balkong/uteplats

Altan i östläge med naturen som närmsta granne

Parkering

Garge med elektrisk garageport samt uppfart.

Allmänt

Län: Jönköping
Kommun: Värnamo
Fastighetsbeteckning: VÄRNAMO BOR 1:150

Planbestämmelser

Bor del av, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1966-09-07)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: VÄRNAMO BOR GA:3

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 395 000 kr

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 2023 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 8 000 kr
Uppvärmning: 25 683 kr
Vatten och avlopp: 7 584 kr
Försäkring: 5 785 kr
Renhållning: 9 276 kr
Sotning: 504 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 465 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 994 000 kr
Mark: 268 000 kr
Totalt: 1 262 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1972
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 179 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 188 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Specifik energianvändning: 105 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2026-05-26
Besiktningsman: Tomas Odelrot, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa
Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2026-04-08 Läs mer här

Alla bilder

+ 0 Visa alla 6 bilder
 

Karta och område

Ångloksvägen 5, Bor

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 789 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.
Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners
Ansök om lånelöfte hos Nordea

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vill du ha dina uppgifter automatiskt ifyllda? Logga in
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?
Ta del av vår integritetspolicy
Denna sida skyddas av reCAPTCHA och Googles Integritetspolicy och Användarvillkor gäller.

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Lova Hansson

Fastighetsmäklare

070-569 77 76
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Värnamo

Planerar du att flytta – men inte riktigt än?

 
Marknaden kan svänga och försäljningar ta tid. Vi hjälper dig förstå läget och planera i lugn och ro.

Liknande bostäder till salu

Visa fler
Värnamo
Ångloksvägen 5
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

Sälja senare? Förbered redan nu.


Med rätt förutsättningar från start blir nästa steg enklare.

Boka rådgivning

 

Fullskärm

Planritning