Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 750 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Josefine Gustafsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Josefine Gustafsson
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Tranås

Landågatan 7

Utgångspris: 
1 750 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Josefine Gustafsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Josefine Gustafsson
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmigt hus med lantlig känsla

  • Typ: Villa, Villa 1 1/2-plan
  • Rum: 5, varav 2-3 sovrum
  • Boarea: 130 m2
  • Tomtarea: 1 986 m2
  • Byggnadsår: 1908
  • Driftkostnad: 31 424 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Landågatan 7 - ett charmigt hus med lantlig känsla nära stan!

Drömmer du om ett hus som kombinerar det bästa av två världar – den lantliga charmens ro och stadens bekvämligheter på nära håll.
Detta hemtrevliga hem ger en en känsla av lugn och harmoni direkt när du kliver innanför dörren. Här finns utrymme för hela familjen att trivas och bo.

Välkommen in i en ljus och trevlig hall. Här finns plats att hänga av sig ytterkläder, skor och accessoarer.
Vidare in kommer du till vardagsrummet som är ljust och trevligt, mycket tack vare det fina ljusinsläppet från fönster i flera väderstreck. En härlig braskamin ger en skön värme kalla höst och vinter dagar.
Detta rum bjuder verkligen in till både avkoppling och gemenskap. Här kan du välja mellan att duka upp till trevliga middagar med familj och vänner eller njuta i soffan till en bra film.


Köket som går i vitt har mycket förvaring och arbetsyta. Här får du en kombination av tidlös stil och modern design.
Oavsett om du lagar vardagsmat eller bjuder in till fest, blir detta kök en självklar plats för både inspiration och samvaro.
Funktionella tvättstugan med förvaring och bänkyta, tvättmaskin och torktumlare.
Badrum med badkar och wc.
På entréplan finns ett mindre rum som kan användas som kontor/loungedel eller kanske extra förvaring?

En trappa upp kommer du till en mindre hall/allrum, två sovrum varav ena med en vacker kakelugn, liten wc och flera kattvindar.
Det större sovrummet är ljust och luftig och har en walk- in-closet som rymmer mycket kläder och förvaring.

Detta hus erbjuder en generös altan som sträcker sig runt delar av huset. Här finns plats för att bjuda in vänner och familj till grill och lek.

Stor trädgård med möjlighet till odling, husdjur eller andra intressen. Här kan du skapa din egen oas av lugn och kreativitet, oavsett om du drömmer om ett stort uterum, ett växthus eller en plats för avkoppling.

Detta hus är mer än bara ett hem – det är en plats för liv, glädje och avkoppling. De charmiga detaljerna som fina trägolv, kakelugn och fönster som släpper in solljuset, skapar en varm och inbjudande atmosfär som gör att du känner dig hemma direkt.


Välkommen till ditt nästa hem!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa 1 1/2-plan
Rum: 5, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 130 m2
Tomtarea: 1 986 m2
Utgångspris: 1 750 000 kr
Byggnadsår: 1908
Driftkostnad: 31 424 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, luft/luft, kamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2 och 3 glas fönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

- 1999- 2002 byttes flertal fönster ut till tvåglas isolerrutor.
- 2009 målades fasadpanelen/ trädetaljer.
- 2012 renoverades wc på övre plan.
- 2014 renoverades tvättstugan på entréplan.
- 2016 installerades ett nytt kök.
- 2017 installerades några treglas isolerrutor.
- 2023 byggdes altanen.

Tomt/balkong/uteplats

Stor altan

Parkering

Garage finns

Tv/Internetanslutning

Fiber finns

Allmänt

Län: Jönköping
Kommun: Tranås
Fastighetsbeteckning: TRANÅS TRILLAN 4

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG

Ekonomi

Utgångspris

1 750 000 kr

Driftkostnader

31 424 kr/år
Årlig elförbrukning: 11211 kWh/år

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 14 373 kr
Vatten och avlopp: 13 400 kr
Renhållning: 3 151 kr
Sotning: 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 007 000 kr
Mark: 549 000 kr
Totalt: 1 556 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 400 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 122 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 68 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-09-09
Besiktningsman: Kjell Johansson, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder och film

+ 47 Visa alla 53 bilder
 

Karta och område

Landågatan 7, Tranås

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Onsdag 18 juni
Anmälan krävs

Landågatan 7, 573 40 Tranås
Söndag 29 juni
Anmälan krävs

Landågatan 7, 573 40 Tranås
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Tranås
Landågatan 7
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning