Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 895 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mika Lappalainen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mika Lappalainen
Franchisetagare, Fastighetsmäklare Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Forsheda

Storgatan 57

Pris (Utgångspris): 
1 895 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mika Lappalainen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mika Lappalainen
Franchisetagare, Fastighetsmäklare Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fantastisk villa med två bostäder och grönskande trädgård

  • Typ: Villa, 1 1/2-plansvilla med källare
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 140 m2
  • Biarea: 80 m2
  • Tomtarea: 1 474 m2
  • Byggnadsår: 1953
  • Driftkostnad: 58 000 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Storgatan 57 i charmiga Forsheda, där denna välskötta och fräscha villa erbjuder ett enastående boende med två separata lägenheter. Perfekt för dig som vill bo kostnadseffektivt och samtidigt njuta av bekvämligheten som en central adress medför. Lägenheten på entréplan är uthyrd och inbringar en intäkt på ca 104 000 kr om året. Lägenheten på övreplan är tillgänglig för köparen att antingen bo i själv eller hyra ut.
Villan är omsorgsfullt renoverad med nya fönster och nytt tak, vilket säkerställer ett tryggt och energisnålt hem.

Den lummiga trädgården och den generösa tomten på 1474 kvadratmeter skapar en harmonisk oas mitt i Forsheda . Här kan du njuta av soliga dagar och grönska, med gott om utrymme för både avkoppling och aktiviteter. Villan har även ett uthus med carport och vedbod, som enkelt kan anpassas för att rymma upp till fyra bilar – idealiskt för den bilentusiasten eller den stora familjen.

Med närhet till kommunikationer och stadens bekvämligheter, erbjuder denna bostad en perfekt kombination av lugn och tillgänglighet. Det är en unik möjlighet att förvärva ett hem som både är praktiskt och vackert, med sex rum fördelade på 140 kvadratmeter och två plan.  Missa inte chansen att göra denna villa till ditt nya hem.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2-plansvilla med källare
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 140 m2
Biarea: 80 m2
Tomtarea: 1 474 m2
Pris (Utgångspris): 1 895 000 kr
Byggnadsår: 1953
Driftkostnad: 58 000 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten
Ålder: 2015

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster isoler
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

Tak renoverades 2019
Fasaden målades 2024
Fönster byttes till större delen 2023
Kök på entréplan renoverades 2017
Badrum på entréplan renoverades 2017
Badrum på övre plan renoverades 2022
Kök på övre plan renoverades 2022

Övriga byggnader

Uthus med carport och vedbod , här är det lätt att bygga om så det får plats 4 bilar

Parkering

Parkering med plats för flera bilar

Tv/Internetanslutning

Fastigheten är ej ansluten till fibernätet

Allmänt

Län: Jönköping
Kommun: Värnamo
Område: Forsheda
Fastighetsbeteckning: VÄRNAMO FORSHEDA 5:31

Planbestämmelser

Forsheda stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1957-11-30, Senast ändrad: 2025-02-25)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Värnamo Forsheda Ga:1

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 895 000 kr

Driftkostnader

58 000 kr/år
Årlig elförbrukning: 17000 kWh/år
Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

El: 42 500 kr
Vatten och avlopp: 6 000 kr
Försäkring: 6 000 kr
Renhållning: 3 500 kr
Beskrivning: Elkostnad beräknad på 2,5 kr per kwh. Hyresintäkt på 104400 kr om året från lägenheten på entréplan.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
3 750 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 621 000 kr
Mark: 272 000 kr
Totalt: 893 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1953
Standardpoäng: 22
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 11 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 100 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 114 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 84 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-06-03

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 34 Visa alla 40 bilder
 

Planritning

Karta och område

Storgatan 57, Forsheda

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 312 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Forsheda, Värnamo
Storgatan 57
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning