Pris (Utgångspris):

1 750 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Fredrik Hagejärd

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Månsarp

Yås Kvarn 28

Se på karta

Pris (Utgångspris):

1 750 000 kr

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Fredrik Hagejärd

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Enplanshus med uterum, spabad och stilrena ytskikt – charm, potential och naturskönt läge

Typ: Villa, 1-plan med en del källare
Rum: 4, varav 2-3 sovrum
Boarea: 90 m²
Biarea: 35 m²
Tomtarea: 1 608 m²
Byggnadsår: 1975
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett charmigt enplanshus med mindre källardel – ett hem med själ, stora ytor och en härlig närhet till naturen. Perfekt för dig som söker en bostad att sätta din egen prägel på!

Entréplanet bjuder på en öppen hall i anslutning till ett rymligt allrum. Härifrån nås det moderna köket som ligger i öppen planlösning mot matplatsen – en trivsam samlingspunkt för familjen. En pelletskamin bidrar med både värme och stämning under kyligare dagar. Från matplatsen når du det inglasade uterummet, en plats att njuta av vårens fågelkvitter, sommarens grillkvällar och höstens färgprakt – året runt.

Skolbussen stannar nära och badplats nås enkelt till fots. Promenadstråk startar direkt utanför tomtgränsen, utan att behöva korsa större vägar – en vardagslyx för den naturälskande.

Året runt bjuder platsen på upplevelser: våren blomstrar med sång och grönska, sommaren lockar med ljusa kvällar och sjöbad, hösten erbjuder krispig luft och färgsprakande skog, och vintern ger möjlighet till pulkaåkning eller fyrhjuling på sjön under arrangerade former.

Det här är ett hem att trivas i – nu och i framtiden. Välkommen att uppleva det på plats!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan med en del källare

Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum

Boarea: 90 m²

Biarea: 35 m²

Tomtarea: 1 608 m²

Pris (Utgångspris): 1 750 000 kr

Byggnadsår: 1975

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Pelletskamin/Luft/luftvärmepump, direktverkande el och el golvvärme

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten

Avlopp: Enskilt avlopp

Grund: Källare och krypgrund

Stomme: Trä/betong

Fasad: Träfasad

Fönster: 2-glas isolerfönster och 2- glas kopplade fönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Tomt/balkong/uteplats

- Inglasat uterum med tillhörande altandäck.
- Altandäck med vedeldad badtunna

Parkering

Grusad parkering och carport för en bil. Det finns ett vidbyggt förråd till carporten.

Tv/Internetanslutning

Fiber från Jönköpings Energi, Wetternet.

Allmänt

Län: Jönköping

Kommun: Jönköping

Fastighetsbeteckning: JÖNKÖPING YÅS 1:28

Planbestämmelser

Yås 1:3 och 1:4 i angedshestra socken, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1967-02-16)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG VATTEN AVLOPP

Samfällighet: JÖNKÖPING YÅS S:1

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 750 000 kr

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 21100 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 19 000 kr

Försäkring: 5 000 kr

Renhållning: 4 300 kr

Samfällighet: 6 000 kr

Sotning: 375 kr

Beskrivning: Vatten avlopp samt väg snöskottning ingår i samfällighetsavgiften

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 314 000 kr

Mark: 371 000 kr

Totalt: 1 685 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1975

Standardpoäng: 37

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 14 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 170 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och film

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 45 Visa alla 51 bilder

Karta och område

Yås Kvarn 28, Månsarp

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 840 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Fredrik Hagejärd

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

072-737 27 40

fredrik.hagejard@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Jönköping

Lediga tider: tor 29/5 och fre 30/5

Boka möte med mig

3 månader	3,15%
2 år	3,22%
5 år	3,45%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Yås Kvarn 28

Enplanshus med uterum, spabad och stilrena ytskikt – charm, potential och naturskönt läge

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Tomt/balkong/uteplats

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Försäkring

Alla bilder och film

Karta och område

Yås Kvarn 28, Månsarp

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Fredrik Hagejärd

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Håll full koll på marknaden

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev