Pris (Utgångspris):

5 995 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Henrik Holm

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Jönköping

Lansgatan 10

Se på karta

Pris (Utgångspris):

5 995 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Henrik Holm

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

JÖNKÖPING - Helrenoverad 2-familjsvilla på i centralt läge

Typ: Villa
Rum: 8, varav 5 sovrum
Boarea: 217 m²
Biarea: 136 m²
Tomtarea: 705 m²
Byggnadsår: 1936
Driftkostnad: 28 900 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkomna till Lansgatan 10 !

Här finns en helt renoverad villa för den stora familjen eller för er som vill bo billigt och kunna hyra ut ett plan.
Idag finns här totalt 5 sovrum, dubbla lyxiga kök, dubbla badrum, flera sällskapsrum, en mysig inredd vindsvåning samt en mycket fräsch och fin källarvåning.

Fastigheten fungerar idag som ett tvåfamiljshus där lägenheten nere hyrs ut och familjen bor på de 2 översta planen.
Vill man istället disponera hela huset till sig själv är det inga problem att göra detta.

Fastigheten är idag avstyckad ei enlighet med bifogad tomtkarta.

På Lansgatan bor man med den centrala staden på promenadavstånd och med närhet till tex Jönköpings Golfklubb, Jordbron och nya stadsdelen Södra Munksjön.
Inflyttning kan ske enligt överenskommelse men under hösten är inga problem att ta över.

Välkomna!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa

Rum: 8, varav 5 sovrum

Boarea: 217 m²

Biarea: 136 m²

Tomtarea: 705 m²

Pris (Utgångspris): 5 995 000 kr

Byggnadsår: 1936

Driftkostnad: 28 900 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mätning

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Tegelstensfasad

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Ventilation: Självdrag

Murstock: Murad skorsten

Tomt/balkong/uteplats

Balkong finns på våning 2 och en härlig stensatt terrass finns vid entrén.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget från Wetternet

Allmänt

Län: Jönköping

Kommun: Jönköping

Område: Strömsholm

Fastighetsbeteckning: JÖNKÖPING ÖSTANVINDEN 14

Planbestämmelser

Östanvinden, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1965-02-16)
Råslätt del av i jönköping, Stadsplan (Beslutsdatum: 1962-08-02, Senast ändrad: 2024-11-18)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Optokabel

Rättigheter last: Avtalsservitut: Optokabel - Se beskrivning

Dokument

Länkar

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

5 995 000 kr

Driftkostnader

28 900 kr/år

Årlig elförbrukning: 7896 kWh/år

Antal i hushållet: 6

Fördelas enligt följande

El: 21 000 kr

Vatten och avlopp: 4 800 kr

Renhållning: 3 100 kr

Beskrivning: Idag finns dessutom hyresintäkter på 12.000kr / månad dvs 144.000 kr/år vilket finansierar 4 milj i lån

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 287 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 983 000 kr

Mark: 1 358 000 kr

Totalt: 4 341 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1936

Standardpoäng: 33

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 841 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 94 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 92 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-10-01

Besiktningsman: Tomas Odelrot, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 54 Visa alla 60 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Lansgatan 10, Jönköping

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Strömsholm

ca 457 m

Tåg: Jönköping Centralstation

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 774 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Henrik Holm

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

070-612 22 27

henrik.holm@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Jönköping

Lediga tider: mån 12/5 och tis 13/5

Boka möte med mig

3 månader	3,13%
2 år	3,23%
5 år	3,46%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Lansgatan 10

JÖNKÖPING - Helrenoverad 2-familjsvilla på i centralt läge

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Tomt/balkong/uteplats

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Dokument

Länkar

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Lansgatan 10, Jönköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Henrik Holm

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Grattis, du tittar på ett Varudeklarerat hus

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Håll full koll på marknaden

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev