Hoppa till innehåll
 
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Niklas Torstensson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Niklas Torstensson
Reg. Fastighetsmäklare, Cert. nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hackås

Hästhovsvägen 3

Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Niklas Torstensson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Niklas Torstensson
Reg. Fastighetsmäklare, Cert. nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Rymligt och välplanerat hus nära naturen

  • Typ: Villa
  • Boarea: 99 m2
  • Biarea: 37 m2
  • Tomtarea: 812 m2
  • Byggnadsår: 1979
  • Driftkostnad: 37 460 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Endast 40 minuter från Östersund har du ett hem där naturen, gemenskapen och det bekväma vardagslivet möts och erbjuder det bästa av landsbygdens lugn och stadens tillgänglighet.

Huset bjuder på en genomtänkt och flexibel planlösning med generösa ytor för både vardag och umgänge, rymligt och välplanerat.
Den välkomnande hallen leder vidare in i ett stort och funktionellt kök med gott om förvaring och arbetsyta, perfekt för dig som gillar att laga mat eller samla familj och vänner kring middagsbordet.
Bostadens hjärta är det rymliga vardagsrummet som, tillsammans med ett ljust sällskapsrum/isolerat uterum i direkt anslutning, skapar en harmonisk plats för både avkoppling och samvaro.
Här finns även flera sovrum och utgångar till både altan och trädgård, vilket förstärker känslan av att leva nära naturen.

Praktiska detaljer som separat tvättstuga, grovingång, ett mångsidigt extrarum och ett badrum med både dusch och badkar bidrar till ett hem som verkligen fungerar i vardagen, oavsett om du är ensam, par eller familj.
Här finns och med en del som är bygg och förberedd för att kunna fungera som en separat lägenhet med egen ingång. Dessutom ett Härbre som kan användas som gäststuga och växthus.

Här bor du i ett rymligt och bekvämt hem med flexibla ytor som anpassar sig efter dina behov och din livsstil, med närhet till skogar, fjäll och vatten, med utmärkta möjligheter till fiske, båtliv, skidåkning och vandring. Här finns dessutom både skola/förskola och bra kollektivtrafik.

Varmt välkommen till Hästhovsvägen 3 i Hackås!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkomnande hall med fina ytskikt och en praktisk hatthylla som ger smidig avhängning direkt vid entrén. Hallen knyter samman bostaden på ett smidigt och naturligt sätt.

KÖK
Stort och funktionellt kök med gott om skåp och generösa bänkytor. Här finns kyl, frys, spishäll, ugn och fläkt. Två fönster släpper in fint ljus och matplatsen rymmer enkelt ett större bord.

VARDAGSRUM
Vardagsrummet är rymligt och inbjudande med en extra yta som passar perfekt som hemmakontor, lekutrymme eller en mysig läshörna, här finns gott om plats att skapa det du behöver. Från vardagsrummet tar du dig direkt ut till sällskapsrummet.

SÄLLSKAPSRUM
Sällskapsrummet, ett vinterbonat härligt uterum, med ett generöst ljusinsläpp från många fönster som skapar en ljus och rofylld stämning, en optimal plats för avkoppling eller umgänge.

BADRUM
Välutrustat badrum med dusch, badkar, wc, handdukstork, spegel samt handfat med kommod och ett vägghängt skåp som erbjuder praktisk förvaring. Att ha både dusch och badkar är idealiskt för både snabba morgnar och avkopplande stunder.

SOVRUM 1
Luftigt och inbjudande sovrum med gott om plats för förvaring tack vare stora garderober. Från rummet har du dessutom direkt utgång till altanen, perfekt för en lugn morgon eller en stund i solen.

SOVRUM 2
Ett mindre men välplanerat rum med hela fyra garderober som ger utmärkta förvaringsmöjligheter. Passar utmärkt som barnrum eller gästrum.

TVÄTTSTUGA
Tvättstuga utrustad med tvättmaskin, tvättho, torkskåp och diskmaskin. Placerad intill köket för smidig vardag och effektiv logistik i hemmet.

GROVINGÅNG
Praktisk och funktionell grovingång med plats för ytterkläder och skor. Här finns även en garderob som ger extra förvaring. Ett smidigt komplement till huvudentrén.

EXTRA RUM
I anslutning till hallen med grovingång ligger ett mångsidigt extrarum som enkelt kan anpassas efter dina behov – perfekt som lekrum, kontor, gästrum eller hobbyrum. Ett praktiskt tillskott till hemmet.

SOVRUM 3
Ljust rum med dörr som leder direkt ut till tomten.

Sammanfattning

Typ: Villa
Boarea: 99 m2
Biarea: 37 m2
Tomtarea: 812 m2
Byggnadsår: 1979
Driftkostnad: 37 460 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Liggande träpanel
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Tegel
Fel och brister: Se besiktningsprotokoll

Övriga byggnader

Garage, härbe samt växthus

Parkering

Garage för en bil, parkering för två

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Jämtland
Kommun: Berg
Fastighetsbeteckning: BERG FÄSTE 3:34

Planbestämmelser

Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1977-07-25, Senast ändrad: 2024-11-27)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: BERG HOV GA:8 - Vägar
BERG HOV GA:6 - Gång- och cykelvägar

Ekonomi

Driftkostnader

37 460 kr/år
Årlig elförbrukning: 12700 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 19 000 kr
Vatten och avlopp: 7 500 kr
Väg: 1 760 kr
Försäkring: 6 500 kr
Renhållning: 2 500 kr
Samfällighet: 200 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
5 678 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 584 000 kr
Mark: 173 000 kr
Totalt: 757 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1979
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 850 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 68 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Energideklaration utförd: 2018-03-12

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder och 3D

+ 29 Visa alla 35 bilder
 

Planritning

Karta och område

Hästhovsvägen 3, Hackås

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 473 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Berg
Hästhovsvägen 3
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning