Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 695 000 kr
Anmäl till visning
  • Söndag
     21/1
  • 12:45-13:45
    Anmälan krävs  
  • Boka
Mathias Larsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Mathias Larsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Sammanfattning
Utgångspris: 
2 695 000 kr
Anmäl till visning
  • Söndag
     21/1
  • 12:45-13:45
    Anmälan krävs  
  • Boka
Mathias Larsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Mathias Larsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Birger Svenssons väg 3, Varberg

Charmig villa som fyllts av skratt och värme

  • Typ: Villa, 2-planshus med källare.
  • Rum: 6, varav 3 sovrum
  • Boarea: 140 kvm
  • Biarea: 72 kvm
  • Tomtarea: 1 250 kvm
  • Byggnadsår: 1934
  • Driftkostnad: ca 25 580 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 2-planshus med källare.
  • Rum: 6, varav 3 sovrum
  • Boarea: 140 kvm
  • Biarea: 72 kvm
  • Tomtarea: 1 250 kvm
  • Utgångspris: 2 695 000 kr
  • Byggnadsår: 1934
  • Driftkostnad: ca 25 580 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Vattenburen värme via värmepump luft-vatten

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Källare
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Stående träpanel
  • Fönster: 3-glasfönster isoler och 2-glasfönster kopplade.
  • Takbeklädnad: Betongpannor
  • Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
  • Ventilation: Självdrag

Renoveringar

-16 Takbyte med ny papp, läkt och betongpannor samt plåtdetaljer.
-15 Utbyte av vissa fönster.
-03 Installerades värmepump luft/vatten och utedelen till pumpen byttes -14.
Visa all fakta

Övriga byggnader

Fristående garage om ca 12x6 meter med plåtfasad och smörjgrop.

Parkering

Gott om plats för ett antal bilar både på uppfart och i garage.

Tv/Internetanslutning

TV-antenn.

Allmänt

  • Län: Halland
  • Kommun: Varberg
  • Område: Centralt
  • Fastighetsbeteckning: Varberg Sjölejonet 2

Omgivning

Lassabacka/Lugnet
Bostadsområdet Lugnet ligger norr om Varberg centrum med cykelavstånd till både centrum och havet. Området är barnvänligt och mycket populärt.

Skolor och omsorg
Flertalet närliggande förskolor. Kullerbyttans förskola, Barnabro förskola, Fröet, Ramlyckans förskola, Kompassens förskola, Pilgläntans förskola. Närliggande grundskolor är bl.a. Trönninge Skola, Bockstensskolan (F-5) och Håstensskolan (6-9)

Natur och fritid
Natursköna omgivningar skapar goda möjligheter till ett aktivt friluftsliv. Med Himleån slingrandes genom landskapet blir man enkelt förälskad av denna plats. Från Lugnet har man flertalet promenadstråk, motionsspår och idrottsanläggningar inom en knapp mils radie.

Affärer och restauranger
Gång- och cykelavstånd till livsmedelsbutik och pizzeria. Lassabackas köpcentrum ligger knappt 1 km bort. Varbergs centrum erbjuder ett stort utbud av affärer, restauranger och krogar.

Kommunikationer

Från Lugnet når du E:6 via knappt 5 minuters bilfärd vilket skapar utmärkta pendlingsmöjligheter till såväl norr som söder. Här finns goda bussförbindelser till och från Varbergs centrum med avgångar varje timme. Bostadsområdets läge gör att man har cykelavstånd till det mesta. Man når enkelt Getteröns många fina badplatser och det är knappt 4 km till Varbergs centrum.

Planbestämmelser

Sjölejonet, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19670403)
Monark Och Gunnebo Mfl, Stadsplan (Beslutsdatum: 19631106)

Ekonomi

Utgångspris

2 695 000 kr

Driftkostnader

ca 25 580 kr/år
Årlig elförbrukning: 15000 kWh/år
Antal i hushållet: 1
Kommentar: I uppvärmningskostnaden ingår också kostnaden för hushållsel. I kostnaden för renhållning tillkommer en avgift på 2,85 kr/kg.

Fördelas enligt följande

  • Uppvärmning: 16 500 kr
  • Vatten och avlopp: 4 400 kr
  • Försäkring: 4 000 kr
  • Renhållning: 680 kr

Taxering

  • Byggnad: 964 000 kr
  • Mark: 971 000 kr
  • Totalt: 1 935 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1934
  • Standardpoäng: 27
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 st pantbrev uttaget om sammanlagt 870 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 68 kWh/kvm/år
Energiklass: E
Energideklaration utförd: 2017-12-28

Alla bilder

+ 16 Visa alla 22 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Birger Svenssons väg 3, Varberg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift *  
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Söndag 21/1   12:45-13:45
Birger Svenssons väg 3
Anmälan krävs
Välj klockslag
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Mathias Larsson

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Till toppen