Vi anpassar just nu arbetssätt och kundmöten för att värna om våra kunder och medarbetare. Läs mer här.
Hoppa till innehåll
Sverige
 
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Anmäl intresse
Lisa Stafsing, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lisa Stafsing
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Bobutiksansvarig
Sammanfattning
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Anmäl intresse
Lisa Stafsing, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lisa Stafsing
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Bobutiksansvarig

Bassängbacken 5, Särö

  • Typ: Villa, tvåplansvilla
  • Rum: 7, varav 3 sovrum
  • Boarea: 184 kvm
  • Biarea: 15 kvm
  • Tomtarea: 2 645 kvm
  • Byggnadsår: 1866
  • Driftkostnad: ca 95 800 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Villa Eksäter, magnifik & rymlig villa med havsutsikt på Särön

Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer
Varudeklarerat
Grattis! Du tittar just nu på ett Varudeklarerat hus.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, tvåplansvilla
Rum: 7, varav 3 sovrum
Boarea: 184 kvm
Biarea: 15 kvm
Tomtarea: 2 645 kvm
Byggnadsår: 1866
Driftkostnad: ca 95 800 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen
Boarea enligt taxering är 184 kvm + 15 kvm biarea.
Total uppvärmd yta i bostaden enligt gjord energideklaration är 242 kvm; 134 kvm utgör entréplan och 108 kvm övre plan. 13 kvm tillkommer i villan och utgör pannrum, total uppvärmd yta är 255 kvm. Ytterligare yta tillkommer i form av friliggande garage.
Bostaden är inte areamätt och den köpare som anser arean vara av betydelse bör vidta en uppmätning.

Uppvärmning

Pellets samt elslingor i badrumsgolv (övre plan)
Ålder: 2006

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Eternit
Ventilation: Självdrag
Kommentar: Fortlöpande underhållen genom åren. Mer info finns att tillgå i besiktningsprotokoll som finns tillgängligt i samband med visning.

Fastigheten har höga kulturvärden och bostadshuset ingår i inventeringen av kulturhistorisk värdefull bebyggelse med klassningen B. Detta innebär att byggnaden är av så högt kulturhistoriskt värde att ändringar måste anpassas till husets karaktär beträffande form, material och stil.

Tomt/balkong/uteplats

Vacker och uppvuxen trädgårds-/naturtomt med plana gräsytor och mer kuperade delar. De stora ekarna är lika pampiga året runt, oavsett om de står i sommar- eller vinterskrud.
Visa all fakta

Övriga byggnader

Friliggande garage med ett rum ovanpå.

Parkering

Stor asfalterad uppfart vid garaget med plats för 2-3 bilar.

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Kungsbacka
Fastighetsbeteckning: KUNGSBACKA SÄRÖ 1:24

Omgivning

Området
Särö, med sitt attraktiva läge vid kusten och med närhet till både Göteborg och Kungsbacka, har blivit en mycket populär boendeort. Här finns mycket att erbjuda både vad gäller fritidsaktiviteter och naturupplevelser. Förutom trevliga båthamnar, promenadstråk, golfbanor, tennisbanor och cykelleder finns det gott om badplatser i form av varma klippor eller trivsamma sandstränder.

Naturområdet Särö Västerskog ligger alldeles i närheten. Här kan ni promenera i orörd natur, äta picknick i det fria, bada från klipporna eller bara njuta av sammetslen sand på "Snäckestrand".

I området samsas trevliga restauranger, caféer, bagerier och små butiker med livsmedelsaffärer, skolor, apotek och vårdcentral. På cykelavstånd ligger populära Nya Särö Skolan, Särö Montessori och Maleviksskolan, vilka har förskola och klasser upp till årskurs nio.

I Särö centrum har det nyligen byggs nya bostadsrätter och hela centrum kommer i samband med detta att utvecklas och bli mer levande. Hit kör ni med bil på ca 5 min och cyklar på ca 15-20 minuter.

Planbestämmelser

Särön, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19810312)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Kungsbacka Särö Ga:5 avser vägförening och förvaltas av Särö Vägförening.

Ekonomi

Driftkostnader

ca 95 800 kr/år
Årlig elförbrukning: 39000 kWh/år

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 75 000 kr
Vatten och avlopp: 6 300 kr
Försäkring: 10 000 kr
Försäkringskommentar: Fullvärdesförsäkrad via XXX
Renhållning: 1 800 kr
Samfällighet: 2 300 kr
Sotning: 400 kr
Beskrivning: Kostnaderna varierar beroende på familjesammansättning, vanor och avtal. Nuvarande driftkostnad beräknas på ett hushåll om 2 vuxna. Förbrukning ca 39 000 kWh samt pellets ca 6 ton (vilket motsvarar ca 29 000 kWh)

Utöver ovanstående eventuella driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 349 kr.

Taxering

Byggnad: 2 925 000 kr
Mark: 4 363 000 kr
Totalt: 7 288 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 11 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 851 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 238 kWh/kvm/år
Energiklass: GG
Specifik energianvändning: 152 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-02-24
Besiktningsman: Anticimex

Alla bilder och 3D

+ 45 Visa alla 51 bilder
 

Karta & område

Bassängbacken 5, Särö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy