Hoppa till innehåll
Vi anpassar just nu arbetssätt och kundmöten för att värna om våra kunder och medarbetare. Läs mer här.
Sverige
 
Läge+
Här förbereds en försäljning så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Anmäl intresse
Sara Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sara Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
Halmstad

Skyttevägen 5

Läge+
Här förbereds en försäljning så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Anmäl intresse
Sara Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sara Johansson
Reg. Fastighetsmäklare

  • Typ: Villa, 1 plans hus med källare
  • Boarea: 70 kvm
  • Biarea: 65 kvm
  • Tomtarea: 651 kvm
  • Byggnadsår: 1937
  • Driftkostnad: 20 324 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Med sin omedelbara närhet till både centrum och naturen är läget på detta nätta enplanshus med källare på Furet perfekt! Den grönskande trädgården och stensatta uteplatsen ligger på härlig hörntomt. 70 kvm välvårdade ytor rymmer vardagsrum med kamin och utgång till uteplatsen, kök, WC samt sovrum. Källaren är på 65 kvm och har klinkerlagt golv och här erbjuds ytterligare sovrum, renoverat badrum med badkar och dusch, kontor samt tvättstuga. "Lillstuga" som används till förråd och garage finnes på tomten. Varmt välkommen att upptäcka Skyttevägen 5!

Anmäl ditt intresse för att få mer information kring försäljningen!

Läge+
Här förbereds en försäljning så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Varudeklarerat
Grattis! Du tittar just nu på ett Varudeklarerat hus.
Läs mer

Om Bostaden

Beskrivning

Hall
Välkomna in till en praktisk hall med klinkerbelagt golv, här finns plats för avhängning direkt till vänster och man ser genom huset ut mot trädgården redan vid entrén. Vidare in når man trappan till källarplan som idag används som delar av boendet då de har sovrum, stort helkaklat badrum samt tvättstuga.

Kök
Trevligt socialt kök som totalrenoverats 1999 och sen uppdaterats med nya luckor 2009. Öppen planlösning mot matplatsen. Klinkers på golvet med golvvärme och utrustat med micro (2007) och ugn (2014) i högskåp, kyl i fullhöjd (2016), spishäll (1999) och spisfläkt (1999).

Vardagsrum
Längs hela husets baksida sträcker sig det härliga vardagsrummet med fönster i tre väderstreck. Charmig parkett som har bevarats och till delar återskapats där nuvarande ägare valde att göra om planlösningen, då knackade man även fram den teglade murstocken och installerade en kamin som värmer gott. Vardagsrummet har både matsalsdel och vardagsrumsdel. Härifrån nås även den Ölandsstenbelagda uteplatsen på husets baksida.

Sovrum
Entréplanets sovrum med 1 garderob. Plastmatta på golvet och tapetserade/målade väggar.

Gäst wc
Klinkers på golvet och våtrumstapet på väggarna. Utrustat med wc stol och tvättställ.

Källarplan
Nuvarande ägare använder källarplan som en del av boytan och hela källaren har klinkerbelagt golv i ljus ton.

Sovrum
Stort sovrum med garderobsvägg, rymmer dubbelsäng. Klinkers på golvet och målade väggar.

Badrum
Helkaklat badrum med golvvärme (el) med tvättställ med kommod, spegelskåp, wc stol, badkar, dusch, handukstork samt två badrumsskåp för förvaring. Paxfläkt finns installerad. Badrummet renoverades 2013.

Kontor/pannrum
Här finns värmepumpen placerad samt en frys i fullhöjd (2004), här finns även ett platsbyggt skrivbord med förvaring i skåp samt en garderob.

Tvättstuga
Här finns gott om ytor för förvaring och praktisk bänk. Tvättpelare med tvättmaskin (2010) och torktumlare (2018) samt tvättho. Här finns även ett mindre förråd samt utgång via källartrapp om man skulle vilja använda som groventré.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 plans hus med källare
Boarea: 70 kvm
Biarea: 65 kvm
Tomtarea: 651 kvm
Byggnadsår: 1937
Driftkostnad: 20 324 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten
Ålder: 2004, renoverades 2019

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Takbeklädnad: Glaserade takpannor på huset, takpannor på garaget
Murstock kommentar: Skorstenen är godkänd och sotas regelbundet.
Allmän information: Robotgräsklippare finns och ingår i köpet av fastigheten. Ingen garanti på den utan övertas i befintligt skick.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1997
2020 Omdränerat och isolerat källaren (förutom på sidan mot norr där uteplatsen är), ny gräsmatta
2018 Renovering av tvättstugan, ny torktumlare
2017 Målat utvändigt, flyttat el mätarskåp till utsidan
2016-2017 Putsning av väggar i kontoret på källarplan samt installation av skåpsinredning
2016 Fönster målade, nytt kylskåp
2015 Mattan i trappan byttes ut
2014 Ny ugn, robotgräsklippare installerades
2014-2017 Klinkers las i källarplan
2013 Badrum helrenoverades i källarplan
2010 Ny tvättmaskin
2009 Köksluckor byttes+ nytt golv, trappan framisdan byggdes
2007 Ny micro
2006 Uteplatsen samt trappa till den byggdes
2005 Gäst wc renoverades
2004 Ny frys, trappräcke och spalje
2003 Braskamin installerades
2002 Golv i hall
2001 Tilläggsisolerat 35 cm på vinden
1999 Renovering av kök
1988 Fönster byttes

Alla golvbrunnar i källaren utbytta samt inkommande vattenledning bytt ut till gatan.

Tomt/balkong/uteplats

Stenlagd uteplats av Ölandssten på husets baksida som nås via altandörr från vardagsrummet. Här kan man njuta av den blomstrande trädgården som bla erbjuder pioner, solhatt, japansk lönn, kärleksört mfl. Även på husets framsida finns ten belagd uppfart och plats för cafégrupp.

Övriga byggnader

"Lillstugan" som idag används som förråd på husets baksida. Isolerad och el finns indragen.

Parkering

Garage med plats för en bil samt förråd i bakre del av garage, garaget är isolerat. Stensatt uppfart med plats för en bil.

Tv/Internetanslutning

Fastigheten är ansluten till fiber.

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Halmstad
Fastighetsbeteckning: HALMSTAD LAXGÅRDEN 25

Omgivning

Upptäck Furet
Bara någon kilometer från Halmstads stadskärna ligger omtyckta Furet. Här består villakvarteren till mestadels av äldre bebyggelse och några av dem ligger med en fantastiskt fin utsikt över den slingrande ån Nissan samt Örjans vall.

I Furet ligger Folkparken med det anrika kulturhuset. En fantastisk resurs för arrangörer, föreningar, kulturaktörer och Halmstadbor. Här finns tillgång till scener, professionell teknik och personal för att täcka de flesta behov för ett lyckat arrangemang.

I Folkparken ligger också Parken, före detta Galejan. Här har en stor del av Halmstads invånare dansat genom tiderna, idag är det en utmärkt lokal för både fest, konferens och andra evenemang.

I Nissan ligger en liten oas, Laxön. Här finns möjlighet till avkoppling i en rogivande miljö. Verksamheten bedrivs idag av IOGT-NTO och vissa kvällar under sommaren hålls det konserter, yoga, teater och mycket annat. Varje år ges det nya arrangemang för att hålla ön inspirerande. På Café Laxön kan man slå sig ner för en mysig fikapaus och njuta av en kopp kaffe, hembakade våfflor, glass, lättare måltider samt lite godis.

I området finns närbutik, restaurang, pizzeria och förskolor. För mer shopping, nöje och kultur hoppar man antingen på bussen, trampar in på cykelvänliga vägar eller promenerar in till staden, där utbudet är stort och erbjuder det mesta.

På Furet bor man granne med Frennarpsskogen, ett härligt strövområde rikt på både flora, fauna och fågelliv. Även till promenadstråket kring Nissan är det nära, perfekt för en joggingtur eller en lugn promenad och andas frisk luft.

Roligt att notera är att på Furet växte Per Gessle upp. Sångaren och hitmakaren som numera också kan titulera sig som vinproducent. Vill man ha ett rödvin till fredagsmaten kan man korka upp ett vin från Toscana med namnet Furet, bara en sådan sak.

Skolor i området
Furets förskola, 1-5 år
Laxöns förskola, 1-5 år
Frennarps byskola, F- årskurs 3
Furulundsskolan, F-årskurs 9
För uppdaterad information angående förskolor och grundskolor, besök kommunens hemsida www.halmstad.se

Kommunikationer
Bra bussförbindelser dagligen mer information på hallandstrafiken.se.

Planbestämmelser

Område Vid Folkparken, Stadsplan (Beslutsdatum: 19471230)
Laxgården, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19491114)

Ekonomi

Driftkostnader

20 324 kr/år

Fördelas enligt följande

Vatten och avlopp: 3 870 kr
Försäkring: 3 398 kr
Försäkringskommentar: Länsförsäkringar
Renhållning: 2 606 kr
Uppvärmning samt hushållsel: 10 450 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 524 kr.

Taxering

Byggnad: 823 000 kr
Mark: 732 000 kr
Totalt: 1 555 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1937
Standardpoäng: 25
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttaget om sammanlagt 550 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Alla bilder

+ 23 Visa alla 29 bilder
 

Planritning

Karta & område

Skyttevägen 5, Halmstad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy

Bilder

Planritning