Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Niklas Cannon, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Niklas Cannon
Reg. Fastighetsmäklare / Cert. Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Åled

Enslöv Lyckan 109

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Niklas Cannon, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Niklas Cannon
Reg. Fastighetsmäklare / Cert. Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Lantlig idyll – Rymligt 1,5-planshus med källare och stor tomt precis utanför Åled!

  • Typ: Villa, 1,5-plansvilla med källare
  • Rum: 8, varav 5 sovrum
  • Boarea: 127 m2
  • Biarea: 64 m2
  • Tomtarea: 5 276 m2
  • Byggnadsår: 1909
  • Driftkostnad: 47 806 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Letar du efter ett hem med själ, rymd och ett naturskönt läge? Då har du hittat rätt!
Enslöv Lyckan 109 – en plats där lugnet, naturen, utrymmet och vackra vyer samspelar i harmoni. Här erbjuds ett charmigt och välskött 1,5-planshus med källare, beläget på en generös tomt om hela 5 276 kvm med stora möjligheter för både odling, lek och avkoppling.

Huset bjuder på en hemtrevlig känsla med gott om plats för hela familjen. På entréplan finner du ett kök med matplats, stort vardagsrum med fina ljusinsläpp från uterummet, samt två sovrum och helkaklat badrum med vikbara glasväggar, tvättställ och wc.
Övre plan inreddes 1989 och erbjuder ytterligare fyra rum och förvaringsytor – ett stort sovrum, två mindre rum - perfekt för barnrum, hemmakontor eller gästrum samt ett allrum.
Källaren ger dig praktiska ytor med goda förvaringsmöjligheter, tvättstuga, badrum och hobbyrum.

Den stora tomten omges av vacker natur och ger en lantlig frihetskänsla – här kan du njuta av både lugnet och möjligheterna, oavsett om du drömmer om växthus, en egen köksträdgård eller bara ett ställa att koppla av på. Som om inte det vore nog finns det även en jordkällare samt en verkstad som totalrenoverades 1992 och inreddes med både el, värme, vatten & avlopp - Praktiskt!

Här bor du med gång- och cykelavstånd till livsmedelsbutik (Matöppet), skola (F-6), förskola, äldrelägenheter, pizzeria samt smidiga kommunikationer via buss (linje 316) till Halmstad.

Varmt välkommen att anmäla ert intresse redan idag!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5-plansvilla med källare
Rum: 8, varav 5 sovrum
Boarea: 127 m2
Biarea: 64 m2
Tomtarea: 5 276 m2
Byggnadsår: 1909
Driftkostnad: 47 806 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten samt Värmepump luft-luft

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Källare och betongplatta på mark under gamla garaget
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster & 2-glasfönster på entréplan
2 + 1-glasfönster på övre plan
Takbeklädnad: Takpannor på originalbyggnad
Plåt på tillbyggnad
Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
Ventilation: Självdrag
Fel och brister: Gällande avlopp så finns ett krav från kommunen där köparen måste inom 18 månader från övertagandet uppdatera infiltrationsbädden.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1974 - Torpet byggdes om till permanentboende.
1989 - Vinden inreddes.
1992 - Verkstaden renoverades

Övriga byggnader

Verkstad ute
Redskapsbod
Jordkällare

Tv/Internetanslutning

Fiber (Halmstad Stadsnät)

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Halmstad
Område: Åled
Fastighetsbeteckning: HALMSTAD ENSLÖV 1:31

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: TRANSFORMATORSTATION - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Driftkostnader

47 806 kr/år
Årlig elförbrukning: 13514 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 37 520 kr
Vatten och avlopp: 825 kr
Försäkring: 6 453 kr
Försäkringskommentar: Dina försäkringar
Renhållning: 3 008 kr
Beskrivning: Kostnad för Vatten och avlopp avser slamtömning.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 425 000 kr
Mark: 700 000 kr
Totalt: 2 125 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1945
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 320 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Planritning

Karta och område

Enslöv Lyckan 109, Åled

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Åled, Halmstad
Enslöv Lyckan 109
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning