Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 995 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Niklas Cannon, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Niklas Cannon
Reg. Fastighetsmäklare / Cert. Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Slöinge

Bäckagård 107

Pris (Utgångspris): 
1 995 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Niklas Cannon, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Niklas Cannon
Reg. Fastighetsmäklare / Cert. Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmigt lantligt boende med extra möjligheter – Precis utanför Slöinge

  • Typ: Villa, 1,5-plansvilla
  • Rum: 4, varav 2-3 sovrum
  • Boarea: 85 m2
  • Tomtarea: 1 840 m2
  • Byggnadsår: 1928
  • Driftkostnad: 55 595 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna lantliga idyll strax utanför charmiga Slöinge – här bor du i ett rofyllt och naturnära läge med stor potential! Denna fastighet om 1 840 kvm erbjuder mycket mer än bara ett hem.

Det trivsamma 1,5-planshuset har en hemtrevlig känsla och bjuder på ett charmigt boende med kök, uteplats, vardagsrum, badrum och sovrum i ett kompakt men välplanerat format. Perfekt för dig som söker ett enklare boende med närhet till natur!

På tomten finns även flera kompletterande byggnader som öppnar upp för spännande möjligheter:
Egen mottagning med toalett och behandlingsrum – Perfekt för dig som vill driva verksamhet hemifrån. Idag används utrymmet för massageverksamhet, men det lämpar sig lika väl för annan behandling, studio eller kontor.
Verkstad med potential – En separat byggnad som enkelt kan omvandlas till en lägenhet, ateljé eller gästhus. Här finns redan grunden för att skapa ytterligare boende- eller verksamhetsyta.

Den stora tomten ger plats för både odling, lek och avkoppling – här finns blåbärsbuskar, jordgubbar, äppelträd och körsbärsträd. Med naturen runt knuten lever du ett lugnt liv med bara några minuter till Slöinge samhälle och goda kommunikationer vidare mot Falkenberg och E6:an. På Bäckagård 107 bor du med närhet till Matöppet, Coop, Apotek, Tandläkare, Vårdcentral, gårdsbutiker samt skolor.

Varmt välkommen att anmäla ert intresse!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5-plansvilla
Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 85 m2
Tomtarea: 1 840 m2
Pris (Utgångspris): 1 995 000 kr
Byggnadsår: 1928
Driftkostnad: 55 595 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Runt November 2025

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-luft, spis samt direktverkande el (radiatorer)

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om. Grävd brunn finns men ej godkänt vattenprov
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Tegelpannor
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Värmepump stugan : 2021
Värmepump huset : 2023

Fönster bytta hus och praktik: 2021
Badrum omgjort: 2021

Målning Alla fastigheter : 2021-2022

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Falkenberg
Område: Asige
Fastighetsbeteckning: FALKENBERG SLÖINGE 2:25

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING
Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG
Avtalsservitut: VATTEN-OCH AVLOPPSLEDNING,INSPEKTIONS-OCH FÖRDELNINGSBRUNN,INFILTRATIONSANLÄGGN - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 995 000 kr

Driftkostnader

55 595 kr/år
Årlig elförbrukning: 20008 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 42 998 kr
Vatten och avlopp: 2 400 kr
Försäkring: 6 597 kr
Försäkringskommentar: Folksam:
Hemförsäkring: Mellan
Villa : Stor
Renhållning: 2 300 kr
Slamtömning en gång per år: 1 300 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
8 385 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 601 000 kr
Mark: 517 000 kr
Totalt: 1 118 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 25
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 544 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 173 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Specifik energianvändning: 98 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-07-07

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 23 Visa alla 29 bilder
 

Planritning

Karta och område

Bäckagård 107, Slöinge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 699 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Torsdag 17 juli
Anmälan krävs

Bäckagård 107, 311 67 Slöinge
Boka visningstid smidigt via vår hemsida!
Söndag 20 juli
Anmälan krävs

Bäckagård 107, 311 67 Slöinge
Boka visningstid smidigt via vår hemsida!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Asige, Falkenberg
Bäckagård 107
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning