Utgångspris:

1 695 000 kr

Välj visningstid

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Gustav Hedin

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Hemse

Rone Burge 591

Se på karta

Utgångspris:

1 695 000 kr

Välj visningstid

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Gustav Hedin

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Renoverad fritidshus med putsad fasad och stor tomt.

Typ: Villa, 1 och 1/2-Plan
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 90 m²
Biarea: 36 m²
Tomtarea: 5 135 m²
Byggnadsår: 1936
Driftkostnad: 31 256 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett hemtrevligt hus med klassisk karaktär och fint läge på den gotländska landsbygden. Huset är byggt 1936 och har putsad fasad med gesimser och en genomgående gedigen känsla.

Bostaden är i 1 ½ plan med källare, och genomgick en större renovering 2009. Avloppssystemet byttes 2015, vilket borgar för ett tryggt och modernt boende.

På den stora tomten finns gott om plats för odling, lek eller avkoppling. Här finns även ett garage med el indraget – praktiskt för förvaring eller hobbyverksamhet.

Inomhus väntar ett trivsamt vardagsrum med kamin som värmer gott under svalare dagar. För den som uppskattar avkoppling finns ett bubbelbad ute på tomten och en hemmabyggd bastuvagn – ett trevligt tillskott!

Rone Burge ligger lugnt men ändå med bekvämt avstånd till service och aktiviteter på Hemse eller lunch/middag på restaurang Änggårde som endast ligger inom cykelavstånd.

Ett hem med själ – för dig som söker ett boende med historia, lugn och utrymme att skapa ditt eget.

Om Bostaden

Beskrivning

Kök med laminatgolv och utgång till uteplats med bubbelkopp och plats för matmöbel. Utrustningen är elspis, kyl, frys, mikro, diskmaskin och spisfläkt.

Toalett med plastmatta och handfat.

Tvättstuga/duschutrymme med plastmatta, tvättmaskin och torktumlare.

Entré med parkettgolv och trappa till övre plan samt förvaring under trappa samt två garderober.

Vardagsrum med brädgolv och kamin.

ÖVRE PLAN

Hall med målat brädgolv

Sovrum med parkettgolv

Sovrum med brädgolv samt toalett med plastmatta, wc och handfat.

GARAGE
Med bra utrymme och el indraget och förrådsdel bakom.

BASTUVAGN
Med elbastu och duschkabin.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 och 1/2-Plan

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 90 m²

Biarea: 36 m²

Tomtarea: 5 135 m²

Utgångspris: 1 695 000 kr

Byggnadsår: 1936

Driftkostnad: 31 256 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Vattenburen värme i radiatorer via pelletspanna samt kamin

Byggnadssätt

Vatten: Egen borrad brunn

Avlopp: 3-K brunn med infiltration gjord 2016

Grund: Källare som är dränerad 2000

Stomme: Lättbetong

Fasad: Puts

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Plåt, omlagd 2009

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget

Allmänt

Län: Gotland

Kommun: Gotland

Område: Södra Gotland

Fastighetsbeteckning: GOTLAND RONE BURGE 1:52

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 695 000 kr

Driftkostnader

31 256 kr/år

Årlig elförbrukning: 5040 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 13 808 kr

Vatten och avlopp: 1 915 kr

Försäkring: 2 400 kr

Renhållning: 1 633 kr

Sotning: 1 000 kr

Pellets ca 3 pallar: 10 500 kr

Beskrivning: Elkostnaderna är baserade på 2024 och inkluderar abonnemangsavgift och förbrukning.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
9 818 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 837 000 kr

Mark: 472 000 kr

Totalt: 1 309 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1936

Standardpoäng: 30

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 17 pantbrev uttaget om sammanlagt 835 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder och 3D

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 33 Visa alla 39 bilder

Karta och område

Rone Burge 591, Hemse

Visa avstånd som lista:

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 818 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Gustav Hedin

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion

073-582 65 82

gustav.visby@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Visby

Lediga tider: fre 30/5 och mån 2/6

Boka möte med mig

3 månader	3,13%
2 år	3,21%
5 år	3,44%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Rone Burge 591

Renoverad fritidshus med putsad fasad och stor tomt.

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder och 3D

Karta och område

Rone Burge 591, Hemse

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Gustav Hedin

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Grattis, du tittar på ett Varudeklarerat hus

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Håll full koll på marknaden

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev