Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 195 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Susanne Viken, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Susanne Viken
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Järvsö

Grönås Jonsvägen 7

Utgångspris: 
2 195 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Susanne Viken, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Susanne Viken
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Väl omhändertaget fritidsboende i lugna och natursköna Grönås, mittemellan Harsa och Järvsöbacken !

  • Typ: Villa, 1 plans
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 120 m2
  • Tomtarea: 1 646 m2
  • Byggnadsår: 1972
  • Driftkostnad: 24 376 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna trivsamma och väl omhändertagna fritidsbostad om 120 kvm i ett plan, belägen i natursköna Grönås, bara en kort bit från hjärtat av Järvsö. Här bor du i ett lugnt och rofyllt landskap med milsvid utsikt över berg och öppna åkrar – en plats att koppla av på, året om.
Huset erbjuder 5 rum och kök varav 4 sovrum med gott om plats för både familj och gäster. Härlig och välkomnande hall och öppen planlösning till vardagsrum som skapar en social och inbjudande känsla, förstärkt av den värmande braskaminen. I köket finns en charmig vedspis som ger både atmosfär och funktion under kyligare dagar.
Här finns även en separat groventré – praktiskt för friluftslivets alla säsonger, med plats för utrustning och ytterkläder. Den överbyggda uteplatsen bjuder in till långa frukostar och ljumma sommarkvällar med fantastisk utsikt. På tomten finns äppelträd, bärbuskar och en stor gräsmatta för lek och avkoppling. Tomten möjliggör att bygga garage, carport eller ett attefallshus. Ett perfekt fritidsboende, alternativ permanent boende, för dig som söker närhet till naturen, stillheten och den genuina Järvsö-känslan. Fastigheten kan överlåtas fullt utrustad !!
Välkommen att uppleva en plats där varje säsong har sin egen charm!

Varmt välkommen på visning samt att anmäla ert intresse redan nu!!

Om Bostaden

Beskrivning

Brokvist och entré, öppen planlösning med en stor och rymlig hall samt vardagsrum med braskamin. WC- rum, badrum med badkar, groventré med separat dusch och tvättstuga samt förrådsutrymme. Påkostad renovering av det fina köket 2021 med en härlig vedspis samt utgång till en uteplats under tak. 4 fina sovrum med fönster mot olika väderstreck.

Kök -
Spishäll med fläktkåpa, ugn, diskmaskin, kyl och frys samt micro.

Badrum -
Badrum 1. - Badkar, tvättställ och toalett
WC rum - Tvättställ och toalett.
Separat dusch i groventré/förråd.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 plans
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 120 m2
Tomtarea: 1 646 m2
Utgångspris: 2 195 000 kr
Byggnadsår: 1972
Driftkostnad: 24 376 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el och luft luftvärmpump samt vedspis och vedkamin

Byggnadssätt

Vatten: Vatten: Enskilt vatten året om- Vattenkälla (Ivarkällans vattenförening)
Avlopp: Enskilt avlopp- Minireningsverk 2021 Eloy Water Oxyfix C90
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glasfönster och 3-glas fönster i nya delen
Takbeklädnad: Falsad plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Insats rör
Murstock kommentar: Inga anmärkningar vid senaste sotning/besiktning 2024
Kommentar: Takomläggning 2018 med falsad plåt samt ny spont

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1983
Se bifogad frågelista

Tomt/balkong/uteplats

Utgång från köket till en mysig altan med tak
Tomten utökades 2022 till nuvarande 1 646 kvm

Övriga byggnader

Förrådsbyggnad med gästrum sommartid
Vedbod och redskapsbod

Tv/Internetanslutning

Fiber via Ljusnet är indraget

Allmänt

Län: Gävleborg
Kommun: Ljusdal
Område: Grönås
Fastighetsbeteckning: LJUSDAL GRÖNÅS 19:2

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: LJUSDAL MYRA GA:4
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: VATTENTÄKT - SE BESKRIVNING
Officialservitut: VÄG

Ekonomi

Utgångspris

2 195 000 kr

Driftkostnader

24 376 kr/år
Årlig elförbrukning: 7885 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 3 374 kr
Uppvärmning: 10 018 kr
Vatten och avlopp: 2 894 kr
Väg: 325 kr
Försäkring: 3 297 kr
Försäkringskommentar: Folksam
Renhållning: 703 kr
Sotning: 825 kr
Fiber: 2 940 kr
Beskrivning: Hushållet har bestått av 2-8 personer vid tillfällen man varit

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 5 993 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 891 000 kr
Mark: 217 000 kr
Totalt: 1 108 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1980
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev uttaget om sammanlagt 580 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 27 Visa alla 33 bilder
 

Karta och område

Grönås Jonsvägen 7, Järvsö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 499 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 1 juni
Anmälan krävs

Grönås Jonsvägen 7, 827 52 Järvsö
Ber er vänligen att anmäla er till visningen! Väl mött!
Söndag 8 juni
Anmälan krävs

Grönås Jonsvägen 7, 827 52 Järvsö
Ber er vänligen anmäla er till visningen! Väl mött!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Grönås, Ljusdal
Grönås Jonsvägen 7
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning