Sök bostad / Bollnäs / Villa / 5 rok / Midnäsvägen 7

Utgångspris:

1 195 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Pär Tynell

Franchisetagare, Fastighetsmäklare,

Kontakta mig

Läs mer om mig

Rengsjö

Midnäsvägen 7

Se på karta

Utgångspris:

1 195 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Pär Tynell

Franchisetagare, Fastighetsmäklare,

Kontakta mig

Läs mer om mig

Välskött villa med fjärrvärme och inglasad altan

Typ: Villa, 1 1/2 plan med källare
Rum: 5, varav 3-4 sovrum
Boarea: 94 m²
Biarea: 79 m²
Tomtarea: 499 m²
Byggnadsår: 1965
Driftkostnad: 43 796 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

60-talsvilla i centrala Rengsjö som erbjuder en boyta på 94 kvadratmeter, fördelat på 5 ROK varav 3-4 sovrum. Bekväm och praktisk uppvärmning med fjärrvärme. Ett perfekt boende för barnfamiljen.

Inglasad altan i soligt söderläge som du kan nyttja hela dagen, från morgonkaffet till kvällsfikat.

Lättskött trädgårdstomt på 499 kvadratmeter med centralt läge i byn, nära till skola, barnomsorg och lanthandel.

Varmt välkommen till ditt nya hem i Rengsjö!

Om Bostaden

Beskrivning

Entré via brokvist in i hall med trapp till källare och ÖV. Garderober i hallen.
Duschrum i anslutning till hallen, här finns dusch, wc och handfat.
Kök med plats för matbord. I köket finns ny kyl/frys (ny 2023), diskmaskin, inbyggnadsmicro, inbyggnadsugn, spishäll och fläkt. Extra frysskåp finns i källaren.
Matrum som kan användas som sovrum.
Vardagsrum med parkettgolv och utgång till inglasad altan.
Sovrum med garderober.

ÖV:
Hall med toalett (wc och handfat).
Två sovrum varav ett med heltäckningsmatta.

Källare med tvättstuga, matkällare och pannrum med förråd.
Utgång till tomten från källaren.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2 plan med källare

Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: 94 m²

Biarea: 79 m²

Tomtarea: 499 m²

Utgångspris: 1 195 000 kr

Byggnadsår: 1965

Driftkostnad: 43 796 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare

Stomme: Trä

Fasad: Tegel/trä

Fönster: 2-glas + 3-glas

Takbeklädnad: Plåt

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Ny garageport 2008
Brokvist 2009
Byggt ut garage med ett förråd 2010
Ny el i garaget 2022
Målat källargolv 2022
Ny kyl/frys december 2023

Tomt/balkong/uteplats

Inglasad altan

Trädgårdstomt

Parkering

Garage med förråd. All el är utbytt i garaget.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns installerat

Allmänt

Län: Gävleborg

Kommun: Bollnäs

Område: Rengsjö

Fastighetsbeteckning: BOLLNÄS NORDANBÄCK 2:24

Planbestämmelser

Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1955-12-20, Senast ändrad: 2023-08-09)

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 195 000 kr

Driftkostnader

43 796 kr/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 9 346 kr

Uppvärmning: 22 652 kr

Vatten och avlopp: 3 844 kr

Försäkring: 4 750 kr

Renhållning: 2 172 kr

Sotning (spisfläkt): 1 032 kr

Beskrivning: Driftskostnaden utgår från nuvarande ägare, beräknat utrifrån 2023

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 3 390 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 353 000 kr

Mark: 99 000 kr

Totalt: 452 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1965

Standardpoäng: 27

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 189 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 89 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 146 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2024-03-15

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder och 3D

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Vardagsrum med parkettgolv och utgång till inglasad altan

+ 15 Visa alla 21 bilder

Midnäsvägen 7, Rengsjö

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 282 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Pär Tynell

Franchisetagare, Fastighetsmäklare,

070-220 62 84

par.tynell@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Bollnäs

Lediga tider: tis 24/9 och ons 25/9

Boka möte med mig

Liknande objekt till salu

Rengsjö, Bollnäs

Midnäsvägen 7

Fullskärm

Inglasad altan

Fullskärm

Ljust kök med plats för matbord

Fullskärm

Vardagsrum med parkettgolv och utgång till inglasad altan

Fullskärm

Hall med trapp till både källaren och övervåningen

Fullskärm

Hall med garderober

Fullskärm

Duschrum med wc, handfat och dusch

Fullskärm

Grattis, du tittar på ett Varudeklarerat hus

Vår försäkring Varudeklarerat är marknadens mest omfattande paket* för besiktning och försäkring, och gäller i tio år. *Enligt marknadsbevakning 2024-04-08

Varudeklarerat