Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Adam Thunell, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Adam Thunell
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Rättvik

Mårsåkersvägen 34

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Adam Thunell, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Adam Thunell
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Familjevilla med utsikt över Siljan – Mårsåkersvägen 34

  • Typ: Villa, Villa, 1,5-plan med källare
  • Rum: 7, varav 5 sovrum
  • Boarea: 191 m2
  • Biarea: 134 m2
  • Tomtarea: 2 366 m2
  • Byggnadsår: 1964
  • Driftkostnad: 61 019 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna rymliga familjevilla med ett fantastiskt läge och milsvid utsikt över vackra Siljan! Med en generös yta på hela 191+134 kvm erbjuds gott om plats för den stora familjen – här kombineras funktionella ytor med naturnära harmoni.

Huset är uppfört 1964 och präglas av tidlös charm och stabil konstruktion. Genomgående stora fönsterpartier släpper in ett härligt ljusflöde och ramar in utsikten på ett sätt som måste upplevas på plats. Nyinstallerad bergvärmepump ger energieffektiv uppvärmning och låga driftskostnader – perfekt för dig som söker ett bekvämt boende med framtiden i åtanke.

Den välplanerade planlösningen ger flera sociala ytor, gott om förvaring och möjligheter till hemmakontor eller hobbyrum. Trädgården erbjuder plats för lek, odling eller avkoppling – allt med Siljan som ständigt närvarande kuliss. Det här är ett hem för er som värdesätter rymden, ljuset och läget – en plats att trivas på i många år framöver.

Välkomna med en intresseanmälan redan idag!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 1,5-plan med källare
Rum: 7, varav 5 sovrum
Boarea: 191 m2
Biarea: 134 m2
Tomtarea: 2 366 m2
Byggnadsår: 1964
Driftkostnad: 61 019 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump + Eldstäder

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Grundsula
Stomme: Timmer
Fasad: Trä, liggande timmer
Fönster: 2- och 3-glasfönster
Takbeklädnad: Sadeltak, betongpannor
Ventilation: Självdrag (S)
Huvudsäkring: 20

Renoveringar

Utförda renoveringar: 2010 Installerat bergvärme. 2010 Glasat in verandan. 2010 Rengjort tak. 2010 Nya hängrännor och stuprör på garaget. 2010 Lagat skorsten och målat. 2013 Satt huvar på skorstenar. 2013 Installerat larm. 2013 Bytt ett fönster kök, matplats och TV-rum. 2014 Utvändig målning. 2015 bytt golv på veranda. 2015 Bytt del av knut på huset och garaget, på grund av myrangrepp.

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Rättvik
Fastighetsbeteckning: RÄTTVIK LERDAL 43:4

Planbestämmelser

Delar av lerdal och gärdebyn, Stadsplan (Beslutsdatum: 1966-06-29, Senast ändrad: 2022-10-15)
Mickelsåkern, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1973-04-25, Senast ändrad: 1994-01-03)
Delar av lerdal och gärdebyn, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2003-12-16, Senast ändrad: 2004-07-08)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: RÄTTVIK LERDAL GA:7

Ekonomi

Driftkostnader

61 019 kr/år
Årlig elförbrukning: 22567 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 48 556 kr
Vatten och avlopp: 10 213 kr
Renhållning: 2 250 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 692 000 kr
Mark: 946 000 kr
Totalt: 3 638 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1964
Standardpoäng: 35
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 702 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 55 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 84 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-05-09

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 55 Visa alla 61 bilder
 

Planritning

Karta och område

Mårsåkersvägen 34, Rättvik

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Rättvik
Mårsåkersvägen 34
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning