Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 900 000 kr
Välj visningstid
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Joakim Folkesson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Joakim Folkesson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Enviken

Dalstuga Nylandsvägen 7

Utgångspris: 
3 900 000 kr
Välj visningstid
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Joakim Folkesson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Joakim Folkesson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Villa, 1 1/2-plan
  • Rum: 5, varav 2 sovrum
  • Boarea: 130 m2
  • Biarea: 35 m2
  • Tomtarea: 8 570 m2
  • Byggnadsår: 1967
  • Driftkostnad: 22 600 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

UNIKT LÄGE PÅ STRANDTOMT I VACKRA OCH NATURSKÖNA DALSTUGA!

Välkommen till en plats där lugnet råder och möjligheterna är många – perfekt som både fritidsboende och permanent hem! Denna gedigna villa är belägen på en generös strandtomt om hela 8 570 kvm, med ett fantastiskt läge längst in på en lugn återvändsgata.

Inomhus möts du av ett ljust och trivsamt kök med stilrena luckor och stor matplats – idealiskt för både vardagsmiddagar och festliga tillställningar. Vardagsrummet är något alldeles extra med fönster i tre väderstreck, vackra takbjälkar, trägolv samt en stämningsfull öppen spis med insats. Här finns gott om plats för både avkoppling och umgänge.

Det stora, inglasade uterummet förlänger säsongen och bjuder på fantastisk utsikt mot trädgården och vattnet. Badrummet är rymligt och praktiskt med dusch och tvättmaskin. På övre plan finns ett mysigt allrum samt två bra sovrum – perfekta för familj eller gäster.

På tomten finns även en fin timrad gäststuga med köksdel, två sovrum och öppen spis – perfekt för gäster. Här finns dessutom ett praktiskt förråd, båthus samt altan precis vid strandkanten – som gjort för morgonkaffet eller kvällens solnedgång.

Fastigheten är ansluten till Falu Stadsnät för snabbt och stabilt bredband – perfekt även för distansarbete.

Dalstuga är den del av Finnmarken som är ett naturrikt område känt för sin äkta bymiljö. Bekant för många är Daniels- och Päckosgården i Bingsjö, och här hålls även Sveriges största spelmansstämma till varje sommar. I Bingsjö finns även en livsmedelsbutik. Under sommaren hålls b.l.a ett trevligt midsommarfirande och fisketävling. Vintertid erbjuds skidåkning på sjön eller i spår och för den som är intresserad av fiske så finns ädelfisk i Kringeltjärn. Dalstuga är en idyll för den som vill ha livskvalitet.

Detta är en plats att längta till – året om. Varmt välkommen att uppleva den på plats!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN:
HALL med klinker (golvvärme) och panel/mönstrad tapet.
KÖK med laminatgolv, ljus målad vägg och ljusa köksluckor. Utrustning: spis, fläkt, kyl/frys och diskmaskin. Utgång till uterum
MATRUM med laminatgolv och ljus målad vägg. .
VARDAGSRUM med trägolv, panel på vägg och öppen spis med insats.
BADRUM med våtrumsmatta och kakel/våtrumstapet. Utrustning: toalett, tvättställ, duschplats och tvättmaskin.

ÖVRE PLAN:
ALLRUM med trägolv och ljus tapet.
SOVRUM med trägolv och ljus tapet.
SOVRUM med parkettgolv och ljus mönstrad tapet.
WC med toalett och tvättställ.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2-plan
Rum: 5, varav 2 sovrum
Boarea: 130 m2
Biarea: 35 m2
Tomtarea: 8 570 m2
Utgångspris: 3 900 000 kr
Byggnadsår: 1967
Driftkostnad: 22 600 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mätning

Uppvärmning

Direktverkande el, luftvärmepump och öppen spis med insats

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om (3-kammarbrunn med infiltration)
Avlopp: Enskilt avlopp (Grävd brunn)
Grund: Källare/Krypgrund
Stomme: Timmer / Trä
Fasad: Timmer/Träpanel
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Tegel
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2000

Tomt/balkong/uteplats

Stort fint uterum

Övriga byggnader

Timrad gäststuga med köksdel, två sovrum och öppen spis.

Tv/Internetanslutning

Falu Stadsnät

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Rättvik
Fastighetsbeteckning: RÄTTVIK DALSTUGA 2:33

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: DAMM - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: DAMM - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: Optokabel - se beskrivning

Ekonomi

Utgångspris

3 900 000 kr

Driftkostnader

22 600 kr/år
Årlig elförbrukning: 11924 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 19 600 kr
Vatten och avlopp: 2 000 kr
Väg: 1 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 401 000 kr
Mark: 886 000 kr
Totalt: 1 287 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1972
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 300 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 42 Visa alla 48 bilder
 

Karta och område

Dalstuga Nylandsvägen 7, Enviken

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 15 juni

Dalstuga Nylandsvägen 7, 790 26 Enviken
Vänligen anmäl om ni kommer.
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Rättvik
Dalstuga Nylandsvägen 7
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning