Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 750 000 kr
Anmäl intresse
Jonas Sjöström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jonas Sjöström
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion
Sundborn

Carlborgssons väg 4

Utgångspris: 
2 750 000 kr
Anmäl intresse
Jonas Sjöström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jonas Sjöström
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion

  • Typ: Villa, Villa, 1 ½- plan med källare
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 125 kvm
  • Biarea: 80 kvm
  • Tomtarea: 1 065 kvm
  • Byggnadsår: 1958
  • Driftkostnad: 32 134 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välskött och bra planerad villa i trevliga Danholn. Entréplan erbjuder ett vardagsrum med utgång till härligt uterum, ett praktiskt kök, två sovrum samt ett helkaklat badrum. På övre plan finns ett stort allrum samt ett fint sovrum. Allrummet kan om så önskas med enkelhet återställas till de två sovrum som var från början. I källarplanet finns tvättstuga, wc, gott om förvaringsyta samt bastu med intilliggande relax. Uppvuxen och mycket trevlig trädgård med bärbuskar, fruktträd och flertalet reträttplatser. Stort vidbyggt dubbelgarage. Villan värms upp med bergvärme.
Danholn är en tätort i Falu kommun endast ca 10-15 min bilfärd från Falu centrum. En liten och charmig, barnvänlig by. Här finns förskola, fritids och skola 1-4:an. Vidare så finns även en liten dirt för BMX Cykel, fotbollsplan, lekpark, agilitybana, strövområden, grillplatser, frisbeegolfbana (del av året) elljusspår och ett äldreboende. Norr om Danholm mot Sundbornsbyn ligger Årberget där i skogen finns slingrande stigar och eljusspår.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 1 ½- plan med källare
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 125 kvm
Biarea: 80 kvm
Tomtarea: 1 065 kvm
Utgångspris: 2 750 000 kr
Byggnadsår: 1958
Driftkostnad: 32 134 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster och 2-glasfönster
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

1991-Ny fasad samt tilläggsisolering.
1998-Uppfördes garaget.
2002-Badrum på entréplan.
2005-Nya fönster på entréplan.
2007-Installerades bergvärme.
2012-Nytt yttertak.
2015-Renoverades kök.
2016-Uterum.
m.m.

Tomt/balkong/uteplats

-Stort inglasat uterum samt altan
Trädgårdstomt

Övriga byggnader

Lekstuga/förråd

Parkering

Vidbyggt garage

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Falun
Fastighetsbeteckning: FALUN DANHOLN 17:6

Planbestämmelser

Danholn, Stadsplan (Beslutsdatum: 19801215)

Ekonomi

Utgångspris

2 750 000 kr

Driftkostnader

32 134 kr/år
Årlig elförbrukning: 8780 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 21 000 kr
Vatten och avlopp: 5 000 kr
Försäkring: 4 500 kr
Renhållning: 1 634 kr
Beskrivning: Elkostnaden avser uppvärmning samt hushållsel.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 874 kr.

Taxering

Byggnad: 1 203 000 kr
Mark: 355 000 kr
Totalt: 1 558 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1958
Standardpoäng: 34
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttaget om sammanlagt 354 000 kr.
Varudeklarerad bostad
Den här bostaden är försedd med Varudeklarerat – marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring.
Läs mer om Varudeklarerat

Alla bilder

+ 22 Visa alla 28 bilder
 

Planritning

Karta & område

Carlborgssons väg 4, Sundborn

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 740 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Jonas Sjöström

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning