BO TOPPENFINT I LILLA KÄLLVIKEN!
I attraktiva Lilla Källviken ses denna synnerligen fina familjevilla uppförd 2021 i en stram - modern utformning. Två våningar med en boarea om ca 195 kvm fördelade mellan 6 rum och kök. En fantastisk takterrass om ca 36 kvm med härlig utsiktsvy över takåsarna mot sjön Runn. Fristående dubbelgarage samt en härlig trädgårdstomt i bästa solläget. Dessutom ligger fastigheten sist belägen på en lugn återvändsgata.
Välkommen till Valborg Olanders väg 24! Här är det bara att flytta in och njuta av detta tilltalande, stilrena och hemtrevliga hus som har allt och lite till. Ett mycket trevligt och socialt hus, här vill man gärna umgås. Interiört erbjuds fina sällskapsytor med kök- matsal och vardagsrum i öppen planlösning med fin kamin med genomsyn som avdelare mellan rummen. Stora härliga fönsterpartier som suddar ut gränserna mellan inne och ute. Fina enhetliga parkettgolv samt granitkeramikgolv med underliggande skön golvvärme. Plejd system, stilrena screenmarkiser mm.
Entréplan erbjuder ett mycket smakfullt kök med stor köksö, utrustat med allt den matälskande familjen kan önska. Öppna upp dom stora fönsterdörrarna från matsalen och nå den härliga altanen och njut av solens strålar under stor del av dagen. Inbjudande vardagsrum med en strategiskt placerad kamin mellan rummen som sprider härlig värme under vinterhalvåret. Välkomnande och rymlig entréhall med öppen trappa till övre plan. I anslutning till hallen finns tvättstugan med praktisk sidoentré. Vidare på entréplan ses ett sovrum med klädkammare samt ett snyggt wc/duschrum.
Övre plan bjuder på ett trevligt allrum/tv-rum med utgång till den fantastiska takterassen med smidesstaket i raka linjer. Tre fina sovrum samt ett härligt badrum med både badkar och duschplats.
Exteriört erbjuds en perfekt utemiljö i bästa sydvästläget med stor träddäckad altan och flertal möjliga uteplatser. Denna miljön är som gjord för sommarens bjudningar, sköna grillkvällar och mingel i goda vänners sällskap. Trädgården bjuder på en lagom stor trädgårdstomt med fin gräsytor som ger utrymme för studsmatta, bollspel och lekar. Stort isolerat dubbelgarage (ca 50 kvm) med fjärrstyrd port. Grusad infast med plats för flertal bilar.
I populära Lilla Källviken har du nära till naturen, service och fritidsaktiviteter. Förutom att cykla, springa och gå i naturen så kan du spela padel, gå på gym/träningsklasser, åka slalom i Källviksbacken eller längdskidor i belysta spår, golfa i Samuelsdal eller ägna dig åt sjöaktiviteter på Faluns egen skärgårdssjö Runn. Området är barnvänligt och här ligger förskolorna Toppstugan och Dalskidan med sex avdelningar vardera. Grundskola finner du i Galgberget dit man enkelt tar sig via gångvägar. Närhet till Tallenområdet med Citygross, bygghandel, systembolaget m.m. Om mer puls önskas så tar du dig till centrum på knappt 10 minuter med bil. Det här är ett riktigt toppenläge för dig som vill bo med närhet till det mesta.
Ett boende med stora funktioner som passar både den mindre och större familjen!
