Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Borlänge

Repbäcksvägen 216

Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

1,5 planshus i Repbäcken med älvutsikt

  • Typ: Villa, 1,5 plansvilla med källare
  • Rum: 6, varav 3 sovrum
  • Boarea: 130 m2
  • Biarea: 130 m2
  • Tomtarea: 1 541 m2
  • Byggnadsår: 1950
  • Driftkostnad: 45 354 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta charmiga och välplanerade 1,5-planshus med källare, vackert beläget i lugna Repbäcken – ett hem som bjuder på fantastisk älvutsikt, generösa ytor och en perfekt balans mellan funktion och trivsel.

Bostaden omfattar 130 + 130 kvm och rymmer totalt sex rum och kök, varav tre sovrum. På entréplanet möts du av ett smakfullt renoverat kök i öppen planlösning mot matsalsdel och vidare in i ett ljust och rymligt vardagsrum med kamin – en varm samlingspunkt under årets kallare månader. Från vardagsrummet når du det stora inglasade uterummet, som förlänger säsongerna och ger dig möjlighet att njuta av utsikten mot älven nästan året runt. På entréplanet finns även ett sovrum samt ett helkaklat badrum.
En trappa upp finns ytterligare två sovrum och ett mindre allrum, perfekt som kontor, läshörna eller barnens egen plats. Här finns också en separat WC. I källaren väntar praktiska ytor med dusch, gott om förvaringsmöjligheter och plats för exempelvis tvätt, verkstad eller hobby.

Utomhus får du en imponerande tomt om hela 1541 kvm – en grön och fridfull oas med både lek- och relaxmöjligheter. Här finns ett stort trädäck i bästa solläge, där du kan njuta av älvutsikten medan barnen leker fritt eller du påtar i trädgården.

Läget i Repbäcken erbjuder ett naturnära och lugnt boende med smidigt pendlingsavstånd till Borlänge centrum. Ett utmärkt val för dig som söker en livsstil med närhet till både natur och stad – där du kan koppla av hemma men ändå ha nära till jobbet, skola och service.

Det här är ett hem att växa i och njuta av – Säljaren letar hus kring Amsberg, Kvarnsveden och Övre Forssa. Vänta inte med din intresseanmälan för att få uppdateringar om hur försäljningen fortlöper.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Entréplan. Välkommen in! Klinker och pärlspont på väggarna.
Badrum: Entréplan. Badrummet är utrustat med badkarsblandare, tvättställ och toalett. Klinker och kakel på väggarna.
Kök: Entréplan. Köket renoverades 2017 och är utrustat med induktionshäll, köksfläkt, integrerad ugn och micro, kyl (frys i källaren) integrerad diskmaskin och skafferi. Gott om förvaring och charmig sittbänk. Köksön sammanbinder köket fint med matplats. Klickgolv och målade väggar.
Matplats: Entréplan. Matplats ligger centralt i huset med kontakt med både kök och vardagsrum. Klickgolv och målade väggar.
Vardagsrum: Entréplan. Kamin. Utgång till inglasat uterum. Klickgolv, träpanel och målade väggar.
Uterum: Entréplan. Väl tilltaget uterum. Här finns utrymme för soffgrupp och matplats. Trägolv och träpanel på väggarna.
Sovrum 1: Entréplan. Ekparkettgolv och målade tapet på väggar.
Allrum: Ovanvåning. Laminatgolv och träpanel på väggarna.
WC: Ovanvåning. Utrustad med tvättställ och toalett. Plastmatta och målade väggar.
Sovrum 2: Ovanvåning. Laminatgolv och målad tapet på väggarna.
Sovrum 3: Ovanvåning. Trägolv och vitmålade väggar.
Matkällare: Källare.
Förråd: Källare.
Tvättstuga: Källare. Utrustad med tvättmaskin och torktumlare.
Hobbyrum: Källare.
Duschutrymme: Källare.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5 plansvilla med källare
Rum: 6, varav 3 sovrum
Boarea: 130 m2
Biarea: 130 m2
Tomtarea: 1 541 m2
Byggnadsår: 1950
Driftkostnad: 45 354 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft-/vattenvärmepump med vattenburen värme, kamin samt vedspis
Ålder: 2026

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Källare/Grundsula
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2- och 3-glasfönster
Takbeklädnad: Plegel
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

2017 - Nytt kök. Egen regi.
2017/19 - Ny el. Bravida och Veteranpoolen.
2017 - Nya golv i kök, hall, matplats och i vardagsrum. Egen regi.
Löpande underhåll.
2025 - Altan.
2025 - Ny elsbilsladdare
2026 - Ny luftvattenvärmepump.
2026 - Betalt för kommunalt avlopp, och börjat förbereda för grävning.

Tomt/balkong/uteplats

Uterum
Soldäck

Övriga byggnader

Integrerat garage

Parkering

Enbilsgarage
Grusad uppfart för flera bilar

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Borlänge
Område: Repbäcken
Fastighetsbeteckning: BORLÄNGE REPBÄCKEN 5:16

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Lennheden, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2018-08-23, Registreringsdatum: 2019-05-03, Senast ändrad: 2024-05-29)
Rättigheter last: Ledningsrätt: Ledningsrätt för vatten- och avloppsledningar med tillhörande anordningar - Vatten och Avlopp
Rättigheter förmån: Officialservitut: RÄTT ATT ÖVER STAMFASTIGHETENS MARK ANLÄGGA OCH UNDERHÅLLA AVLOPPSLEDNING TILL DALÄLVEN - AVLOPPSLEDNING
Officialservitut: RÄTT ATT FÖR UTFART ANVÄNDA SAMFÄLLDA VÄGEN LITT A OCH DESS FORTSÄTTNING TILL ALLMÄN VÄG - VÄG

Övrigt

Området håller på att förberedas för kommunalt avlopp.. Fastigheten kommer tvångspåkopplas troligen 2026. Säljaren har betalt anslutningsavgiften och förberett för grävning.
Här kan du läsa mer om detta: https://www.borlange-energi.se/det-hander-i-borlange/kommunalt-va-pusselbo---repbacken

Ekonomi

Driftkostnader

45 354 kr/år
Årlig elförbrukning: 18386 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 35 553 kr
Vatten och avlopp: 6 561 kr
Renhållning: 2 760 kr
Stadsnät: 480 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 244 000 kr
Mark: 1 085 000 kr
Totalt: 2 329 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1950
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 700 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Planritning

Karta och område

Repbäcksvägen 216, Borlänge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Repbäcken, Borlänge
Repbäcksvägen 216
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning