Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
15 500 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Leif Fourong, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Leif Fourong
Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion och jord och skog
Filip Fourong Fallenius, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Filip Fourong Fallenius
Reg. Fastighetsmäklare/Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Strömstad

Tjärnöbo Kingen 1

Pris (Utgångspris): 
15 500 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Leif Fourong, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Leif Fourong
Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion och jord och skog
Filip Fourong Fallenius, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Filip Fourong Fallenius
Reg. Fastighetsmäklare/Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Vackert belägen Strandfastighet med vattenrätt på Tjärnö om ca: 15 HA med båtplats i samfällighet

  • Typ: Lantbruk/Gård
  • Inriktning: Fritid, Hästgård, Övrigt
  • Rum: 5
  • Boarea: 121 m2
  • Tomtarea: 147 069 m2
  • Total area: 147 069 m2
  • Driftkostnad: 43 100 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Med vackert läge på Tjärnö Strax söder om Strömstad ligger denna fantastiska strandfastighet om ca: 15 HA med brygga i samfällighet med en båtplats tillgänglig strax nedanför huset. Huset är precis renoverat på utsidan med bytt fasad 2021, färdigt bygglov och strandskyddsdispens finns för utbyggnad av bostadshuset.

Välkommen till natursköna Tjärnö!
Här säljs en fastighet med en fantastisk utsikt mot havet.
Från farstukvisten välkomnas vi in i det mysiga och moderna lantköket som har en härlig murad vedspis. Köksinredningen går i vitt och köket har två fönster vilket gör det både ljust och luftig. Det finns två vitrinskåp som ger karaktär åt köket. Här finns kyl och frys, inbyggd mikrovågsugn samt en en inbyggd ugn, fläkt, spis, diskmaskin och en vinkyl.
Intill köket finns det en genomgångshall som leder oss in till sovrummet. Hallen har mycket goda förvaringsutrymmen. Sovrummet är ljust och har en fin utsikt mot havet.
Vardagsrummet ligger i anslutning till köket och har utgång till altanen. Här finns det en vacker kakelugn som pryder rummet, och värmer gott vid kyliga och ruggiga dagar.
Matsalen ligger precis intill vardagsrummet. Här finns det god plats att samla familj och vänner för en trevlig middag.
Badrummet som ligger på entréplan är mycket fräscht. Det finns skåp för förvaring, härligt duschutrymme, tvättmaskin, handfat med underskåp, wc och ett spegelskåp.
Från hallen tar vi oss upp till två stora sovrum. Det finns två vindsförråd som löper utmed väggarna.
Fastigheten har genomgående i alla rummen vackra trägolv.
På tomten finns det två förrådsbyggnader.

Tjärnö är den största av öarna som ligger på rad ut från kusten söder om Strömstad - Öddö, Tjärnö och längs ut, Saltö. Tjärnö är ett trivsamt skärgårdssamhälle för hel-och delårsboende. Det finns förskola och skola upp till årskurs 4. På ön finns Sven Lovén centrum för marina vetenskaper samt Tjärnö kyrka.


INTRESSERAD AV EN PRIVAT VISNING!
Den här chansen kommer sällan igen, vill du inte missa det här unika läget och har finansieringen i ordning, så kontakta ansvarig mäklare redan idag för mer information och bokning av privat visning!

Om Lantbruket

Sammanfattning

Typ: Lantbruk/Gård
Inriktning: Fritid, Hästgård, Övrigt
Tomtarea: 147 069 m2
Total area: 147 069 m2
Pris (Utgångspris): 15 500 000 kr
Driftkostnad: 43 100 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Strömstad
Område: Tjärnö
Fastighetsbeteckning: STRÖMSTAD TJÄRNÖBO 1:13

Planbestämmelser

Fritidsbebyggelse,delar Av Korsnäs Nedergården 2:6 Mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19640130)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Strömstad Tjärnöbo Ga:1 - VÄG
Strömstad Korsnäs Ga:2 - VÄG
Rättigheter last: Officialservitut: Väg
Ledningsrätt: Vatten-och avlopp
Ledningsrätt: Vatten och avlopp
Rättigheter förmån: Officialservitut: Rätt att uppföra sjöbod om max 3x4 m inom området c. - Byggnad
Samfällighet: STRÖMSTAD TJÄRNÖBO S:2
STRÖMSTAD TJÄRNÖBO S:1
STRÖMSTAD TJÄRNÖBO S:3
Förvärvstillstånd krävs: Ja

Övrigt

Obs! Taxeringsvärde är Ligningsverdi för beräkning av egendomskatt

Om Huvudbygggnad

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Rum: 5
Boarea: 121 m2. Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen
Byggnadsår: 1856

Uppvärmning

Direktverkande el och ved

Byggnadssätt

Byggnadstyp: 1-plan och halv plan med källare
Vatten: Grävd brunn
Avlopp: Enskilt avlopp minireningsverk
Grund: Huggen sten
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Markbeskaffning: Sten
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

2021

Tomt/uteplats

Altan mot söder med utsikt utsikt över havet

Taxering

Taxeringsvärde: 1 510 000 kr
Värdeår: 1949

Om Stall/ förråd

Sammanfattning

Namn: Stall/ förråd
Typ: Ekonomibyggnad
Area: 40 m2

Om Förråd

Sammanfattning

Namn: Förråd
Typ: Övrig
Area: 15 m2

Mark

Övrigtmark

Area: 1 ha

Betesmark

Area: 1 ha
Taxeringsvärde: 14 000 kr

Åkermark

Area: 3 ha
Taxeringsvärde: 132 000 kr

Skogsmark

Area: 5 ha
Taxeringsvärde: 265 000 kr

Skogsimpediment

Area: 5 ha
Taxeringsvärde: 17 000 kr

Småhusmark lantbruk

Area: 0,2 ha
Taxeringsvärde: 3 002 000 kr

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

15 500 000 kr

Driftkostnader

43 100 kr/år
Årlig elförbrukning: 15000 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 10 000 kr
Uppvärmning: 20 000 kr
Vatten och avlopp: 1 500 kr
Försäkring: 8 000 kr
Renhållning: 3 000 kr
Sotning: 600 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 524 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 510 000 kr
Mark: 3 430 000 kr
Totalt: 4 940 000 kr
Taxeringsår: 2020
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 600 000 kr.

Alla bilder

+ 38 Visa alla 44 bilder
 

Planritning

Karta och område

Tjärnöbo Kingen 1, Strömstad

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Tjärnö, Strömstad
Tjärnöbo Kingen 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning