Hoppa till innehåll
Sverige
 
Pris (Utgångspris): 
13 000 000 kr
Anmäl intresse
Leif Fourong, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Leif Fourong
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Filip Fourong Fallenius, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 
Filip Fourong Fallenius
Mäklarstuderande/Mäklarassistent
Strömstad

Tjärnöbo Kingen 1

Pris (Utgångspris): 
13 000 000 kr
Anmäl intresse
Leif Fourong, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Leif Fourong
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Filip Fourong Fallenius, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 
Filip Fourong Fallenius
Mäklarstuderande/Mäklarassistent

Vackert belägen Strandfastighet med vattenrätt på Tjärnö om ca: 10 HA med båtplats i samfällighet

  • Typ: Lantbruk/Avstyckad gård
  • Inriktning: Fritid, Hästgård, Övrigt
  • Rum: 5
  • Boarea: 121 kvm
  • Tomtarea: 100 000 kvm
  • Totalarea: 100 000 kvm
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Med vackert läge på Tjärnö Strax söder om Strömstad ligger denna fantastiska strandfastighet om ca: 10 HA med brygga i samfällighet med en båtplats tillgänglig strax nedanför huset. Huset är precis renoverat på utsidan med bytt fasad 2021, färdigt bygglov och strandskyddsdispens finns för utbyggnad av bostadshuset.

Välkommen till natursköna Tjärnö!
Här säljs en fastighet med en fantastisk utsikt mot havet.
Från farstukvisten välkomnas vi in i det mysiga och moderna lantköket som har en härlig murad vedspis. Köksinredningen går i vitt och köket har två fönster vilket gör det både ljust och luftig. Det finns två vitrinskåp som ger karaktär åt köket. Här finns kyl och frys, inbyggd mikrovågsugn samt en en inbyggd ugn, fläkt, spis, diskmaskin och en vinkyl.
Intill köket finns det en genomgångshall som leder oss in till sovrummet. Hallen har mycket goda förvaringsutrymmen. Sovrummet är ljust och har en fin utsikt mot havet.
Vardagsrummet ligger i anslutning till köket och har utgång till altanen. Här finns det en vacker kakelugn som pryder rummet, och värmer gott vid kyliga och ruggiga dagar.
Matsalen ligger precis intill vardagsrummet. Här finns det god plats att samla familj och vänner för en trevlig middag.
Badrummet som ligger på entréplan är mycket fräscht. Det finns skåp för förvaring, härligt duschutrymme, tvättmaskin, handfat med underskåp, wc och ett spegelskåp.
Från hallen tar vi oss upp till två stora sovrum. Det finns två vindsförråd som löper utmed väggarna.
Fastigheten har genomgående i alla rummen vackra trägolv.
På tomten finns det två förrådsbyggnader.

Tjärnö är den största av öarna som ligger på rad ut från kusten söder om Strömstad - Öddö, Tjärnö och längs ut, Saltö. Tjärnö är ett trivsamt skärgårdssamhälle för hel-och delårsboende. Det finns förskola och skola upp till årskurs 4. På ön finns Sven Lovén centrum för marina vetenskaper samt Tjärnö kyrka.

Om Lantbruket

Sammanfattning

Typ: Lantbruk/Avstyckad gård
Inriktning: Fritid, Hästgård, Övrigt
Tomtarea: 100 000 kvm
Totalarea: 100 000 kvm
Pris (Utgångspris): 13 000 000 kr
Upplåtelseform: Äganderätt
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Strömstad
Område: Strömstad
Fastighetsbeteckning: Del av STRÖMSTAD TJÄRNÖBO 1:13

Planbestämmelser

Fritidsbebyggelse,delar Av Korsnäs Nedergården 2:6 Mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19640130)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Strömstad Tjärnöbo Ga:1 - VÄG
Strömstad Korsnäs Ga:2 - VÄG
Rättigheter last: Officialservitut: Väg
Ledningsrätt: Vatten-och avlopp
Ledningsrätt: Vatten och avlopp
Rättigheter förmån: Officialservitut: Rätt att uppföra sjöbod om max 3x4 m inom området c. - Byggnad
Samfällighet: STRÖMSTAD TJÄRNÖBO S:2
STRÖMSTAD TJÄRNÖBO S:1
STRÖMSTAD TJÄRNÖBO S:3
Förvärvstillstånd krävs: Ja

Om Huvudbygggnad

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Rum: 5
Boarea: 121 kvm
Byggnadsår: 1856

Planlösning

Byggnadssätt

Byggnadstyp: 1-plan och halv plan med källare
Grund: Huggen sten
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Markbeskaffning: Sten

Taxering

Taxeringsvärde: 1 510 000 kr
Värdeår: 1949

Om Stall/ förråd

Sammanfattning

Namn: Stall/ förråd
Typ: Ekonomibyggnad
Area: 40 kvm

Om Förråd

Sammanfattning

Namn: Förråd
Typ: Övrig
Area: 15 kvm

Mark

Övrigtmark

Area: 1 ha

Betesmark

Area: 1 ha
Taxeringsvärde: 14 000 kr

Åkermark

Area: 3 ha
Taxeringsvärde: 132 000 kr

Skogsimpediment

Area: 5 ha
Taxeringsvärde: 17 000 kr

Småhusmark lantbruk

Area: 0,2 ha
Taxeringsvärde: 3 002 000 kr

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

13 000 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 524 kr.

Taxering

Byggnad: 1 510 000 kr
Mark: 3 430 000 kr
Totalt: 4 940 000 kr
Taxeringsår: 2020
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 600 000 kr.

Alla bilder

+ 53 Visa alla 59 bilder
 

Planritning

Karta & område

Tjärnöbo Kingen 1, Strömstad

Kontakt

Hur kan jag hjälpa dig?

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy

Bilder

Planritning