Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
3 975 000 kr
Anmäl intresse
Solvej Rasmussen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Solvej Rasmussen
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Sala

Svepnäs Fågelsången 113

Pris (Utgångspris): 
3 975 000 kr
Anmäl intresse
Solvej Rasmussen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Solvej Rasmussen
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Centralt belägen hästgård med hagar och stall

  • Typ: Lantbruk/Hästgård
  • Inriktning: Hästgård
  • Rum: 3
  • Boarea: 176 kvm
  • Tomtarea: 101 592 kvm
  • Totalarea: 101 592 kvm
  • Driftkostnad: 5 241 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Centralt belägen hästgård med tillhörande 10 hektar mark i två skiften. Boningshuset är över 100 år gammalt och är på 104 kvm fördelad på 1½-plan. Huset har ett generöst kök med en spispanna och plats för matplats. Vardagsrum , två sovrum samt ett mindre badrum. Huset är i behov av renovering invändigt. Fasaden och taket byttes 2016. Grävd brunn och tre-kammarbrunn. Vattenburen uppvärmning via vedpannan och elpatron. Boningshuset omgärdas av trädgårdstomt med bland annat flertalet äppelträd. Vidare på gården finns ett stall med sex boxar, foder- och sadelkammare och ett stort magasin samt loge. Jordkällare samt en föredetta tvättstuga. Hagarna ligger i angränsning till gården och med närhet till Salaortens Ryttarförening.

Om Lantbruket

Sammanfattning

Typ: Lantbruk/Hästgård
Inriktning: Hästgård
Tomtarea: 101 592 kvm
Totalarea: 101 592 kvm
Pris (Utgångspris): 3 975 000 kr
Driftkostnad: 5 241 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Västmanland
Kommun: Sala
Område: Svepnäs
Fastighetsbeteckning: SALA SVEPNÄS 1:15

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: Starkström
Samfällighet: SALA KRISTINA S:21
SALA KRISTINA S:22

Om Boningshuset

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Rum: 3
Boarea: 104 kvm
Biarea: 28 kvm
Byggnadsår: 1909

Planlösning

Rumsbeskrivning, entréplan:

Entré med plastmatta, plats för klädavhängning och trapp.
Kök med laminatgolv, garderob och matplats.
Vardagsrum med parkettgolv.
Badrum.

Kök
Utrustning: Spis, kyl/frys, kyl, diskho, och spispanna.

Badrum
Golv: Våtrumsmatta. Väggar: Våtrumstapet.
Utrustning: Toalett, tvättställ, dusch, spegelskåp och tvättmaskin.

Rumsbeskrivning, övre plan:

Övre hall med trägolv och två kattvindar.
Allrum med trägolv, en kakelugn, två garderober och en lös garderob.
Sovrum 1 med trägolv och kattvind.
Sovrum 2 med trägolv, två garderober och ett linneskåp.

Uppvärmning

Vedpanna och elpatron

Byggnadssätt

Byggnadstyp: 1½-plan
Vatten: Enskilt vatten, grävd brunn
Avlopp: Enskilt avlopp, 3-kammarbrunn
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glas kopplade fönster, enstaka fönster med isolerkasett på insida. Ombyggnad/Tillbyggnad: Ventilat
Takbeklädnad: Sadeltak, Betongpannor
Ventilation: Självdrag

Tv/Internetanslutning

Antenn.

Taxering

Taxeringsvärde: 712 000 kr
Värdeår: 1929

Om Fd tvättstugan

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Boarea: 72 kvm
Biarea: 32 kvm
Byggnadsår: 1909

Planlösning

Taxering

Taxeringsvärde: 522 000 kr
Värdeår: 1929

Om

Sammanfattning

Typ: Ekonomibyggnad
Taxeringsvärde: 174 000 kr

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 975 000 kr

Driftkostnader

5 241 kr/år
Årlig elförbrukning: 8500 kWh/år

Fördelas enligt följande

Renhållning: 3 936 kr
Sotning: 1 305 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 12 248 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 408 000 kr
Mark: 1 543 000 kr
Totalt: 2 951 000 kr
Taxeringsår: 2020
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Pantbrev

Det finns 0 st pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 123 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Energideklaration utförd: 2022-09-27
Besiktningsman: Anticimex Västerås, Per Sundström.
Varudeklarerad bostad
Den här bostaden är försedd med Varudeklarerat – marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring.
Läs mer om Varudeklarerat

Alla bilder

+ 23 Visa alla 29 bilder
 

Planritning

Karta & område

Svepnäs Fågelsången 113, Sala

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Solvej Rasmussen

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Bilder

Planritning