Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
6 995 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sanna Soininen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sanna Soininen
Fastighetsmäklare, Cert. Nyproduktion
Madelene Gunnarsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Madelene Gunnarsson
Mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Köping

Dåvö trädgård 3

Utgångspris: 
6 995 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sanna Soininen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sanna Soininen
Fastighetsmäklare, Cert. Nyproduktion
Madelene Gunnarsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Madelene Gunnarsson
Mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Hjärtligt välkomna till Dåvö vid Mälarens vatten

  • Typ: Lantbruk/Hästgård
  • Inriktning: Hästgård, Fritid
  • Rum: 9
  • Boarea: 230 m2
  • Tomtarea: 74 202 m2
  • Total area: 74 202 m2
  • Driftkostnad: 82 416 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

VARUDEKLARERAD - Nu finns chansen att förvärva en fin och välskött hästgård i Dåvö utanför Köping. Här erbjuds ett boende i vackra, naturnära omgivningar vid Mälarens vatten och med närhet till Strömsholm. Gården har omhändertagits av samma ägare sedan 2004 och arealen om ca 7,4 ha består av betesmark och småhusmark. Här finns även en arkitektritad villa som präglas av generösa sällskapsytor, en välplanerad planlösning och gedigna materialval såsom fina parkett- och stengolv.

Villans totala 370 kvm inrymmer sex sovrum, kök med intilliggande matplats, vardagsrum, allrum, matsal, badrum, relaxavdelning, tvättstuga, toaletter, förrådsutrymmen och garage. Från flertalet av rummen nås även utgång till altan. Villan omges av en fin, insynsskyddad trädgårdstomt med grönytor. Bergvärme, eldstäder och fiber finns installerat.

Gården erbjuder många möjligheter, här finns utrymme för såväl djurhållning som odling. På fastigheten finns ett gediget stall med separat sadelkammare, utomhusboxar, hagar och förrådsbyggnader. Kanske drömmer du även om att vara självförsörjande och bevittna årstidernas skiftningar i de fina miljöerna. Badmöjligheter finns vid Mälaren som endast ligger några kilometer bort. Från Dåvö är det mindre än 15 minuter med bil till populära Strömsholm som är ett Mecka för alla hästälskare. Det är även goda pendlingsavstånd till närliggande Köping, Västerås och Eskilstuna.

Varmt välkommen med din intresseanmälan för visning!

Om Lantbruket

Sammanfattning

Typ: Lantbruk/Hästgård
Inriktning: Hästgård, Fritid
Tomtarea: 74 202 m2
Total area: 74 202 m2
Utgångspris: 6 995 000 kr
Driftkostnad: 82 416 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Västmanland
Kommun: Köping
Område: Dåvö
Fastighetsbeteckning: KÖPING HESTA 1:13

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄRMELEDNING VÄG
Officialservitut: VATTEN AVLOPP

Om Villan

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad
Rum: 9
Boarea: 230 m2. Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Biarea: 140 m2
Byggnadsår: 1972

Planritning

ENTRÉPLAN
Entré/hall
Välkomnande hall med stengolv, ljusa väggar och avhängningsmöjligheter.

Wc
Helkaklad gästtoalett intill entrén utrustad med toalett och handfat.

Vardagsrum
Generös sällskapsyta med parkettgolv, tapetserade väggar och utgång till altan. Braskaminen som finns i rummet bjuder in till avkoppling.

Allrum
Härligt allrum med klinkergolv, tegelväggar och stora fönsterpartier. Här finns gott om plats för att umgås. Rummet är utrustat med en köksdel, öppen spis och inomhuspool (ej i bruk).

Matsal
Rymlig matsal praktiskt belägen nära köket med parkettgolv och ljusa väggar.

Kök
Stilfullt kök med klinkergolv och ljusa väggar. Köket är välplanerat och rymmer gott om såväl arbetsytor som förvaring. Köket är utrustat med vit skåpinredning, integrerad varmluftsugn och mikro i arbetshöjd, diskmaskin, induktionshäll, fläkt samt integrerad kyl och frys. Intill köket finns en stor matplats och utgång till altan.

Sovrum
Sovrum med parkettgolv, tapetserade väggar och praktiska skjutdörrsgarderober.

Sovrum
Master bedroom med parkettgolv, tapetserade väggar och garderober med skjutdörrar. Här finns även utgång till altan.

Klädkammare
Praktisk klädkammare som även kan nyttjas till sovrum med parkettgolv, målade väggar och garderober.

Badrum
Modernt badrum med klinkergolv, kaklade väggar, fönster, dusch, handfat med kommod, hyllförvaring och toalett.

Sovrum
Alternativt kontor med parkettgolv och ljusa väggar.

SUTTERÄNGPLAN
Entré
Rymlig hall med stengolv, målade väggar och trapp upp till husets övervåning. Här finns gott om förvaringsutrymmen.

Sovrum
Sovrum med parkettgolv, målade väggar och garderober.

Sovrum
Sovrum med parkettgolv, målade väggar och praktiska skjutdörrsgarderober.

Relax
En härlig plats för avkoppling med intilliggande dusch och bastu. Från relaxen nås uppgång till entréplanet.

Tvättstuga
Praktisk tvättstuga med klinkergolv, kaklade väggar, tvättmaskin, torktumlare, rostfri ho, skåp och arbetsytor.

Garage
I direkt anslutning till entrén med ingång ifrån huset.

Vinkällare.


Utförda renoveringar:
2021 - Ny djupborrad vattenbrunn
2021 - Badrum i entréplan
2019 - Nya fönster och altandörr
2017 - Ny altan
2015 - Installation av bergvärme
2015 - Utomhusstall
2010 - Köksrenovering

Utöver detta är relaxen i källaren renoverad, löpande underhåll av ytskikt utförda samt dränering vid husets baksida utförd.

Uppvärmning

Bergvärmepump, eldstäder

Byggnadssätt

Byggnadstyp: 1-plan med suterrängkällare
Vatten: Djupborrad brunn, vattenprov taget 2024
Avlopp: 3-kammarbrunn med markbädd
Grund: Suterrängkällare
Stomme: Träregelverk
Fasad: Kalksandsten, mindre partier med eternitplattor
Fönster: 2-glas kopplade, 3-glas, 2-glas isolerfönster
Takbeklädnad: Eternit
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten
Murstock kommentar: Skorstenen provtrycktes 2016.

Parkering

Garage i huset samt stor asfalterad uppfart.

Tv/Internetanslutning

Via fiber.

Taxering

Taxeringsvärde: 2 667 000 kr
Värdeår: 1972

Energideklaration

Energiprestanda: 73 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Energideklaration utförd: 2024-11-21

Om Stallet

Sammanfattning

Namn: Stallet
Typ: Ekonomibyggnad
Beskrivning: Fint och välunderhållet stall med hög takhöjd och tre boxar samt en ponnybox. Den separata och rymliga sadelkammaren ger ytterligare förvaringsmöjligheter och underlättar organiseringen av ridutrustningen. Sadelkammaren har klinkergolv, indraget vatten och är uppvärmd.

På fastigheten finns även tre utomhusboxar som kan användas året om. Det finns två grusade och dränerade rasthagar, en större hage och betesmark.

Ekonomi

Utgångspris

6 995 000 kr

Driftkostnader

82 416 kr/år
Årlig elförbrukning: 32066 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 68 872 kr
Vatten och avlopp: 1 690 kr
Försäkring: 8 997 kr
Försäkringskommentar: Folksam.
Renhållning: 2 857 kr
Beskrivning: I uppvärmningskostnaden ingår även hushållselen. Avlopp avser slamtömning.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 667 000 kr
Mark: 745 000 kr
Totalt: 3 412 000 kr
Taxeringsår: 2023
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Pantbrev

Det finns 13 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 000 000 kr.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder och film

+ 40 Visa alla 46 bilder
 

Planritning

Karta och område

Dåvö trädgård 3, Köping

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Dåvö, Köping
Dåvö trädgård 3
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning