Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 300 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ingemar Larsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ingemar Larsson
Reg Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Östersund

Övre Sännsjölandet 155

Utgångspris: 
2 300 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ingemar Larsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ingemar Larsson
Reg Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ljuvlig utsikt ner mot Sännsjön!

  • Typ: Lantbruk/Gård
  • Boarea: 132 m2
  • Tomtarea: 69 100 m2
  • Total area: 69 100 m2
  • Driftkostnad: 24 430 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Ring och kontakta för en visning!

Övre Sännsjölandet, bara en halvtimme från Östersund, ligger denna charmiga gård där du kan njuta av lugnet, naturen och det glittrande vattnet.
Huset har fem rum och kök, kamin i två av rummen på entréplan och ett stort lantligt kök med spis, fläkt, kylskåp och en frysbox.
På tomten finns också ett gästhus som är vinsterisolerat med sovplats och enklare kök (el indraget) och ett fjös och en lada finns på gården.

Övre Sännsjölandet ligger ca 3,5 km utanför Lillsjöhögen där även en förskola finns. I Bringåsen finns även förskola/skola för årskurserna 1-6.
Till Stugun är det ca 2,5 mil där matvaruaffär och skola finns.

Kontakta ansvarig mäklare för visning!

Om Lantbruket

Sammanfattning

Typ: Lantbruk/Gård
Tomtarea: 69 100 m2
Total area: 69 100 m2
Utgångspris: 2 300 000 kr
Driftkostnad: 24 430 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

Kommentar: Byggnadsår 1930-1940. Om/tillbyggnad 1993-95

Allmänt

Län: Jämtland
Kommun: Östersund
Fastighetsbeteckning: ÖSTERSUND HÖLJE 1:11

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ÖSTERSUND SÄNNSJÖLANDET GA:1 - VÄG
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: AVLOPPSLEDNING MM - SE BESKRIVNING

Om Bostadshus

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Boarea: 132 m2
Byggnadsår: 1945
Huset har en tillbyggnad från 1993-95

Planritning

Rymlig hall med plats för avhängning och ytterplagg och en wc finns i rummet intill med tvättmöjligheter. Därefter kommer du till rummet där du har trapp upp till övervåningen samt kommer in i tv-rummet med Gjötulkaminen. Köket är ljust och härligt med fönster i flera väderstreck där du även kan komma ut på altanen.
Vardagsrummet har stora fönster vilket är bra för både ljus och utsikt, dels ned mot vatten men även ut över ängen. Ett större sovrum finns även i entréplan. Dovrekamin i sovrummet på entréplan.

Övervåning med ett större sovrum som förut varit avdelat i två delar. Badrum med wc, handfat och badkar.

Uppvärmning

Direktverkande el/kaminer

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Liggande träpanel
Fönster: 2 glasfönster, 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Sadeltak, plåt
Ventilation: Självdrag

Tomt/uteplats

Altan baksida mot sjön.
Uteplats entré

Parkering

Enklare carport finns bakom fjöset

Tv/Internetanslutning

Fiber är beställt via Global connect (IP Only) och bekostas av köparen cirka 35 000 kr innan Rut/Rot.

Taxering

Taxeringsvärde: 1 117 000 kr
Värdeår: 1976

Om Gästhus

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk

Planritning

Vinterbonat gästhus med sovalkov, separett toalett, fin kamin och en större köksdel för matplats alternativt flera sovgäster.
Stort fönsterparti ned mot sjön!

Uppvärmning

Direktverkande el, kamin

Om Fjös/bryggstuga

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk

Planritning

Äldre bryggstuga som idag fungerar som förvaring. Fjös som likaså är förvaring med övervåning över hela byggnaden. Öppen del som fungerar som en carport för bil utmed ena långväggen.

Ekonomi

Utgångspris

2 300 000 kr

Driftkostnader

24 430 kr/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 21 900 kr
Försäkring: 280 kr
Renhållning: 1 700 kr
Sotning: 550 kr
Beskrivning: Förtydligande el (fast elkostnad 11 000 kr).
Avfall grundavgift, tömning per gång ca 90 kr/gång.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 048 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 117 000 kr
Mark: 622 000 kr
Totalt: 1 739 000 kr
Taxeringsår: 2023
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd
Beskrivning: Obs! Idag finns ett preliminärt besked om taxeringsvärde på 1 739 000 kr. Fastställs troligen under sommaren 2023.

Pantbrev

Det finns 12 pantbrev uttaget om sammanlagt 210 000 kr.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder och 3D

+ 50 Visa alla 56 bilder
 

Planritning

Karta och område

Övre Sännsjölandet 155, Östersund

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Östersund
Övre Sännsjölandet 155
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning