Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 595 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Maria Björkman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Maria Björkman
Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion
Ellen Svedberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ellen Svedberg
Koordinator/bobutiksansvarig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Säter

Yttre Heden 99

Pris (Utgångspris): 
1 595 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Maria Björkman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Maria Björkman
Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion
Ellen Svedberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ellen Svedberg
Koordinator/bobutiksansvarig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Vi förbereder försäljning av en gård, strax utan för Säters centrala delar!

  • Typ: Lantbruk/Gård
  • Inriktning: Gård, Spannmål, Avstyckad gård
  • Rum: 4
  • Boarea: 80 m2
  • Tomtarea: 32 419 m2
  • Total area: 32 419 m2
  • Driftkostnad: 32 708 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till en plats där tiden tycks stå stilla och vardagen känns som hämtad ur en Astrid Lindgren-saga. Denna mindre gård, belägen i det natursköna Ytter Heden strax utanför Säter, bjuder på en lummig och grönskande oas med äkta lantlig charm.

Huvudbyggnaden är äldre med karaktär och själ – här möts du av vackra snickerier, välbevarade detaljer och en atmosfär som värmer hjärtat. Invändigt finns fyra rum och kök samt badrum. Köket har nyligen renoverats med varsam hand för att behålla den genuina känslan, samtidigt som det erbjuder moderna bekvämligheter. I huset finns både vedspis och öppen spis – perfekta för mysiga kvällar året om.

Den inbyggda verandan blir en favoritplats under vår och sommar, med utsikt över den rofyllda omgivningen.

På gården finns dessutom en stor ekonomibyggnad med lada, verkstad, förråd, garage och ett gammalt stall – möjligheterna är många för dig som drömmer om plats för hobbyverksamhet, djurhållning eller kreativt skapande.

Välkommen till ett hem där historien sitter i väggarna och framtiden väntar på att få ta form – i hjärtat av Dalarna.

Anmäl gärna ditt intresse redan idag så håller vi dig uppdaterad kring försäljningen och ev förhandsvisningar!

Ansvarig mäklare:
Maria Björkman
076-2098358
maria.bjorkman@svenskfast.se

Om Lantbruket

Sammanfattning

Typ: Lantbruk/Gård
Inriktning: Gård, Spannmål, Avstyckad gård
Tomtarea: 32 419 m2
Total area: 32 419 m2
Pris (Utgångspris): 1 595 000 kr
Driftkostnad: 32 708 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Säter
Fastighetsbeteckning: SÄTER YTTRE HEDEN 29:17

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: SÄTER YTTRE HEDEN GA:3
Samfällighet: SÄTER YTTRE HEDEN S:4
SÄTER OVANGÅRDARNE S:4
SÄTER YTTRE HEDEN S:2
SÄTER LERVIKEN S:3
SÄTER GESSÅN S:5
SÄTER KULLSVEDEN S:3
SÄTER OVANGÅRDARNE S:6
SÄTER OVANGÅRDARNE S:5
SÄTER LOMTORPET S:1
SÄTER YTTRE HEDEN FS:8
SÄTER YTTRE HEDEN FS:7
SÄTER ÖVRE HEDEN S:2
SÄTER KULLSVEDEN S:4
SÄTER GRUVRISET S:1
SÄTER KLACKEN S:1
SÄTER YTTRE HEDEN S:5
SÄTER ÖVRE HEDEN S:3
SÄTER YTTRE HEDEN S:6
SÄTER LERVIKEN S:13
Förvärvstillstånd krävs: Ja

Övrigt

Underhåll och renoveringar:
2012- Omdragning el
2013- Lagning tak
2020- Ny uppvärmning
2021- Omdragning av vatten från gatan till huset
2021- Stambyte från toalett via hall, kök till avloppsbrunnen
2021- Nytt golv i hall och kök, ink riktning och ny isolering. Ny köksbänk och köksskåp.
2022- Fiber
2023- Renovering av fönster
Nytt avlopp behövs samt på taket behövs det tätas runt skorstenen.

Om Huvudbyggnad

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Rum: 4
Boarea: 80 m2
Byggnadsår: 1910

Planritning

Entreplan har: Kök, vardagsrum, sovrum samt badrum. Övre plan: Två sovrum, kallvindar och garderober.

Uppvärmning

Luft/ vatten
Ålder: 2020

Byggnadssätt

Byggnadstyp: 1½-plansvilla
Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp, 4 kubik ej godkänt behöver göras nytt
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Timmer, reveterad fasad och träpanel
Fönster: 2-glas fönster med spröjs
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
El: El omdragen 2012
Murstock: Murad skorsten

Tv/Internetanslutning

Fiber

Taxering

Taxeringsvärde: 852 000 kr
Värdeår: 1929

Energideklaration

Energideklaration utförd: 2025-05-12

Om Ekonomibyggnad

Sammanfattning

Namn: Ekonomibyggnad
Typ: Ekonomibyggnad
Beskrivning: 295kvm, Ladutaket behöver lagas/ delvis bytas
Taxeringsvärde: 72 000 kr

Mark

Allmän information: Åkermark 30419 kvm, tomtmark ca 2000 kvm

Åkermark

Area: 3 ha
Taxeringsvärde: 132 000 kr

Småhusmark lantbruk

Area: 0,2 ha
Taxeringsvärde: 317 000 kr

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 595 000 kr

Driftkostnader

32 708 kr/år
Årlig elförbrukning: 9254 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 23 473 kr
Väg: 1 817 kr
Sotning: 145 kr
vatten och renhållning: 6 773 kr
Bystuga: 500 kr
Beskrivning: fastigheten har mestadels använts som sommarbostad, uppvärmt övrig tid har temperaturen varit 10-12 grader. Sopor renhållning är avtalet fritidshus.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 768 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 924 000 kr
Mark: 449 000 kr
Totalt: 1 373 000 kr
Taxeringsår: 2023
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 100 000 kr.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 23 Visa alla 29 bilder
 

Planritning

Karta och område

Yttre Heden 99, Säter

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Säter
Yttre Heden 99
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning