Pris (Utgångspris):

1 350 000 kr

Välj visningstid

Sön

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Camilla Andersson

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Sala

Ringvalla Västerby 113

Se på karta

Pris (Utgångspris):

1 350 000 kr

Välj visningstid

29
jun

Sön

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Camilla Andersson

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Vackert bevarat torp, troligen från sent 1800-tal

Typ: Fritidshus, 2-plan
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 95 m²
Biarea: 7 m²
Tomtarea: 3 370 m²
Byggnadsår: 1929
Driftkostnad: 13 215 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett gediget torp i två plan. Ett tillfälle för dig som brinner för byggnadsvård!

Från hallen når du ett ljust kök med trägolv, en fungerande vedspis och plats för den större matgruppen. Bostaden har två sovrum och på övre plan nås ett stort allrum med generöst ljusinsläpp, vackra plankgolv och en fungerade braskamin. Utöver boningshuset finns bland annat en nybyggd lada/gårdshus med loft - perfekt för extra förvaringsutrymme eller för den som önskar inreda till bostad.

Här bor du lugnt och skönt i ett område med Bullerby-känsla, cirka en mil från Sala centrum med bekvämligheter som mataffärer, butiker, restauranger, bagerier, Sala Silvergruva, sportanläggningar samt god buss- och tågkommunikation. Ett naturnära läge med närhet till populära Stävrebadet och Fiket i Färnebo.

Det mesta av inventarier och redskap ingår i försäljningen.

Om Bostaden

Beskrivning

Entreplan:

Hall med plastmatta och förråd under trapp.
Kök med trägolv och plats för matgrupp.
Sovrum 1 med trägolv och garderob.

Kök
Utrustning: Spis, vedspis, köksfläkt, skafferi, förråd samt en kombinerad kyl och frys.

Övre plan:

Övre hall med trägolv.
Allrum med trägolv och braskamin.
Sovrum 2 med trägolv.

Uthus med torrdass.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 2-plan

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 95 m²

Biarea: 7 m²

Tomtarea: 3 370 m²

Pris (Utgångspris): 1 350 000 kr

Byggnadsår: 1929

Driftkostnad: 13 215 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Eldstäder, direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Borrad brunn (koka vattnet innan förtäring), nuvarande ägare hämtar dricksvatten från grannen

Avlopp: Gråvatten går via grannfastighet

Grund: Torpargrund

Stomme: Timmer, trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 2-glas, 1-glas

Takbeklädnad: Tegel

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Se bifogad frågelista och besiktningsprotokoll.

Tomt/balkong/uteplats

Fristående altandel.

Övriga byggnader

Uthus med torrdass och förråd.
Jordkällare i huskropp.
Lada med loft, ca 30 kvm.

Tv/Internetanslutning

Mobilt.

Allmänt

Län: Västmanland

Kommun: Sala

Fastighetsbeteckning: SALA KILA-VÄSTERBY 1:12

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Avtalsservitut: AVLOPPSANLÄGGNING - SE BESKRIVNING

Samfällighet: SALA RINGVALLA S:2
SALA KILA-VÄSTERBY S:1

Övrigt

Rekommendation är att ha finansiering/aktuellt lånelöfte klart till visningen.

Säljaren bestämmer till vem, när och till vilket pris försäljningen ska ske utan att behöva ange orsaken till sitt val. Kommer det in ytterligare bud innan kontraktet är påskrivet har mäklaren skyldighet att framföra budet till säljaren som är fri att anta eller avfärda budet.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 350 000 kr

Driftkostnader

13 215 kr/år

Årlig elförbrukning: 1496 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Kommentar: Brandskyddskontroll (ej varje år): 1 419 kr.

Fördelas enligt följande

El: 7 649 kr

Försäkring: 2 808 kr

Renhållning: 1 997 kr

Sotning: 761 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
5 385 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 454 000 kr

Mark: 264 000 kr

Totalt: 718 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1929

Standardpoäng: 20

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 37 200 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 26 Visa alla 32 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Ringvalla Västerby 113, Sala

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.