Utgångspris:

1 350 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Joakim Soininen

Ägare. Franchisetagare & Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Madelene Gunnarsson

Mäklarkoordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Köping

Åsvägen 7

Se på karta

Utgångspris:

1 350 000 kr

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Joakim Soininen

Ägare. Franchisetagare & Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Madelene Gunnarsson

Mäklarkoordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Fritidshus i populära Stäudd, med vacker utsikt mot Mälarens vatten!

Typ: Fritidshus, 1-plan
Rum: 2, varav 1-2 sovrum
Boarea: 31 m²
Tomtarea: 2 017 m²
Byggnadsår: 1963
Driftkostnad: 19 000 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

VARUDEKLARERAD - Tillfälle att förvärva ett välskött fritidshus med närhet till bad, båtplats och fiske i Mälarens vatten!
Huset har ett högt och fint läge med enastående sjöutsikt mot Mälaren. Välplanerad planlösning med kök i ljusa färger, vardagsrum med braskamin och sovrum. Härligt inglasat uterum med trivsamma sällskapsytor i soligt sydvästläge. Fiber är installerat!

Uthus/gästhus med allrum, sovrum, bastu, badrum samt en vedeldad badtunna med utedusch intill. Stor naturtomt med synliga berghällar och fina grönytor, här kan man koppla av och njuta av årstidernas skiftningar i en naturnära miljö, långt bort från avgaser och buller. Bra geografiskt läge ca 40 min från Västerås och ca 1,5 h från Stockholm!
Varmt välkommen med intresseanmälan!

Om Bostaden

Beskrivning

HUVUDBYGGNAD

ENTRÈ/INGLASAD ALTAN
Entrén till huvudbyggnaden nås via det inglasade uterummet med trevliga sällskapsytor och fint ljusinsläpp. I rummet finns även utrymme för större bord och stolar.

ALLRUM
Trivsamt allrum med braskamin och luftig planlösning till köket. Trämönstrat laminatgolv samt ljusa väggar.

KÖK
Kök med utrymme för matplats och öppen planlösning mot allrummet. Utrustat med ljusa köksluckor, mosaik ovan arbetsbänk, diskmaskin, diskho i rostfritt, ugn, spishäll, köksfläkt, micro samt kombinerad kyl och frys. I köket finns en appstyrd luftvärmepump med skön värme eller kyla sommartid. Trämönstrat laminatgolv samt ljusa väggar.

SOVRUM
Sovrum med plats för dubbelsäng. I rummet finns en garderob med bra klädförvaring. Trämönstrat laminatgolv samt tapetserade väggar.

GÄSTHUS

ENTRÈ/RUM
Entré till gästhuset via det mysiga allrummet. Här finns utrymme för förvarning och soffa samt även ingång till husets bastu. Trägolv samt ljusa väggar.

SOVRUM
Sovrum med trägolv och ljusa väggar. I rummet finns även en garderob med bra klädförvaring.

BADRUM
Renoverat badrum utrustat med dusch, förbränningstoalett, handfat samt skåpinredning . Våtrumsmatta på golv och väggar.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1-plan

Rum: 2, varav 1 sovrum, möjlighet till 2 sovrum

Boarea: 31 m²

Tomtarea: 2 017 m²

Utgångspris: 1 350 000 kr

Byggnadsår: 1963

Driftkostnad: 19 000 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/luftvärmepump. Braskamin.

Byggnadssätt

Vatten: Sommarvatten samt sjövatten

Avlopp: Enskilt avlopp

Grund: Plintgrund

Stomme: Trä

Fasad: Stående träpanel

Fönster: 2-glas kopplade fönster

Takbeklädnad: Låglutande tak, plåt

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

2022 - Renovering Badrum
2022 - Nya ytskikt sovrum
2022 - Appstyrd utebelysning
2021 - Fiberinstallation , allt betalt
2021 - Vedeldad badtunna Sotarn Royal inkl rening
2021 - Ny större altan
2021 - Grusat parkering med staket
2020 - Nytt större förråd
2020 - Bastuaggregat och lavar
2020 - Ny luftvärmepump, appstyrd
2020 - Ny diskmaskin
2016 - Nytt inglasat uterum Willab Garden
2015 - Utvändig målning båda husen
2014 - Nytt IKEA kök
2014 - Ny större altan
2013 - Nya ytskikt invändigt hela stugan
2012 - Nytt laminatgolv i hela stugan
2012 - Nytt proppskåp
2011 - Ny braskamin och förbättrad skorsten
2011 - Installation förbränningstoalett

Övriga byggnader

Uthus/Gästhus.
Förrådsbyggnader, varav en med extra kyl och frys.

Tv/Internetanslutning

Fiber installerat.

Allmänt

Län: Västmanland

Kommun: Köping

Fastighetsbeteckning: KÖPING HOGSTA 2:25

Planbestämmelser

Hogsta 1:11,2:13, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1980-02-19, Senast ändrad: 2023-09-14)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: KÖPING HOGSTA GA:5 - VÄGAR. FÖRVALTNING - HOGSTA-AVHULTASAMFÄLLIGHETSFÖRENING.
KÖPING HOGSTA GA:4 - BILVÄGAR OCH PARKERINGSUTRYMMEN,GÅNGVÄGAR OCH GRÖNOMRÅDEN,GEMENSAM BADPLATS OCH BÅTUPPLÄGGNINGSPLATS MM. FÖRVALTNING - STÄUDDS SAMFÄLLIGHETSFÖRENING

Övrigt

Arbetet för kommunal VA anslutning pågår till området, samtliga kostnader som rör detta svarar köparen för. Gå gärna in på www.koping.se och läs mer (se flik Norr Mälarstranden).

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 350 000 kr

Driftkostnader

19 000 kr/år

Årlig elförbrukning: 4392 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 11 000 kr

Vatten och avlopp: 1 000 kr

Väg: 1 600 kr

Försäkring: 2 500 kr

Samfällighet: 2 100 kr

Sotning: 800 kr

Beskrivning: Uppvärmning ingår i elförbrukningen, även underhållsvärme vintertid.
Sophämtning ingår i samfällighetsavgiften.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 540 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 358 000 kr

Mark: 514 000 kr

Totalt: 872 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1963

Standardpoäng: 27

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 360 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 33 Visa alla 39 bilder

Planritning

Entréplan ,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Uthus ,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Åsvägen 7, Köping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.