Charmigt, timrat fritidshus med sovloft och ett högt läge med skogen bakom. Altan utanför entrén med utsikt mot Västervåla kyrka och sjön (ej badsjö). Tomten är blandat med lite trädgårdstomt och en del naturtomt. Bra läge med ca 3 km in till Ängelsberg med tågstation, Skulpturpark och café/restaurang.

Om Bostaden

Beskrivning

Välkommen in i storstuga och kök i öppen planlösning, öppen spis med insats och luftvärmepump finns. De 2 sovrummen som finns på loftet nås från utsidan med loftgång utanför rummen. Badrummet nås från båda sovrummen.

Fd vedeldad bastu (skorsten/kamin ej godkänd att elda i). Vill man inte använda bastu passar det bra att göra om till gäststuga. Altan med fin utsikt. Baktill på denna byggnad finns även en vedbod. Separat utedass. Förrådsbyggnad med 1 st rum ( har tidigare varit ett gästrum här men idag används det som förråd) och en bastu med elaggregat. Redskapsbod. Uteplats med isolerat golv för att ha en pergola.

Storstuga/allrum: Entréplan. Storstuga/kök med trägolv, vitmålad panel på väggar, trätak med synliga stockar, öppen spis med insats, spis, kyl och frys.

Sovrum: Våningsplan 2. Sovrum uppepå loftet med trägolv, vitmålat trätak med synliga stockar, garderober och loftgång utanför.

Sovrum: Våningsplan 2. Sovrum med trägolv och med garderob, loftgång utanför.

Badrum: Våningsplan 2. Badrum med våtrumsmatta på golv, förbrännings-WC, tvättställ och duschkabin.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1-plan med loft

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 46 m²

Tomtarea: 3 470 m²

Pris (Utgångspris): 775 000 kr

Byggnadsår: 1965

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luftvärmepump. direktverkande el och kamin

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten

Avlopp: Avlopp saknas

Grund: Torpargrund

Stomme: Timmer

Fasad: Timmer

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Tegel

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Fel och brister: Skorstenen/eldstaden i bastun är ej godkänd att elda i.

Renoveringar

Installerat luftvärmepump.
Dragit i värmekabel från vattenbrunnen in till huset för året runt användning.
Installerat en förbrännings-WC.

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats utanför entré.

Övriga byggnader

Förråd med bastu med elaggregat.
Fd vedeldad bastu som skulle kunna göras om till gäststuga, vedbod tillbyggd på baksidan av gäststugan.
Utedass.
Ny redskapsbod.

Allmänt

Län: Västmanland

Kommun: Fagersta

Fastighetsbeteckning: FAGERSTA SÖRBY 2:71

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: BRUNN - SE BESKRIVNING

Avtalsrättigheter: Avtalsservitut BRUNN

Övrigt

Fastigheten överlåtes med möbler och husgeråd.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

775 000 kr

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 8175 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 16 917 kr

Väg: 2 500 kr

Försäkring: 2 567 kr

Renhållning: 1 500 kr

Sotning: 1 516 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 3 810 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 183 000 kr

Mark: 325 000 kr

Totalt: 508 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1965

Standardpoäng: 17

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 552 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 35 Visa alla 41 bilder

Karta och område

Kvarnvretsvägen 12, Ängelsberg

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Västervåla Kyrka

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.