Pris (Utgångspris):

1 200 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Marjo Edin

Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Söråker

Vedlastarvägen 25

Se på karta

Pris (Utgångspris):

1 200 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Marjo Edin

Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Typ: Fritidshus, Ett plan och källare
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 68 kvm
Tomtarea: 1 505 kvm
Byggnadsår: 1979
Driftkostnad: 19 465 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen ut till sörsidan Åstön och detta väl omhändertagna fritidshus, som du självklart kan bo i året om, då även vägen skottas året runt. Här bor du med närhet till och med utsikt mot havet och den stora tomten tillåter både utbyggnad eller ett garage om andan skulle falla på. Huset har nyrenoverat och helkaklat duschrum 2018, ett nytt tak 2019 och en ny luftvärmepump 2022 för att nämna något. Planlösningen är trivsam och öppen mellan kök och vardagsrum, där du njuter både kaminens värme och den fina utsikten.

Ta gärna kontakt med mäklaren om du vill veta mer

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Med klinkergolv och vitmålade väggar. Här finns plats för direkt avhängning.

KÖK
Kök med vita luckor och utrustat med en kombinerad kyl/frys, spis och fläkt. Här ligger ett klinkergolv och härifrån når du även altanen.

Duschrum
Renoverat 2018 med kakel och klinker, här finns dusch, tvättställ och en förbränningstoalett.

VARDAGSRUM
Trägolv, kamin och utgång till altan

SOVRUM 1.
Med 3 garderober, laminatgolv och god plats för dubbelsäng.

SOVRUM 2.
Med plastmatta och 2 garderober. Idag används detta rum mestadels för förråd/klädkammare.

SOVRUM 3.
Med laminatgolv.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, Ett plan och källare

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 68 kvm

Tomtarea: 1 505 kvm

Pris (Utgångspris): 1 200 000 kr

Byggnadsår: 1979

Driftkostnad: 19 465 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, luftvärmepump 2022 och kamin 2004

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om, borrad brunn

Avlopp: Enskilt avlopp, trekammarbrunn

Grund: Krypgrund och källare

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Plåt 2019

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Murstock: Skorsten av plåt

Övriga byggnader

Friggebod med indragen el

Parkering

På tomten, här finns uttag för motorvärmare

Tv/Internetanslutning

Fiber finns draget i Vedlastarvägen men ej indraget till detta hus.

Allmänt

Län: Västernorrland

Kommun: Timrå

Fastighetsbeteckning: TIMRÅ ÅSTÖN 1:74

Planbestämmelser

Åstön 1:2,1:3 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1964-12-17, Senast ändrad: 2021-11-04)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: TIMRÅ ÅSTÖN GA:9

Rättigheter last: Avtalsservitut: SKJUTNING MED SKARP AMMUNITION - SE BESKRIVNING

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 200 000 kr

Driftkostnader

19 465 kr/år

Antal i hushållet: 2

Kommentar: I samfällighetsavgiften ingår vägavgift med snöskottning.
Huset är uppvärmt året om.

Fördelas enligt följande

El: 14 265 kr

Försäkring: 2 600 kr

Försäkringskommentar: Länsförsäkringar

Renhållning: 1 200 kr

Samfällighet: 1 400 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 450 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 558 000 kr

Mark: 302 000 kr

Totalt: 860 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1979

Standardpoäng: 25

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttaget om sammanlagt 395 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Varudeklarerad bostad

Den här bostaden är försedd med Varudeklarerat – marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring.

Läs mer om Varudeklarerat

Alla bilder

Kök med utgång till altan och öppen planlösning med vardagsrummet

+ 20 Visa alla 26 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta & område

Vedlastarvägen 25, Söråker

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Tynderösundet

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa mer

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 538 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Eventuellt meddelande (max 500 tecken)

500 tecken kvar

Jag är intresserad av en visning

Har du lånelöfte?

Jag har lånelöfte

Jag vill ansöka om lånelöfte via

Ordna Bolån

Nordea

Hämta uppgifter automatiskt

Personnr (ÅÅÅÅMMDDXXXX)

Eller fyll i på egen hand

Förnamn

Efternamn

Mobiltelefon

E-post

Lämna detta fält tomt

Ta del av vår integritetspolicy

Jag vill ha nyhetsbrev

Jag vill ha erbjudanden från er och era samarbetspartners

Oj, något gick fel! Försök igen.

Ansvarig mäklare

Marjo Edin

Reg. Fastighetsmäklare

073-328 02 40

marjo.sundsvall@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Sundsvall

3 mån	4,49%
2 år	4,84%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Vedlastarvägen 25

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Övriga byggnader

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Alla bilder

Planritning

Karta & område

Vedlastarvägen 25, Söråker

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Hämta uppgifter automatiskt

Marjo Edin

Reg. Fastighetsmäklare

Liknande objekt till salu

Bilder

Grattis, du tittar på ett Varudeklarerat hus

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Håll full koll på marknaden

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev