Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 200 000 kr
Anmäl intresse
Marjo Edin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Marjo Edin
Reg. Fastighetsmäklare
Söråker

Vedlastarvägen 25

Pris (Utgångspris): 
1 200 000 kr
Anmäl intresse
Marjo Edin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Marjo Edin
Reg. Fastighetsmäklare

  • Typ: Fritidshus, Ett plan och källare
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 68 kvm
  • Tomtarea: 1 505 kvm
  • Byggnadsår: 1979
  • Driftkostnad: 19 465 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen ut till sörsidan Åstön och detta väl omhändertagna fritidshus, som du självklart kan bo i året om, då även vägen skottas året runt. Här bor du med närhet till och med utsikt mot havet och den stora tomten tillåter både utbyggnad eller ett garage om andan skulle falla på. Huset har nyrenoverat och helkaklat duschrum 2018, ett nytt tak 2019 och en ny luftvärmepump 2022 för att nämna något. Planlösningen är trivsam och öppen mellan kök och vardagsrum, där du njuter både kaminens värme och den fina utsikten.

Ta gärna kontakt med mäklaren om du vill veta mer

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Med klinkergolv och vitmålade väggar. Här finns plats för direkt avhängning.

KÖK
Kök med vita luckor och utrustat med en kombinerad kyl/frys, spis och fläkt. Här ligger ett klinkergolv och härifrån når du även altanen.

Duschrum
Renoverat 2018 med kakel och klinker, här finns dusch, tvättställ och en förbränningstoalett.

VARDAGSRUM
Trägolv, kamin och utgång till altan

SOVRUM 1.
Med 3 garderober, laminatgolv och god plats för dubbelsäng.

SOVRUM 2.
Med plastmatta och 2 garderober. Idag används detta rum mestadels för förråd/klädkammare.

SOVRUM 3.
Med laminatgolv.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, Ett plan och källare
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 68 kvm
Tomtarea: 1 505 kvm
Pris (Utgångspris): 1 200 000 kr
Byggnadsår: 1979
Driftkostnad: 19 465 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, luftvärmepump 2022 och kamin 2004

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om, borrad brunn
Avlopp: Enskilt avlopp, trekammarbrunn
Grund: Krypgrund och källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt 2019
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Skorsten av plåt

Övriga byggnader

Friggebod med indragen el

Parkering

På tomten, här finns uttag för motorvärmare

Tv/Internetanslutning

Fiber finns draget i Vedlastarvägen men ej indraget till detta hus.

Allmänt

Län: Västernorrland
Kommun: Timrå
Fastighetsbeteckning: TIMRÅ ÅSTÖN 1:74

Planbestämmelser

Åstön 1:2,1:3 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1964-12-17, Senast ändrad: 2021-11-04)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: TIMRÅ ÅSTÖN GA:9
Rättigheter last: Avtalsservitut: SKJUTNING MED SKARP AMMUNITION - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 200 000 kr

Driftkostnader

19 465 kr/år
Antal i hushållet: 2
Kommentar: I samfällighetsavgiften ingår vägavgift med snöskottning.
Huset är uppvärmt året om.

Fördelas enligt följande

El: 14 265 kr
Försäkring: 2 600 kr
Försäkringskommentar: Länsförsäkringar
Renhållning: 1 200 kr
Samfällighet: 1 400 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 450 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 558 000 kr
Mark: 302 000 kr
Totalt: 860 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1979
Standardpoäng: 25
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttaget om sammanlagt 395 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej
Varudeklarerad bostad
Den här bostaden är försedd med Varudeklarerat – marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring.
Läs mer om Varudeklarerat

Alla bilder

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Planritning

Karta & område

Vedlastarvägen 25, Söråker

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 538 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Marjo Edin

Reg. Fastighetsmäklare

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning