Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
595 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ola Nyberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ola Nyberg
Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vilhelmina

Dalasjö 221

Utgångspris: 
595 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ola Nyberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ola Nyberg
Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Fritidshus
  • Rum: 1
  • Boarea: ca 45 m2
  • Tomtarea: 5 450 m2
  • Byggnadsår: 1965
  • Driftkostnad: 5 550 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Mycket charmerande och genuint fritidshus på härligt läge med utsikt över Risån som flyter förbi nedanför. På soligt läge finner man ett äkta fritidshus med massiv timmerstomme i 1,5 plan. Entréplan erbjuder öppen yta med massivt trägolv och väggar och tak med genuin karkatär. Köket har förvaring och tillagningsytor, gasspis samt vedspis. För den huvudsakliga uppvärmningen nyttjas eldastaden med insats. Umgängesytorna lämnar ingen oberörd med den vackra utsikten över Risån och lättsamma luftiga miljön med barr och lövskog.
Övre plan en öppen yta med förvaring i sk kattvind, här finns ledigt plats för dubbelsäng och kompletteringar.
Finns större behov av sovplatser finns också en större gäststuga med kamin samt plats för sittgrupp.
Använd vår 3D tur för att titta närmare på fastigheten och omgivningarna

Sehr charmantes und authentisches Ferienhaus in schöner Lage mit Blick auf den Fluss Risån, der unten vorbeifließt. In sonniger Lage finden Sie auf 1,5 Ebenen ein echtes Ferienhaus in massiver Holzbauweise. Die Eingangsebene bietet einen offenen Bereich mit einem massiven Holzboden sowie Wänden und Decken mit echtem Charakter. Die Küche verfügt über Lager- und Kochflächen, einen Gasherd und einen Holzofen. Für die Hauptheizung wird der Kamin mit Eingang genutzt. Die Gemeinschaftsbereiche lassen mit der schönen Aussicht über Risån und der lockeren, luftigen Umgebung mit Nadelbäumen und Laubwäldern niemanden unberührt.
Obergeschoss ein offener Bereich mit Stauraum in einem sogenannten Katzendachboden, hier gibt es freien Platz für ein Doppelbett und Ergänzungen.
Bei größerem Bedarf an Schlafplätzen gibt es auch eine größere Gästekabine mit Herd und Platz für eine Sitzecke.
Nutzen Sie unseren 3D-Rundgang, um sich die Immobilie und ihre Umgebung genauer anzusehen

Om Bostaden

Beskrivning

HALL: Entré direkt i stugan med plats för ytterkläder
ALLRUM: Öppen yta med plats för större matbord och soffgrupp med härlig utsikt över Risån
KÖK: Trivsamt kök med arbetsytor och förvaring i skåp täckt med draperi. Här finns gasspis med ugn samt vedspis.
ÖVRE PLAN: Rummet består av öppen yta med fönster på var gavel. Här finns plats för fullstor dubbelsäng samt förvaringsmöbler. Separat förvaring i sk kattvind.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus
Rum: 1
Boarea: ca 45 m2
Tomtarea: 5 450 m2
Utgångspris: 595 000 kr
Byggnadsår: 1965
Driftkostnad: 5 550 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Arean är uppskattad

Uppvärmning

Vedspis och eldstad

Byggnadssätt

Vatten: Vatten saknas
Avlopp: Avlopp saknas
Grund: Plintar
Stomme: Timmer
Bjälklag: Trä
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Pannplåt
Markbeskaffning: Sand
Ventilation: Självdrag
El: Enkel el finns draget i huset som drivs av eget bränsledrivet kraftver, bra för tex dammsugning och liknande.
Murstock: Murad skorsten
Murstock kommentar: Ej besiktigad de senaste åren och dokument saknas, vedspisen används.
Kommentar: Byggår är en uppskattning, byggnaden är flyttad från Dalasjö till fastigheten runt 1981

Tomt/balkong/uteplats

Veranda på gavel med utsikt mot Risån, grillplats finns nedanför
Tomt med skogsparti närmast gäststugan samt sandmark

Övriga byggnader

Gäststuga
Byggnaden är i fint skick och är rymlig, här finns två våningssängar, matbord samt kamin.
Garage
I anslutning till infarten finns garage med enkel betongplatta i bra skik
Förrådslänga
Boda med förvaring samt plats för tex fyrhjuling
Bastu
I separat byggnad finns vedeldad bastu, torrtoalett samt tvättställ och omklädesrum

Parkering

Parkering på egen tomt

Tv/Internetanslutning

Fiber saknas

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Vilhelmina
Fastighetsbeteckning: VILHELMINA DALASJÖ 1:65

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Dalasjö, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2004-03-15, Registreringsdatum: 2014-05-13, Senast ändrad: 2023-10-24)

Ekonomi

Utgångspris

595 000 kr

Driftkostnader

5 550 kr/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 2 000 kr
Försäkring: 2 000 kr
Renhållning: 950 kr
Sotning: 600 kr
Beskrivning: Fastigheten saknar el, vatten och avlopp vilket är orsaken till den låga driftskostnaden för fastigheten

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 720 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Mark: 96 000 kr
Totalt: 96 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 213, Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 130 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

+ 25 Visa alla 31 bilder
 

Karta och område

Dalasjö 221, Vilhelmina

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 60 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Vilhelmina
Dalasjö 221
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning