Pris (Utgångspris):

1 195 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Ann-Christine Säfström

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Hörnefors

Västra Sundsviken 40

Se på karta

Pris (Utgångspris):

1 195 000 kr

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Ann-Christine Säfström

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

3 st fritidshus på en spännande bergstomt.

Typ: Övrigt, 1 plan
Tomtarea: 1 800 m²
Byggnadsår: 1967, 1978, 1995
Driftkostnad: 8 237 kr/år
Upplåtelseform: Arrenderätt

Ett fritidshus på Arrende-tomt ca 1800 kvm. En bergstomt i olika etage. sol hela dagen,
gångavstånd ner till härliga klippor vid havet.
Lite spännande, 3 st stugor i olika skick, många sängplatser.
Fina altaner, fina trappor till olika nivåer på tomten.
Detta är en fastighet som måste ses, svårt att berätta, men otroliga möligheter
finns. Sommarvatten och varmvattenberedare i alla stugor.
Separat hus med dusch och Separett-toalettStor härlig uteplats längst upp av tomten med en vidunderlig utsikt.

Ett lite annorlunda ställe, väldigt mysigt. Ligger vid vinterplogad väg.

Om Bostaden

Beskrivning

STUGA NR 1 på 25 kvm. Plintgrund. Plåttak. Byggd 1995- Tvåglasfönster.
Tilläggisolerad.

Man möts av en stor altan med morgonsol.
Man kommer in i ett allrum med trinettkök med fläkt, kylskåp,
kallt och varmt vatten.
Innanför ett sovrum med över-under säng.
I båda rummen fina trägolv, lite ryggåstak
Möbler ingår.

STUGA NR 2 på 30 kvm. Plintgrund. Plåttak. Timmer. Byggd 1967- Englasfönster.

Ett äldre kök med gamla maskiner i köket- behöver bytas ut.
En halvtrappa upp till ett fint allrum med ryggåstak, kamin, fina trägolv.
och väggar.
Möbler ingår.

STUGA 3 på 15 kvm. Plintgrund, Plåttak Byggd 1967- Tvåglasfönster.

Hall med skrubb.
Till vänster ett fint sovrum med trägolv, träväggar, litet ryggåstak.
Till höger tvättställ med varmt och kallt vatten. Ny varmvattenberedare
Husvagnstoalett.

HUS NR 4 på 2.5 kvm. Plintar. Plåttak. Byggd 1995 Tilläggisolerad.

Toa med dusch- duschkabin, tvättställ med ny blandare, varmvattenberedare, kallt och varmt vatten.
Separett-toa ( två hinkar) byte plus en till kompost.

HUS NR 5 på 1,5 kvm. Plintar. Plåttak. Timmer. Byggd 1967

Förvaringsförråd.

Sammanfattning

Typ: Övrigt, 1 plan

Tomtarea: 1 800 m²

Pris (Utgångspris): 1 195 000 kr

Byggnadsår: 1967, 1978, 1995

Driftkostnad: 8 237 kr/år

Upplåtelseform: Arrenderätt

Kommentar till boarean

3 stugor. Stuga 1-25 kvm, Stuga 2- 30 kvm, Stuga 3-15 kvm, Förråd och toalett - 4 kvm

Uppvärmning

Direktel, kamin i en stuga.

Byggnadssätt

Vatten: Sommarvatten i förening , från 15/5-15/9

Avlopp: Inget avlopp

Grund: Plintar

Stomme: Trä och timmer

Fasad: Träfasad

Fönster: En och tvåglasfönster

Takbeklädnad: Plåt

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Murstock: Skorsten av plåt

Renoveringar

2024- Nya altaner, räcken, trappor, golv stuga nr 3.

Tomt/balkong/uteplats

Flera uteplatser i olika väderstreck

Tomten är ca 1800 kvm, inga tomtpinnar utsatta. Mycket på stenhällar en spännande bergstomt med trappor.

Tv/Internetanslutning

Bredband- tomten mittemot

Allmänt

Län: Västerbotten

Kommun: Umeå

Område: Norrbyn

Fastighetsbeteckning: Arrende å fastigheten Norrbyn 3:27

Övrigt

Vägbeskrivning: Fortsätt vägen förbi Norrbyn, passera skylt Östra Sundsviken. Nästa skylt Västra Sundsviken tag vänster, kör ca 1.8 km.
Efter en skylt med en glad gubbe så kommer man fram till dessa husen på höger sida , bergstomt.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 195 000 kr

Driftkostnader

8 237 kr/år

Årlig elförbrukning: 7200 kWh/år

Fördelas enligt följande

Vatten och avlopp: 1 600 kr

Försäkring: 2 300 kr

Renhållning: 1 637 kr

Sportstugeförening väg: 2 700 kr

Beskrivning: Elkostnaden beror ju på hur mycket man är i stugorna och hur många.

Arrende

Arrendekostnad: 9 000 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 232 000 kr

Totalt: 232 000 kr

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Typkod: 201, Okänd småhusenhet

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 32 Visa alla 38 bilder

Karta och område

Västra Sundsviken 40, Hörnefors

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Norrbyn Gamla skola

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.