Utgångspris:

950 000 kr

Välj visningstid

Mån 17:00-17:30

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Emilia Grund

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Storfors

Herrnäset västra 6

Se på karta

Utgångspris:

950 000 kr

Välj visningstid

09
jun

Mån 17:00-17:30

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Emilia Grund

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Sjönära fritidshus med båtplats i natursköna Bjurtjärn

Typ: Övrigt, 1 plan fritidshus
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 63 m²
Tomtarea: 2 076 m²
Byggnadsår: 1976
Driftkostnad: 20 700 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Drömmer du om ett ställe där lugnet råder och naturens skiftningar sätter takten? Då kan Herrnäset Västra 6 i Bjurtjärn vara ditt nästa smultronställe. Här, i ett omtyckt och idylliskt fritidshusområde inbäddat mellan sjöar och skogar, väntar ett charmigt, vinterbonat fritidshus – ett ställe att trivas på året runt.

Huset erbjuder 3 rum och kök, och ligger på en friköpt tomt med gott om plats för både vila och aktivitet. De generösa altanerna blir snabbt favoritplatser – perfekt för att följa solens bana från morgon till kväll. På framsidan njuter du av morgonkaffet medan dimman stilla rör sig över fälten, och på baksidan väntar lunch eller middag med sjöutsikt mot glittrande Alkvettern.

På tomten finns även en separat gäststuga med el – idealisk för övernattande gäster som vill uppleva naturens stillhet och områdets avkopplande atmosfär.

Här är det lätt att leva ett aktivt friluftsliv året runt: bada i sjön, plocka blåbär och svamp i skogen, eller snöra på dig skridskorna när vintern bäddar in sjön i is. Naturens skådespel är ständigt närvarande, och varje årstid bjuder på nya upplevelser – allt från första parkett.

Herrnäset Västra erbjuder ett naturskönt och lugnt boende med närhet till sjö och badplats. Båtplats ingår i samfälligheten, och fastigheten är dessutom ansluten till fiber – perfekt för dig som vill kombinera naturens lugn med dagens bekvämligheter.

Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall
Hall i vinkel med plastmatta samt vitmålat träpaneltak. Utgång till soldäck.

Badrum
Badrum med plastmatta på golv samt målad fiberväv på vägg. Övrig utrustning: wc, dusch, handfat samt varmvattenberedare 2007. Förberett för tvättmaskin. Vädringsfönster.

Sovrum
Sovrum med plastmatta på golv, vitmålat träpaneltak samt inbyggd garderob.

Sovrum
Sovrum med plastmatta på golv, vitmålat träpaneltak. Fyra stycken garderober.

Kök
Kök med matplats och utgång till soldäck. Plastmatta på golv samt träpaneltak. Vita köksluckor samt kakel ovan diskbänk. Övrig utrustning: spis, spisfläkt, kombinerad kyl/frys.

Allrum
Allrum med trägolv samt vitmålat träpaneltak. Här finns en öppen spis samt en luftvärmepump. Utgång till delvis takad altan i västerläge.

Sammanfattning

Typ: Övrigt, 1 plan fritidshus

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 63 m²

Tomtarea: 2 076 m²

Utgångspris: 950 000 kr

Byggnadsår: 1976

Driftkostnad: 20 700 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/luftvärmepump, öppenspis samt direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Enskilt avlopp

Grund: Betongplatta på mark

Stomme: Trä

Fasad: Liggande träpanel

Fönster: 2-glas kopplade fönster

Takbeklädnad: Sadeltak/plåt

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Tidigare ägare:
VA anslutet till samfällighet 2014
Dränering av trädgård 2016
Indragning av fiber 2017

Nuvarande ägare:
Invändig renovering gäststuga 2019
Ny altan på framsidan 2022

Övriga byggnader

Gäststuga om ca 12 kvm. Här finns element samt el.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Värmland

Kommun: Storfors

Fastighetsbeteckning: STORFORS HERRNÄSET 1:26

Planbestämmelser

Herrnäset 1:12, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1971-11-24)
Enl 110 par byggnadslagen, Nybyggnadsförbud (Beslutsdatum: 1971-11-24)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: STORFORS HERRNÄSET GA:1

Ekonomi

Utgångspris

950 000 kr

Driftkostnader

20 700 kr/år

Årlig elförbrukning: 3400 kWh/år

Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 7 700 kr

Väg: 800 kr

Försäkring: 5 400 kr

Samfällighet: 6 300 kr

Sotning: 500 kr

Beskrivning: Den angivna kostnaden för el ovan är vad vi betalade för både elnät och elhandel 2024.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
5 985 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 522 000 kr

Mark: 276 000 kr

Totalt: 798 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1976

Standardpoäng: 26

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 718 250 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 48 Visa alla 54 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Herrnäset västra 6, Storfors

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Lunedet

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 499 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Emilia Grund

Fastighetsmäklare

079-098 18 84

emilia.grund@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Kristinehamn

Lediga tider: mån 9/6 och ons 11/6

Boka möte med mig

3 månader	3,18%
2 år	3,25%
5 år	3,48%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Herrnäset västra 6

Sjönära fritidshus med båtplats i natursköna Bjurtjärn

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Övriga byggnader

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Herrnäset västra 6, Storfors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Emilia Grund

Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Grattis, du tittar på ett Varudeklarerat hus

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Håll full koll på marknaden

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev