Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
3 900 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Tove Holthausen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Tove Holthausen
Fastighetsmäklare
Emma Köld, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Emma Köld
Fastighetsmäklare / På föräldraledighet
Värmdö

Kolugnsvägen 3

Pris (Utgångspris): 
3 900 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Tove Holthausen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Tove Holthausen
Fastighetsmäklare
Emma Köld, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Emma Köld
Fastighetsmäklare / På föräldraledighet

Fritidshus i Värmdös vackra skärgård!

  • Typ: Fritidshus, 1-plans fritidshus
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 60 kvm
  • Tomtarea: 4 797 kvm
  • Byggnadsår: 1999
  • Driftkostnad: 38 500 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Detta är en dynamisk försäljning där vi aktivt letar efter matchande spekulanter, vänligen kontakta mäklaren för mer information.

I Fagerdala hittar vi detta charmiga vinterbonade fritidshus med tillhörande trädgårdstomt där barnen kan springa fritt. Vägen till huset är rofylld där man passerar livfulla ängar och lummiga skogar. Väl framme möts man av två hus som bäddas in i grönska där trädgårdstomt möter natur och skog. Huset har en smart social planlösning med öppenhet mellan vardagsrum och kök samt en mysig braskamin i mitten av rummet. Här finns altanytor i söderläge som erbjuder sol hela dagen. I området finns allt man behöver för att uppfylla en sommardröm, perfekt för dig som trivs i skärgården! På fastigheten finns även ett gästhus fördelat på ett kök, allrum, sovrum, toalett.

I området finns badstrand och båtbryggor. Efter en promenad eller cykeltur kommer ni till Bullandö Marina som har något för alla, små som stora. Här finns butiker, livs och Bullandö Krog med god mat och dryck. Från fastigheten är det ca 350 m till bussen som tar ca 50 min till Slussen.

Kommande försäljning via tjänsten Läge +. Kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1-plans fritidshus
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 60 kvm
Tomtarea: 4 797 kvm
Pris (Utgångspris): 3 900 000 kr
Byggnadsår: 1999
Driftkostnad: 38 500 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-luft, braskamin med Keddy insats, direktverkande el
Ålder: 2014 (Huvudbyggnad) 2020 (gästhus)

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Trekammarbrunn med infiltration, WC - saknas
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Takbeklädnad: Tegel
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Allmän information: Fastigheten ligger utanför planlagt område. Önskar man att bygga ut/bygga nytt får man söka bygglov hos Värmdö kommunen.

Renoveringar

2018 - 2020: Målning ytskikt inomhus
2020: Takbyte gästhus - yrkesman

Tomt/balkong/uteplats

Plan välskött gräsmatta med bärbuskar.

Övriga byggnader

Gästhus med stor altan på framsidan i soligt läge. Invändigt finns ett stort allrum med braskamin, kök, sovrum och toalett. Interiören är i mycket bra skick och har under de senaste åren renoverats. El indraget och vintervatten indraget.

Förrådsbod att förvara i, perfekt för gräsklippare, utemöbler och cyklar.

Parkering

Gott om parkering vid entrén till fastigheten. Plats för flertalet bilar.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Värmdö
Område: Fagerdala
Fastighetsbeteckning: VÄRMDÖ FAGERDALA 1:18

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Värmdö Fagerdala Ga:1
Rättigheter förmån: Officialservitut: Område
Officialservitut: Väg mm

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 900 000 kr

Driftkostnader

38 500 kr/år
Årlig elförbrukning: 20000 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 30 000 kr
Försäkring: 6 000 kr
Kostnad samfällighet ink vägavgift: 2 500 kr
Beskrivning: Elförbrukning avser båda huset varav ett av dessa nyttjas permanent.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 542 kr.

Taxering

Byggnad: 1 121 000 kr
Mark: 1 330 000 kr
Totalt: 2 451 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1999
Standardpoäng: 21
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 795 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Alla bilder

+ 5 Visa alla 11 bilder
 

Planritning

Karta & område

Kolugnsvägen 3, Värmdö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 878 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Tove Holthausen

Fastighetsmäklare

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Emma Köld

Fastighetsmäklare / På föräldraledighet

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning