Hoppa till innehåll
Vi anpassar just nu arbetssätt och kundmöten för att värna om våra kunder och medarbetare. Läs mer här.
Sverige
 
Pris (Utgångspris): 
4 690 000 kr
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Tove Holthausen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Tove Holthausen
Fastighetsmäklare
Ingarö

Fågelviksvägen 173

Pris (Utgångspris): 
4 690 000 kr
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Tove Holthausen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Tove Holthausen
Fastighetsmäklare

Guldläge på populära Ingaröstrand!

  • Typ: Fritidshus, 1-planshus
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 90 kvm
  • Biarea: 24 kvm
  • Tomtarea: 3 495 kvm
  • Byggnadsår: 1966
  • Driftkostnad: 55 200 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna rofyllda skärgårdsidyll på Fågelviksvägen 173! Ingaröstrand är ett av Värmdös verkliga tillväxtområden och här har ni chansen att sätta er egna prägel, renovera eller kanske till och med bygga nytt? Gällande detaljplan tillåter 250 kvm bruttoarea varav sammanlagt högst 60 kvm för högst 2 komplementbyggnader vilket innebär att det enbart fantasin som sätter gränserna för den enorma potential detta läge besitter. Huvudbyggnaden erbjuder idag ett kök, badrum, tre sovrum samt vardagsrum. Den insynsskyddade tomten är en plats för soldyrkaren såväl som för dig som hellre läser en bok i skuggan, tomten angränsar mot allmänning i såväl väst som öst vilket förstärker känslan av att ha en egen oas. Utöver huvudbyggnaden finns även ett attefallshus som idag används som förråd, detta är en perfekt möjlighet att inreda som ett gästhus som familj och vänner kan nyttja när de är på besök och ska sova över. Det finns även ett vedskjul samt plåtskjul på tomten.

Här bor ni i ett barnvänligt område med naturen precis runt hörnet. Ingaröstrand är ett väl uppvuxet område, där variation sker över generationsgränserna bland de boende i området. Många familjer med barn i varierande åldrar har flyttat hit de senare åren. För den som vill ta ett ta ett dopp i havet finns härliga badplatser en kort cykeltur bort och för den båtintresserade finns båtbrygga i området. Vid bryggorna finns även ett litet hus som tillhör föreningen och som finns att låna som föreningen använder vid exempelvis städdagar. Här finns även en bastu vid havet att nyttja om man går med i bastuklubben mot avgift. Ingaröstrand ligger perfekt beläget för dig som älskar naturen och vill ha tillgång till allt skärgårdslivet har att erbjuda och på enbart cirka 45 minuter befinner du dig i Slussen och Stockholms innerstad. Busshållplats ligger endast cirka 100 meter från fastigheten och härifrån går täta busskommunikationer såväl in mot Gustavsberg och Slussen som vidare ut i skärgården. Från fastigheten når du Fågelviks skola och förskola samt Brunn med skola åk F-9, mataffär, idrottsplats, och restaurang mm på cirka 5 minuter.

Detta är en kommande försäljning planerad till våren 2022, välkommen att anmäla ditt intresse för löpande information om försäljningen.

Läge+
Här förbereds en försäljning så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1-planshus
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 90 kvm
Biarea: 24 kvm
Tomtarea: 3 495 kvm
Pris (Utgångspris): 4 690 000 kr
Byggnadsår: 1966
Driftkostnad: 55 200 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
100 kvm boarea och 24 kvm biarea enligt säljarna.
90 kvm boarea och 24 kvm biarea enligt Lantmäteriet.

Uppvärmning

Luftvärmepump, direktverkande el, braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Ventilation: Självdrag
El: Elburen golvvärme i hall och kök.

Renoveringar

2016 - Installation av fiber
2015 - Installation luftvärmepump
2010 - Elarbete inkl byte av elcentral ny jordfelsbrytare
2010 - Nytt attefallshus
2010 - Kommunalt VA
2006 - Omläggning av tak inkl nya takstolar

Tomt/balkong/uteplats

Stor altan i härligt sydvästläge.

Övriga byggnader

Utöver huvudbyggnaden finns ett attefallshus om 24 kvm som idag används som förråd. Det finns också ett vedskjul och ett plåtskjul.

Parkering

Parkeringsplatser finns för flertalet bilar på uppfarten.

Tv/Internetanslutning

Fiber är installerat i huset.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Värmdö
Fastighetsbeteckning: VÄRMDÖ INGARÖSTRAND 7:59

Planbestämmelser

Ingaröstrand 7:1 m.fl., Detaljplan (Beslutsdatum: 20110929, Registreringsdatum: 20120712)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Värmdö Ingaröstrand Ga:8
Rättigheter last: Officialservitut: Kraftledning expr fullbordad

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

4 690 000 kr

Driftkostnader

55 200 kr/år
Årlig elförbrukning: 21500 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 36 000 kr
Vatten och avlopp: 7 500 kr
Försäkring: 7 000 kr
Renhållning: 2 100 kr
Samfällighet: 2 200 kr
Sotning: 400 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 524 kr.

Taxering

Byggnad: 1 601 000 kr
Mark: 1 783 000 kr
Totalt: 3 384 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1966
Standardpoäng: 43
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 15 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 141 008 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Alla bilder

+ 4 Visa alla 10 bilder
 

Planritning

Karta & område

Fågelviksvägen 173, Ingarö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 710 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy

Bilder

Planritning