Hoppa till innehåll
Sverige
 
Utgångspris: 
7 995 000 kr
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Marcus Pettersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Marcus Pettersson
Reg. fastighetsmäklare
Björn Petrén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 
Björn Petrén
Franchisetagare Reg. Fastighetsmäklare Certifierad nyproduktion
Cecilia Lagborn, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 
Cecilia Lagborn
Assistent
Nynäshamn

Västberget 2

Utgångspris: 
7 995 000 kr
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Marcus Pettersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Marcus Pettersson
Reg. fastighetsmäklare
Björn Petrén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 
Björn Petrén
Franchisetagare Reg. Fastighetsmäklare Certifierad nyproduktion
Cecilia Lagborn, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 
Cecilia Lagborn
Assistent

Havstomt med högt läge och en egen privat strand med båt- och badbrygga samt vedeldad bastu.

  • Typ: Fritidshus, Två planshus med balkonger och terrass
  • Rum: 4, varav 2 sovrum
  • Boarea: 95 kvm
  • Tomtarea: 5 000 kvm
  • Byggnadsår: 1940
  • Driftkostnad: 9 700 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Egen privat insynsskyddad strand med vedeldad bastu samt båt- och badbrygga. Fantastisk havsutsikt från det höga läget från det fina tvåplanshuset på berget. Det är en äkta strandtomt som stäcker sig över vägen ner till en egen privat insynsskyddad strand. Terrass och balkonger i två våningar med utsikt över viken och havet. Sociala ytor i entréplanet med öppen planlösning mot terrass och balkong med vy över solnedgången och havet. Terrassen har sol från morgon till kväll. Sovrummen och ytterligare ett vardagsrum på övervåningen som gör det smidigt att gå undan för att lägga sig på småtimmarna. Välkommen till ett riktigt trevligt fritidshus som har alla de funktioner du behöver för ditt eget användande samt ta emot gäster.
Du har även fiskerätt i vattnet.
FÖRSÄLJNING PLANERAS TILL VÅREN 2022.
KONTAKTA MÄKLAREN FÖR VISNING ELLER ANDRA FRÅGOR REDAN NU!

Läge+
Här förbereds en försäljning så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN:

HALL:
Välkomnande hall

VARDAGSRUM:
Ljust och luftigt vardagsrum med öppens planlösning mot kök och matplats. Trägolv och målade väggar. Härlig utsikt över havet från hela rummet.

KÖK:
Arbetskök med gott om arbetsytor. Här finns kyl/frys, fläktkåpa, ugn, häll och diskmaskin, Köket installerades med samtliga vitvaror 2019.

MATPLATS:
Den öppna planlösningen ger möjlighet till att duka långbord och ha många gäster utan större begränsningar. Altan och balkonger ger även möjlighet att ha stora tillställningar.

DUSCHRUM:
Målade väggar och plastmatta. Här finns toalett, kakel vid handfat och i duschhörna.


ÖVRE PLAN:

ALLRUM:
Ljust allrum med takfönster. Ekparkett och målade väggar.

SOVRUM:
Stort sovrum med målade väggar och plastmatta på golv.

SOVRUM:
Stort sovrum med målade väggar och plastmatta på golv.

KÄLLARE:
Mekanikrum till vattnet med mera

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, Två planshus med balkonger och terrass
Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 95 kvm
Tomtarea: 5 000 kvm
Utgångspris: 7 995 000 kr
Byggnadsår: 1940
Driftkostnad: 9 700 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Utöver boytan finns det ett gästhus samt bastu och sjöbod nere vid stranden.

Uppvärmning

Direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Djupborrad brunn
Avlopp: Stenkista. Offert på vattentoalett är på ingång.
Grund: Källare och betongplatta
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Grundmur: Betonghålsten
Takbeklädnad: Plåt
Markbeskaffning: Sten
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Skorsten av plåt
Murstock kommentar: Sotad senast i augusti 2021
Allmän information: Strandtomt med egen privat strand och bostad och gästhus högt upp på berget på första parkett mot solnedgång och havet.
Kommentar: Det finns en källardel under huset som innehåller mekanik till vattnet som varmvattenberedare och hydrofor samt rördragningar. Vid entré och duschrum är det betongplatta på mark.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1975
Bostadshuset är renoverat mellan 1997-1999. Viss målning inomhus, golv på övervåningen samt ett nytt kök installerat 2019.

Tomt/balkong/uteplats

Terrassdäck i trä mot söder. Sol från morgon till solnedgång samtidigt som du har en fantastisk utsikt över havet. Del av terrassen har tak. Balkong som frontar vattnet i entréplanet mot solnedgången i väster. Terrass på övre däck som även den frontar havet med sol från förmiddag till solnedgång.
Trädäck nere vid stranden med utsikt över havet skyddad av sjöboden samt har tak.

Övriga byggnader

PÅ STRANDEN:
Vedeldad bastu med relaxrum och egen brygga samt badstege vid den egna privata stranden.
Sjöbod för redskap och verktyg.
Egen privat insynsskyddad bad- och båtbrygga.

PÅ BERGET:
Bostadshuset samt gästhuset.

Parkering

Yta för parkering för två bilar nere vid vägen. Möjlighet att parkera flera bilar längs uppfarten mot huset.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns i området och går att ansluta till. Säljaren har använt sig av mobilt bredband.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Nynäshamn
Område: Torö - Oxnö
Fastighetsbeteckning: NYNÄSHAMN VÄSTBERGET 2:1

Ekonomi

Utgångspris

7 995 000 kr

Driftkostnader

9 700 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 3 500 kr
Vatten och avlopp: 500 kr
Försäkring: 3 300 kr
Renhållning: 1 800 kr
Sotning: 600 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 524 kr.

Taxering

Byggnad: 658 000 kr
Mark: 2 478 000 kr
Totalt: 3 136 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1957
Standardpoäng: 18
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttaget om sammanlagt 530 800 kr.

Alla bilder

+ 25 Visa alla 31 bilder
 

Planritning

Karta & område

Västberget 2, Nynäshamn

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 710 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Hur kan jag hjälpa dig?

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy

Bilder

Planritning