Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 650 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jonas Ericsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jonas Ericsson
Fastighetsmäklare, Ekonom, Certifierad Nyproduktion, Kommersiellt
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Norrtälje

Marens aspväg 11

Pris (Utgångspris): 
1 650 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jonas Ericsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jonas Ericsson
Fastighetsmäklare, Ekonom, Certifierad Nyproduktion, Kommersiellt
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Mysig stuga i populära Maren vid Lågarö på Rådmansö

  • Typ: Fritidshus
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 61 m2
  • Tomtarea: 2 351 m2
  • Byggnadsår: 1985
  • Driftkostnad: 25 495 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Charmig och mysig året-runt-stuga i idylliska Maren – ett litet paradis på Rådmansö

Välkommen till denna hemtrevliga stuga belägen i eftertraktade Maren vid Lågarö, bara cirka en timmes bilfärd från Stockholm. Här bor du mitt i naturen på en vacker och kuperad tomt med både bergsknallar och grönskande dalar – perfekt för den som söker lugn, ro och skärgårdscharm.
Huvudstugan bjuder in till ett generöst vardagsrum som är husets hjärta – med plats för både matbord, soffhörna och en mysig läsplats vid fönstret. Här finns också en öppen spis med insats som väntar på att skapa stämningsfulla höst- och vinterkvällar. Den tidigare altanen har byggts in och skapat ett ljust och luftigt rum som förlänger både bostadsytan och säsongen.
Det smart planerade arbetsköket har en egen ingång från trädgården – perfekt för att hämta in färska örter direkt från kryddlandet. Sovrummet har en upphöjd sänglösning som ger plats för extra förvaring, och i hallen finns gott om plats för ytterkläder. Badrummet är funktionellt med kaklad duschhörna, handfat och separett.

På tomten finns dessutom en separat gäststuga – perfekt för övernattande vänner eller som extra hobbyutrymme. Du hittar också en förrådsbyggnad med plats för allehanda bra-att-ha-saker på tomten.

Området Maren är en trygg och välskött samfällighet med generösa gemensamma ytor. Här finns badplatser, båtplats, fotbollsplan, grönområden – allt förvaltat tillsammans av de boende. I närheten finns Södersviks populära bageri, förskola, skola i Rådmanby, samt all service i charmiga Gräddö. Närheten till Rävsnäs och Kapellskär gör det dessutom enkelt att ta sig ut i skärgården eller över till Åland.

En plats att längta till – året runt.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL

BADRUM

ARDAGSRUM

SOVRUM

KÖK

Sammanfattning

Typ: Fritidshus
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 61 m2
Tomtarea: 2 351 m2
Pris (Utgångspris): 1 650 000 kr
Byggnadsår: 1985
Driftkostnad: 25 495 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Samfällt vatten året runt
Avlopp: BDT med infiltration och separett toalett
Grund: Krypgrund med källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Fjällpanel
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plast
Ventilation: Självdrag
Elkablar: Ledningar ej bytta
Murstock: Murad skorsten
Murstock kommentar: Skorstenen är inte godkänd i dagsläget på grund av kassetten men det finns en förklaring från brandskyddsmyndigheten på hur man kan få till det.
Fel och brister: Se frågelista samt Anticimex Varudeklarerat

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2017

Tomt/balkong/uteplats

Härlig naturtomt som är kuperad och med både gräsmattor och bergs

Övriga byggnader

Gäststuga nedanför boningshuset där det finns ett kök/allrum och ett sovrum innanför.
Förråd för prylar och ved

Parkering

Bra plats på tomten för ett par bilar.

Tv/Internetanslutning

Fiber ar inte indraget till fastigheten men finns vid tomtgränsen.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Norrtälje
Område: Norrtälje
Fastighetsbeteckning: NORRTÄLJE RÅDMANBY 2:127

Omgivning

Maren är ett område som avstyckades i början av 1970-talet. Tomterna är i regel väl tilltagna samt att alla till någon del angränsar mot allmänning. Samfälligheten innefattar bad- och båtplatser, vägar, grönområden, fotbollsplan, bastu, gemensamt vatten samt diverse fordon och redskap som sköts om och förvaltas gemensamt. I Södersvik på ca 2,5 km avstånd finns prisbelönt bageri, busshållplats samt förskola. I Rådmanby på ca 5 km avstånd finns skola samt Rådmansö Kyrka. I skärgårdsidyllen Gräddö ca 1 mil från området finns åretruntöppen ICA-butik, pizzeria, caféer, restaurang, marina , kajakuthyrning, bensinmack m.m. Strax utanför Gräddö ligger Björkö örns camping som erbjuder långgrund sandstrand, minigolf och hundbadstrand. I Rävsnäs där ni med passbåt lätt tar er ut till någon av skärgårdskrogarna på öarna och från Kapellskär kör Viking Line dagliga turer till Åland.

Planbestämmelser

Rådmanby 2:2, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1968-01-22, Senast ändrad: 2023-02-24)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: NORRTÄLJE RÅDMANBY GA:1 - VATTENANLÄGGNING MED BRUNN,PUMPHUS,VATTENLEDNINGAR,TH-OMRÅDE MED BÅTBRYGGOR,GÅNG-,CYKELVÄG
NORRTÄLJE LÅGARÖ GA:5 - VÄGFÖRENING

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 650 000 kr

Driftkostnader

25 495 kr/år
Årlig elförbrukning: 4000 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 12 000 kr
Vatten och avlopp: 625 kr
Väg: 1 500 kr
Försäkring: 4 000 kr
Renhållning: 2 020 kr
Samfällighet: 4 800 kr
Sotning: 300 kr
Brandskyddskontroll: 250 kr (obligatorisk)
Beskrivning: Antal förbrukade kilowattimmar per år och kostnad för dessa varierar i takt med nyttjande av huset och elpriset.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 756 000 kr
Mark: 968 000 kr
Totalt: 1 724 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1991
Standardpoäng: 22
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 233 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 32 Visa alla 38 bilder
 

Planritning

Karta och område

Marens aspväg 11, Norrtälje

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 1 juni
Öppen visning

Marens aspväg 11, 761 94 Norrtälje
Välkommen på visning av Mysig stuga där man kan vara året runt i fina Maren vid Lågarö på Rådmansö cirka en timmes bilfärd från Stockholm. Anmäl dig gärna så jag vet att du kommer. Vi ses/ Jonas
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Norrtälje, Norrtälje
Marens aspväg 11
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning