Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 595 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Pernilla Ekestolpe, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Pernilla Ekestolpe
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Norrtälje

Marens åkerväg 4

Utgångspris: 
2 595 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Pernilla Ekestolpe, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Pernilla Ekestolpe
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

En plats att längta till - året runt

  • Typ: Övrigt, Enplanshus
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 55 m2
  • Biarea: 12 m2
  • Tomtarea: 2 113 m2
  • Byggnadsår: 1977
  • Driftkostnad: 17 974 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

På en vacker plats med solig tomt återfinns denna året-runt-stuga som kan bli ditt paradis på Rådmansö.

Välkommen till Maren på Lågarö och en hemtrevliga stuga belägen i havsnära läge, bara cirka en timmes bilfärd från Stockholm.
Här bor du på en vacker och kuperad tomt med både bergsknallar och grönskande dalar – perfekt för den som söker lugn, ro och utrymme.
Huvudstugan bjuder in till ett generöst vardagsrum med plats för soffhörna, tvbänk och kanske en mysig läsplats vid fönstret. Här finns också en braskamin som väntar på att skapa stämningsfulla höst- och vinterkvällar.
Från det lilla med funktionella köket finns utgång till ett uterum som förlänger både bostadsytan och säsongen. Vidare från uterummet når du altanen som sedan har access till baksidan av tomten.
Ett sovrum har plats för dubbelsäng och här finns även två garderober. Det mindre sovrummet har plats för enkel- eller våningssäng. I hallen finns gott om plats för ytterkläder. Badrummet har wc och duschhörna.

På tomten finns dessutom två garagebyggnader med vidbyggda förråd och en friggebod. Så här finns utrymme för mekanik, hobby eller annat att roa sig med och bra med utrymmen för allehanda saker.

Området Maren är en trygg och välskött samfällighet med generösa gemensamma ytor. Här finns badplatser, båtplats, fotbollsplan, grönområden – allt förvaltat tillsammans av de boende. I närheten finns Södersviks populära bageri, förskola och busshållplats. I Rådmanby finns grundskola, samt mycket av vardaglig service finns att tillgå i charmiga Gräddö.
Närheten till Rävsnäs och Kapellskär gör det dessutom enkelt att ta sig ut i skärgården med allt vad den har att erbjuda eller för att ta sig över till länderna i öst.
Till Roslagens huvudstad Norrtälje är det ca 2 mil och här hittar du platser att mysa vid för alla åldrar.

Välkommen att anmäla dig till visning av En plats att längta till – året runt.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Liten hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor samt en byrå eller liknande får plats.. Ljus tapet och laminatgolv
Genomgående i huset är omålad träpanel i taket.

KÖK
Trevligt kök med plats för mindre matbord. Ljus skåpsinredning, spis med plattor och ugn samt fläkt ovanför. Helt kylskåp och halv frys som är friståendel, och en diskmaskin.
På golvet ligger laminatgolv och det är ljus tapet på väggarna samt utgång till uterummet.

ALLRUM
Trevligt och lätt möblerat rum där en kamin är placerad i rummets ena hörn som ger både värme och mysfaktor. Fint trägolv och stora fönster åt två håll som vetter ut mot framsidan och tomten. Äldre tapet och laminatgolv. Här är även luftvärmepumpen placerad.

UTERUM
Från köket nås mysiga uterummet som är perfekt ställe att hänga på med familj och vänner. Det har direkt access till altanen och sen vidare till tomten.

WC
Här finns wc, handfat med spegelskåp ovanför, duschhörna bakom draperi och ett fönster. Ljus våtrumsmatta och ljus våtrumstapet.

SOVRUM 1
Laminatgolv, ljusa tapeter och plats för dubbelsäng. Fönster som vetter mot norr och två garderober med överskåp. och mot tomten.

SOVRUM 2
Laminatgolv, ljus tapet och plats för enkel- eller våningssäng. Fönster mot fram sidan och två garderober.

Sammanfattning

Typ: Övrigt, Enplanshus
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 55 m2
Biarea: 12 m2
Tomtarea: 2 113 m2
Utgångspris: 2 595 000 kr
Byggnadsår: 1977
Driftkostnad: 17 974 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Biarea avser uterummet

Uppvärmning

Luftvärmepump, kamin och elradiatorer

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om från föreningen
Avlopp: Enskilt avlopp och wc avlopp
Grund: Plintar
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt/plast
Ventilation: Självdrag
Jordat/ojordat: Delvis jordat
Elkablar: Ledningar ej bytta
Huvudsäkring: 16 A
Murstock: Skorsten av plåt
Fel och brister: Iga större brister se frågelista och besiktningsprotokoll
Kommentar: Fönster utbytta 2021, Elitfönster som har 30 års garanti

Renoveringar

2025 Nytt staket och trappa på altanen, ny frys och varmvattenberedare
2024 Ny trall på altanen samt nymålat hus och garage och ny panel .
2021 Ny elitfönster på huvudbyggnaden

Tomt/balkong/uteplats

Altan, lagd 2024 med räcke och trappa från i år
Härlig tomt med stora ytor för parkering, berg idagen och fina stora gräsytor i två delar.
En del perenna växter, gränsar mot allmänning på nedre delen av tomten.

Övriga byggnader

På fastigheten finns en friggebod, ett garage med vidbyggt förråd vid huset. På nedre delen av tomten finns yttterligare garage med stort förråd/båthus intill som ej har permanenta väggar.

Parkering

Stor grusad uppfart intill hus och vre garage. Här finns plats för många bilar att parkera.
På fastigheten finns även ett till garage på nedre delen av tomten. Intill den är idag ett stort förråd med plats för båt, ej permanent väggar utan mer som ett tä

Tv/Internetanslutning

Iafdag används mobilt internet i huset för tv och surf.
Inget fiber indraget

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Norrtälje
Fastighetsbeteckning: NORRTÄLJE RÅDMANBY 2:141

Planbestämmelser

Rådmanby 2:2, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1968-01-22, Senast ändrad: 2023-02-24)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: NORRTÄLJE RÅDMANBY GA:1 - VATTENANLÄGGNING MED BRUNN,PUMPHUS,VATTENLEDNINGAR,TH-OMRÅDE MED BÅTBRYGGOR,GÅNG-,CYKELVÄG
NORRTÄLJE LÅGARÖ GA:5 - VÄGFÖRENING

Ekonomi

Utgångspris

2 595 000 kr

Driftkostnader

17 974 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 6 588 kr
Vatten och avlopp: 3 230 kr
Väg: 1 900 kr
Försäkringskommentar: Folksam stor som kostar 5483 kr om året
Renhållning: 2 306 kr
Samfällighet: 3 950 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 756 000 kr
Mark: 969 000 kr
Totalt: 1 725 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1977
Standardpoäng: 27

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 167 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Karta och område

Marens åkerväg 4, Norrtälje

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Norrtälje
Marens åkerväg 4
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning