Utgångspris:

2 600 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Arja Joelsson

Partner, Fastighetsmäklare, Specialist på Jord- och Skogsfastigheter, Certifierad Nyproduktion, Kommersiellt

Kontakta mig

Läs mer om mig

Hallstavik

Gribby byväg 39

Se på karta

Utgångspris:

2 600 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Arja Joelsson

Partner, Fastighetsmäklare, Specialist på Jord- och Skogsfastigheter, Certifierad Nyproduktion, Kommersiellt

Kontakta mig

Läs mer om mig

Utbyggd och renoverad fastighet i fint skick i lantligt läge

Typ: Fritidshus
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 100 m²
Tomtarea: 2 063 m²
Byggnadsår: 1974
Driftkostnad: 27 984 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Smakfullt renoverad och utbyggd högbelägen fastighet för åretruntnyttjande med fin, rogivande och fri utsikt över jordbrukslandskap. Huset är rymligt, ca 100 kvm, och har fått tilläggsisolering, ny ytterpanel, nytt yttertak, ny el, nytt avlopp och ny altan i bra solläge. På altanen finns även ett spabad infällt. Interiören är helt genomgången med nymålat ytskikt, infällda spottar i taket, trägolv, klinker i hallen med elektrisk golvvärme (golvvärme även i badrum och tvättstuga). Köket är nytt, så även badrummet och tvättstuga. Badrummet har våtrumsskiva på väggarna och klinker på golvet. Allrum och kök har öppen planlösning och det finns utgång till altanen från allrummet. På tomten finns även en gäststuga och redskapsförråd. Indragen fiber till fastigheten. Liten badplats finns vid Skeboån, ca 1 km från fastigheten. Bygglov finns för kamin och skorsten, altanen är behandlad med påkostad Sioo:x-metoden.
Välkomna till visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Fritidshus

Rum: 5, varav 3 sovrum

Boarea: 100 m²

Tomtarea: 2 063 m²

Utgångspris: 2 600 000 kr

Byggnadsår: 1974

Driftkostnad: 27 984 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luftluftvärmepump, en pump till finns men inte monterad, elektrisk golvvärme i badrum och hall

Byggnadssätt

Vatten: Borrad brunn delas med en granne

Avlopp: Trekammarbrunn med infiltration

Grund: Torpargrund och plintar

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fönster: 3-glasfönster isoler

Takbeklädnad: Plåt

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2023

Övriga byggnader

FRIGGEBOD

Tv/Internetanslutning

Fiber finns.

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Norrtälje

Område: Hallstavik

Fastighetsbeteckning: NORRTÄLJE GRIBBY 8:1

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: NORRTÄLJE GRIBBY GA:2 - VÄG

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

2 600 000 kr

Driftkostnader

27 984 kr/år

Årlig elförbrukning: 22414 kWh/år

Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

El: 17 533 kr

Vatten och avlopp: 1 420 kr

Väg: 1 000 kr

Försäkring: 5 431 kr

Renhållning: 2 000 kr

Samfällighet: 600 kr

Beskrivning: Vi har haft en dyr underhållsvärme då effektiv energilösning inte har kommit till efter ombyggnad, tanken är att installera en ny luftvärmepump för den nya delen vilket kommer att sänka uppvärmningskostnaden betydligt. Troligtvis har vi eldat på för mycket också med elen under vintern 2024.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 5 108 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 750 000 kr

Mark: 348 000 kr

Totalt: 2 098 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 2002

Standardpoäng: 36

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 632 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Matplats i köket, härlig utsikt över åkrar

+ 29 Visa alla 35 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Gribby byväg 39, Hallstavik

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Vidö vägskäl

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.