Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
895 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linda Hjalmar, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Linda Hjalmar
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Julita

Hyttan Kolstugan 1-2

Pris (Utgångspris): 
895 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linda Hjalmar, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Linda Hjalmar
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välkommen till Kolstugan och dessa mysiga torpstugor mitt i de sörmländska skogarna!

  • Typ: Övrigt, 1-plan
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 40 m2
  • Tomtarea: 2 567 m2
  • Byggnadsår: 1840
  • Driftkostnad: 19 971 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkommen till Hyttan Kolstugan i Julita mitt i de Sörmländska skogarna och med närhet till barnvänliga badplatser runt Hjälmaren.
Här bor ni med skogen som närmsta granne och bara ca 600 meter ned till närmsta sjö och badplats.

Dessa äldre torpstugor anno 1840 har bevarade vackra snickerier och detaljer. På fastigheten finns 2 torpstugor, även 2 mysiga gästhus samt gott om förvaring i en stor lada/magasin som idag hyrs av Sveaskog. Ett litet hus där det finns duschmöjligheter, tvättmaskin och även ett rum för mulltoan. Indragning av vatten till byggnaderna bör ses över, det finns en borrad brunn och en grävd brunn på fastigheten.
Njut av stillheten och den vackra sprudlande och blommande trädgården. Ta en kopp kaffe på farstukvisten och njut av fågelkvitter.
Båda torpstugorna har charmiga kök med fungerande gammal vedspis, vackra trä-plankgolv och tidstypiska detaljer. Flertal sängplatser för övernattande gäster finns och den härliga altanen bjuder in till mysiga grillaftnar med familj och vänner. Njut av både sol och skugga under trädgårdens alla fruktträd.

Ett riktigt sommarparadis med naturen inpå knuten och tillgång till skogens skafferi. Här får man tid för rekreation och återhämtning.

Närhet till trevliga Hjälmargården i Läppe med mysig sommarrestaurang och badstrand i Hjälmaren. I Äsköping finns dagligvaruhandel, pizzeria och loppis. Julita gård och Fågelstads kvinnliga medborgarskola finns också i närheten.

Denna sommarpärla vill ni inte missa, varmt välkommen att anmäla er till visning.

Om Bostaden

Beskrivning

KOLSTUGAN Hus 1

FARSTUKVIST som välkomnar oss till detta fina hus. Här på farstukvisten sitter man gärna en dag i juni och njuter av en kopp kaffe och lyssnar på fågelkvitter och trädens sus.

ENTRÈ/HALL där man hänger av sig jackan och ställer skorna i skostället. Fint plankgolv och ljust målad träpanel på vägg.

VARDAGRUMMET OCH MATRUMMET är en naturlig samlingsplats för vänner och familj. Med den fantastiska rörspisen sprakar härligt och som ger gott med värme i hela rummet. Här får man plats med en soffhörna och vidare ett matbord där familjen samlas. Härliga fönster som ger vy över trädgården. Fint trägolv och ljust målad träpanel på vägg.

KÖK med rostfri ho och bra med avställningsyta. Ett enklare kök med förvaring i kökslådor och köksskåp. Här finns en gammal köksspis som värmer gott. Härifrån finns ytterligare en utgång till trädgården.

SOVLOFT nås från hallen och en trappa upp. Här på det mysiga loftet finns plats för flertal sängplatser. Fönster finns åt tvä väderstreck. Fint trägolv och ljust målade väggar.


KOLSTUGAN Hus 2

FARSTUKVIST som välkomnar oss till denna hjärtliga, äldre torpstuga anno 1840 mitt i de sörmländska skogarna kring vackra Julita. Torpstugan har bevarade vackra snickerier och detaljer.

ENRÈ/HALL välkomnar oss in i huset. Här möts vi av de vackra plankgolven och ljusa väggar. Gott om plats i hall för klädavhängning och möjlighet till förvaring i garderober.

KÖK MED MATPLATS erbjuder ett rum med plats för vänner och familj. Här får ett klaffbord med fyra stolar rum och med fönster åt flera väderstreck så finner vi utsikt mot den fantastiska trädgården i full blom och bildar som en vacker tavla beroende på årstid. Den fantastiska utsikten över trädgården och skogen ger maximal njutning av att bo på landet! Här finns den gamla vedspisen som värmer gott. Ett kök som ger gott om förvaring i köksskåp och kökslådor. Här finns en rostfri ho och avställningsyta. Kylskåp och en liten spis med kokplatta. Ljust målade väggar och fint plankgolv. Ett rum som skapar en härlig harmoni och värme.

SOVRUM med plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Fönster som ger mycket ljus. Ljusa väggar och fint plankgolv. Här finns garderob för förvaring.

SOVRUM med ljusa väggar. Mysigt och rofyllt rum med plats för en dubbelsäng eller enkelsäng eller annat möblemang om så önskas. Garderob för förvaring.


GÄSTHUS 1
Plats för flera bäddar och ett enklare kök med rostfri ho, kylskåp och förvaringsmöjligheter i skåp och lådor. Trägolv och ljusa väggar. Garderob för förvaring.

GÄSTHUS 2
Plats för flera bäddar och ett enklare kök med rostfri ho, kokplatta, kylskåp (gammalt kylskåp) och förvaringsmöjligheter i skåp och lådor. Trägolv och ljusa väggar. Garderob för förvaring.


DUSCHRUM OCH MULLTOALETT finns att tillgå i ett hus på tomten där det också finns en tvättmaskin. Duschhörna, handfat med spegel och lampa. Förvaringsmöjligheter.


ALTAN delvis under tak där man njuter av sol eller skugga. Här finns plats för grillaftnar för mysiga sammankomster med familj och vänner.


FÖRRÅD


LADA/MAGASIN som idag hyrs av Sveaskog. Här finns plats för mycket förvaring. På ena kortsidan av ladan/magasinet finns vedförvaring.

Sammanfattning

Typ: Övrigt, 1-plan
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 40 m2
Tomtarea: 2 567 m2
Pris (Utgångspris): 895 000 kr
Byggnadsår: 1840
Driftkostnad: 19 971 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Kolstugan 1 är ca 40 kvm
Kolstugan 2 är ca 30 kvm

Uppvärmning

Direktel och eldstäder

Byggnadssätt

Vatten: Vatten saknas
Avlopp: Avlopp saknas
Grund: Torpargrund och krypgrund
Stomme: Timmer
Bjälklag: Tmmer, trä
Fasad: Timmer och stående träfasad
Fönster: 2-glasfönster kopplade
Takbeklädnad: Sadeltak, betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten med insatsrör

Renoveringar

Djupborrad vattenbrunn år 2020
Ny blindbotten i krypgrund år 2019
Ny takläggning på Kolstugan 1. Diffusionsöppen takduk med tegelpannor år 2016
Ny takläggning på Kolstugan 2. Betongpannor år 2013

Tomt/balkong/uteplats

Flera uteplatser i trädgården där man njuter av sol eller skugga
Idag hyrs en lada/magasin av Sveaskog

Övriga byggnader

2 boningshus/huvudhus (Kolstugan 1 & Kolstugan 2)
2 gästhus
Förråd
Duschhus och dass
Lada/magasin som hyrs av Sveaskog

Parkering

Plats för flertal bilar på fastigheten

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Katrineholm
Område: Julita
Fastighetsbeteckning: KATRINEHOLM JULITA-VÄSBY 1:7

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

895 000 kr

Driftkostnader

19 971 kr/år
Årlig elförbrukning: 1481 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 8 450 kr
Väg: 338 kr
Försäkring: 3 750 kr
Renhållning: 1 193 kr
Sotning: 1 240 kr
Hyra Lada/magasin av Sveaskog: 5 000 kr
Beskrivning: Sotning sker vart tredje år. Brandskyddsinspektion likadant.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
2 835 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 186 000 kr
Mark: 192 000 kr
Totalt: 378 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 17
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 479 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 58 Visa alla 64 bilder
 

Karta och område

Hyttan Kolstugan 1-2, Julita

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 236 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Julita, Katrineholm
Hyttan Kolstugan 1-2
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning