Utgångspris:

950 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Jens Svanqvist

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Malmköping

Högsten Nystugan

Se på karta

Utgångspris:

950 000 kr

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Jens Svanqvist

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Fint torp i egen glänta

Typ: Fritidshus, Torp
Rum: 2, varav 1-2 sovrum
Boarea: 40 m²
Tomtarea: 2 556 m²
Byggnadsår: 1880
Driftkostnad: 25 574 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Här bor du i en egen skogsglänta till ljudet av fågelkvitter och trädens sus med djupa svampskogar inpå knuten. Förutom det mycket välskötta huset med bra standard och eldstäder, finns en rymlig lada på tomten.
Huset har torpets klassiska detaljer som vedspis under murkåpa men också en modern och effektiv täljstenskamin samt varmbonat loft.
Bra, plan tomt för lek och spel men som också lämpar sig för odlingar.
Lättillgängligt läge med 700 m till busshållplats och drygt 9 mil bilvägen till centrala Stockholm.

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉHALL med laminatgolv med golvvärme och panelade väggar.
DUSCHRUMMET har plastmatta, golvvärme, väggmatta, porta-potti, dusch, VV-beredare samt vattenpump.
INRE HALL med trägolv, panel och trapp upp.
STORSTUGAN har trägolv, målade väggar och vedspis under murkåpa.
PENTRY med plastmatta, panel, diskho med 2 spisplattor samt kyl.
ALLRUM/SOVRUMMET har trägolv, tapet och en nyare täljstenskamin.

LOFT:
ALLRUM med trägolv.
SOVRUM som har trägolv.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, Torp

Rum: 2, varav 1 sovrum, möjlighet till 2 sovrum

Boarea: 40 m²

Byggnadsarea: 45 m²

Tomtarea: 2 556 m²

Utgångspris: 950 000 kr

Byggnadsår: 1880

Driftkostnad: 25 574 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Utöver boarea finns varmbonat och inrett loft med ca 1,65 i nockhöjd.

Uppvärmning

Direktverkande el, eldstäder

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om

Avlopp: Avlopp till bio-box

Grund: Torpargrund

Stomme: Timmer

Fasad: Träfasad

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Tegel (nyare)

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Murstock: Murad skorsten

Tomt/balkong/uteplats

Plan och lättskött tomt som lämpar sig bra för odlingar.

Övriga byggnader

LADA om ca 40 m² med nyare tegeltak rymmande förråd, fd. ladugårdsdel (förråd) och ett utedass med mulltoa.
JORDKÄLLARE

Allmänt

Län: Södermanland

Kommun: Flen

Fastighetsbeteckning: FLEN KARLSUND 3:6

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

950 000 kr

Driftkostnader

25 574 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 18 906 kr

Försäkring: 3 000 kr

Renhållning: 3 168 kr

Sotning: 500 kr

Beskrivning: Drift baserat på fritidsutnyttjande och underhållsvärme året runt.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 5 610 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 419 000 kr

Mark: 329 000 kr

Totalt: 748 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1929

Standardpoäng: 28

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 27 Visa alla 33 bilder

Karta och område

Högsten Nystugan, Malmköping

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Högsten

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.