Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 995 000 kr
Anmäl intresse
Johannes Stynsberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johannes Stynsberg
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Färjestaden

Södra Näsby 224

Utgångspris: 
1 995 000 kr
Anmäl intresse
Johannes Stynsberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johannes Stynsberg
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Varmt välkomna till Södra Näsby 224!

  • Typ: Fritidshus, 1-planshus
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 44 kvm
  • Tomtarea: 980 kvm
  • Byggnadsår: 1980
  • Driftkostnad: 19 076 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Nu är det dags att saluföra detta trevliga sommarhus i Södra Näsby!¨

Redan när ni kommer in i Gårdby, längs östra landsvägen, infinner sig ett fantastiskt lugn.
Södra Näsby, ytterligare några kilometer österut, har samma lugn och samma fantastiska miljö. Södra Näsby 224 är en plats för er som vill komma bort, men hem samtidigt. Här kan ni koppla av och njuta av den svenska sommaren, eller den öländska, om ni så vill. Här finns plats för barn att leka och alla får plats att umgås, såväl ute som inne.
Huset innehåller ett fräscht sovrum, badrum med dusch, tvättställ, toalett och tvättmaskin, ett mindre genomgångskök och en storstuga med öppen spis. Från storstugan kommer man direkt ut till ett uterum och via detta också ut till en större altan i söderläge. På tomten finns även en mindre gäststuga, perfekt som övernattningsplats för familj eller vänner.
I Södra Näsby erbjuds ett utmärkt läge med närhet till Östersjön och fina bad. Runt knuten finns alvaret och fina stråk för fågelskådning. Här är det lätt att tillbringa en hel sommar! Njut av soluppgången och finn lugn och ro på Ölands östra sida!

Låter detta intressant? Kontakta mig så berättar jag gärna mer & glöm inte att anmäla er till visningen!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall,
Bra hall med plats för avhängning.

Badrum,
Wc med dusch, handfat och wc.

Kök,
Trevligt kök med spis, vedspis och arbetsytor.

Vardagsrum,
Rymligt vardagsrum med öppen spis. Plats för soffmöblemang och matplats.

Sovrum,
Stilrent sovrum. Plats för dubbelsäng och garderober.

GÄSTSTUGA,

Sovrum,
Plats för säng och garderob.

Förråd,
Separat förråd.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1-planshus
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 44 kvm
Tomtarea: 980 kvm
Utgångspris: 1 995 000 kr
Byggnadsår: 1980
Driftkostnad: 19 076 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor

Renoveringar

2011
- Ny inglasad altan samt veranda och ny ytterdörr.
2012
- Renovering av sovrum, hall och badrum.
2015
- Ny varmvattenberedare.
2020
- Ommålning, tapetsering samt nytt golv i kök.
2020
- Ny hydrofor/pump.

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Mörbylånga
Fastighetsbeteckning: MÖRBYLÅNGA SÖDRA NÄSBY 4:8

Ekonomi

Utgångspris

1 995 000 kr

Driftkostnader

19 076 kr/år
Årlig elförbrukning: 4752 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 11 065 kr
Vatten och avlopp: 3 000 kr
Försäkring: 2 141 kr
Renhållning: 1 270 kr
Sotning: 1 600 kr
Beskrivning: I kostnaden för uppvärmning ingår även hushållsström.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 203 kr.

Taxering

Byggnad: 514 000 kr
Mark: 313 000 kr
Totalt: 827 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1980
Standardpoäng: 33
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttaget om sammanlagt 440 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej
Varudeklarerad bostad
Den här bostaden är försedd med Varudeklarerat – marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring.
Läs mer om Varudeklarerat

Alla bilder

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Planritning

Karta & område

Södra Näsby 224, Färjestaden

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 517 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Johannes Stynsberg

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning