Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Liselott Jarkman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Liselott Jarkman
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Gränna

Perstorp 23

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Liselott Jarkman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Liselott Jarkman
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Idyllisk sommaroas med avskilt läge i Perstorp

  • Typ: Fritidshus, Fritidshus i ett plan
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 56 m2
  • Tomtarea: 1 565 m2
  • Byggnadsår: 1972
  • Driftkostnad: 19 160 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Drömmer du om en plats där lugnet råder, naturen omfamnar dig och där du kan njuta av härliga sommardagar? Välkommen till Solgläntan – en naturskön fristad belägen vid vägs ände bara 10 minuter från Gränna.

Stugan om 56 kvm har en inbjudande hall, ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och våningssäng, modernt kök i halvöppen planlösning mot sällskapsrummet med braskamin för trivsel och värme.Här finns även en luftvärmepump för optimal komfort. Det fräscha badrummet är utrustat med wc, dusch och tvättmöjligheter.

De två stora altanerna gör det lätt att njuta av solen från morgon till kväll. Varesig du njuter av en stillsam frukost med fågelkvitter eller grillkvällar under en stjärnklar himmel, erbjuds här en livsstil som är svår att hitta någon annanstans. Den generösa tomten om 1 565 kvm har utrymme för rekreation, lek och odling. Syrener, smultron och blomrabatter samsas med vackra träd, och en automower ser till att gräsmattan hålls i toppskick. Här finns även en bod med två förråd där det ena skulle kunna omvandlas till ett mysigt sommarrum åt gästerna.

Solgläntan omges av vacker natur och rikt djurliv med skogsstigar till den vackra Bauer-leden och samhället Bunn där bad, fiske och middag på Bauergården väntar. En kort promenad bort finns en bondgård där man kan köpa färska ägg och mjölk samt klappa keliga katter.

Trots det naturnära läget finns bekvämligheter inom kort avstånd. Gränna med sina pittoreska gränder och torg nås på 15 minuter och erbjuder butiker, restauranger, caféer och färjeförbindelse till Visingsö. Till Jönköping och shoppingcentret Asecs är det 30 minuter, och både Tranås samt Vadstena nås inom en timme.

Denna underbara plats visar sin skönhet året runt, men sommaren är utan tvekan dess höjdpunkt. Lummiga träd, svalkande dopp i Bunn och långa sommarkvällar vid grillplatsen skapar den ultimata sommaridyllen. Våren bjuder på fågelsång och blomstrande ängar, hösten förtrollar med sina färger, och vintern skapar ett lugnt, snöklätt landskap.

Här finns även möjlighet till uthyrning om så önskas när du inte själv njuter av huset. Gränna är en populär besöksort med hög beläggning på sådana här typer av boenden. På så vis får du en extra inkomst som hjälper till att finansiera fastigheten.

Välkommen till Solgläntan – en plats där livskvalitet står i fokus!

Om Bostaden

Beskrivning

Entré från veranda till HALL med plats för avhängning, rakt fram från entrén kommer du till WC/DUSCH renoverat 2012 med wc, handfat, spegelskåp, dusch och toppmatad tvättmaskin. I hallen finns även två utrymmen för förvarning med bland annat elskåp och varmvattenberedare. Genom hallen kommer du vidare in till SÄLLSKAPSRUM med braskamin, laminatgolv, målade väggar och utgång till stora altanen på baksidan. Liten gång leder dig till KÖK renoverat av föregående ägare 2010 och nyligen kaklat av nuvarande ägare. Köket är utrustat med spishäll, ugn, kyl/frys. Rymligt SOVRUM med fönster i två vädersträck.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, Fritidshus i ett plan
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 56 m2
Tomtarea: 1 565 m2
Byggnadsår: 1972
Driftkostnad: 19 160 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, luft/luftvärmepump och braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten
Avlopp: Septitank (för wc) och tvåkammarbrunn (för avfallsvatten, BDT)
Grund: Krypgrund
Fasad: Liggande träpanel
Takbeklädnad: Papp

Renoveringar

Nuvarande ägare:
Installerat luftvärmepump 2023
Målat om större delen av huset (inomhus) 2025
Kaklat köket 2025

Tidigare ägares förbättringar:
2018 Byggde boden/förrådsbyggnaden
2013 Renoverat badrum
2012 Hall och altandäck
2012 Nytt tak
2012 Installation av djupbrunnspump (40 meter, isolerad hydrofor)
2011 Varmvattenberedare
2011 Tilläggsisolering
2010 Nya golv
2010 Ny el
2010 Ombyggnation av kök
2009 Installation av kamin

Tomt/balkong/uteplats

Stort altandäck på baksidan
Veranda vid entrén med uteplats under tak
Flera naturliga platser i trädgården

Övriga byggnader

Redskapsbod/förråd med två rum
Skjul med gammalt utedass

Parkering

På tomten

Allmänt

Län: Jönköping
Kommun: Jönköping
Område: Perstorp
Fastighetsbeteckning: JÖNKÖPING ÖLMSTADS-PERSTORP 4:6

Omgivning

Lantligt läge strax ovanför Perstorps gård omgiven av åkrar och ängar.
Cykelavstånd till närmsta bad i Bunnström.
Nära till Ölmstad med lanthandel och busshållplats med täta turer mellan Gränna och Jönköping.

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: JÖNKÖPING INGERYD GA:2
Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG

Ekonomi

Driftkostnader

19 160 kr/år
Årlig elförbrukning: 3771 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 6 958 kr
Vatten och avlopp: 4 110 kr
Väg: 3 000 kr
Försäkring: 3 044 kr
Renhållning: 1 898 kr
Samfällighet: 150 kr
Beskrivning: Vägavgiften på 3000 kr/år avser skötsel av vägen som sköts året runt.
Septiktanken töms 2 ggr/år

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 015 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 706 000 kr
Mark: 496 000 kr
Totalt: 1 202 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1972
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 147 500 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och film

+ 51 Visa alla 57 bilder
 

Karta och område

Perstorp 23, Gränna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 751 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Perstorp, Jönköping
Perstorp 23
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning