Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 495 000 kr
Anmäl till visning
  • Lördag
     29/2
  • 11:00-12:00
    Anmälan krävs  
  • Boka
Johanna Rådahl, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Johanna Rådahl
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Sammanfattning
Pris (Utgångspris): 
2 495 000 kr
Anmäl till visning
  • Lördag
     29/2
  • 11:00-12:00
    Anmälan krävs  
  • Boka
Johanna Rådahl, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Johanna Rådahl
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Södra Vildrosvägen 3, Tvååker

  • Typ: Fritidshus, 1-plan
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 65 kvm
  • Tomtarea: 985 kvm
  • Byggnadsår: 1973
  • Driftkostnad: ca 16 687 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Havsnära fritidsbostad i omtyckta Björkäng!

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1-plan
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 65 kvm
Tomtarea: 985 kvm
Pris (Utgångspris): 2 495 000 kr
Byggnadsår: 1973
Driftkostnad: ca 16 687 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el samt braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag

Tomt/balkong/uteplats

Altan, delvis under tak med underbart läge i väster.
Visa all fakta

Övriga byggnader

Gäststuga (ca 25 kvm) från 1984 med sovrum och toalettrum med wc och tvättställ. I byggnaden finns även ett stort förråd. I bostadsbyggnaden finns även två mindre förråd som nås utifrån.

Parkering

Biluppställningsplats finns på tomten.

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Varberg
Område: Varberg Södra
Fastighetsbeteckning: VARBERG BJÖRKÄNG 1:138

Omgivning

13 km söder om Varberg, strax norr om Falkenbergs kommun, finner vi Björkäng. Området ligger precis intill havet och är hos många välkänt för sin vackra, långgrunda och kilometerlånga sandstrand. Den vackra miljön där havet möter naturen gör att området passar bra som både fritids- och permanentboende.

Skolor och barnomsorg
För de permanentboende i Björkäng finns flertalet förskolor i närliggande områden som exempelvis Tvååker, Galtabäck och Träslövsläge.
I Tvååker och Träslövsläge finns även grundskolorna Bosgårdsskolan F-9 samt Ankarskolan F-9.

Kommunikation
Goda bussförbindelser mot både Varberg och Falkenberg gör det enkelt att ta sig till båda jobb och skola. Med bil tar du dig till Varbergs centrala delar på 15 minuter.

Natur och fritid
Området är både havs och naturnära vilket ger goda förutsättningar för diverse fritidsaktiviteter. Den kilometerlånga sandstranden erbjuder härliga promenadmöjligheter och barnvänligt bad.
Stranden har dessutom goda förutsättningar för diverse vattensporter såsom vind-, våg- och kitesurfing.
Det mycket värdefulla fågelskyddsområdet Utteros naturreservat ligger längs med havet och erbjuder fina promenadstråk. Betande djur håller de vackra strandängarna öppna vilket ger en naturupplevelse utöver det vanliga.
Björkängs havsbad är en semesteranläggning med campingplatser, stugor, livsmedelsbutik och restaurang.

Affärer och restauranger
På campingen finns livsmedelsbutik och restaurang med fullständiga rättigheter.
Närliggande Tvååker är ett fullservicesamhälle som i centralorten erbjuder livsmedelsaffär, bensinstation, bank, restaurang, pizzeria, bageri och mycket mer.

Planbestämmelser

Björkäng Stora Nr 1,björkäng Lilla Nr 2,smedsgård Nr 1, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19710721)
Björkäng, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20070830, Registreringsdatum: 20091012)

Övrigt

Planerat tillträde kommer vara omkring juli 2020.
Inventarier kan köpas till om så önskas.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 495 000 kr

Driftkostnader

ca 16 687 kr/år
Årlig elförbrukning: 5563 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 8 150 kr
Vatten och avlopp: 5 434 kr
Försäkring: 2 503 kr
Stugägarförening: 500 kr
Sommarvatten: 100 kr
Beskrivning: Driftkostnaderna är utifrån säljarens uppgifter och varierar beroende av avtal, förbrukning etc. Nuvarande ägare har använt huset som fritidsbostad. Kostnaden för uppvärmning inkluderar även hushållselen. Kostnaden för vatten och avlopp inkluderar även renhållningen. Avgiften för sommarvatten debiteras vart 5:e år med ca 500 kr.

Utöver ovanstående eventuella driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 049 kr.

Taxering

Byggnad: 660 000 kr
Mark: 846 000 kr
Totalt: 1 506 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1973
Standardpoäng: 25
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttaget om sammanlagt 175 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Alla bilder

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Södra Vildrosvägen 3, Tvååker

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 671 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Lördag 29/2   11:00-12:00
Södra Vildrosvägen 3, 432 76 Tvååker
Anmälan krävs
Visningsanmälan via vår hemsida!
Välj klockslag
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Johanna Rådahl, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare

Johanna Rådahl

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion