Vi ställer inte in, vi ställer om. För att värna om kunder och medarbetare anpassar vi just nu vårt arbetssätt i kundmöten och på visningar. Läs mer här
Hoppa till innehåll
Sverige
 
Pris (Utgångspris): 
2 975 000 kr
Anmäl intresse
Ola Claesson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ola Claesson
Fastighetsmäklare-Franchisetagare
Anngelica Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anngelica Johansson
Mäklarassistent
Sammanfattning
Pris (Utgångspris): 
2 975 000 kr
Anmäl intresse
Ola Claesson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ola Claesson
Fastighetsmäklare-Franchisetagare
Anngelica Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anngelica Johansson
Mäklarassistent

Sallebergsvägen 16, Ugglarp

  • Typ: Fritidshus, 1-plan
  • Rum: 4, varav 2 sovrum
  • Boarea: 112 kvm
  • Biarea: 15 kvm
  • Tomtarea: 1 196 kvm
  • Byggnadsår: 1970
  • Driftkostnad: ca 28 490 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Attraktivt & naturskönt läge - som fritidsboende eller permanentboende i omtyckta Ugglarp!

Varudeklarerat
Grattis! Du tittar just nu på ett Varudeklarerat hus.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1-plan
Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 112 kvm
Biarea: 15 kvm
Tomtarea: 1 196 kvm
Pris (Utgångspris): 2 975 000 kr
Byggnadsår: 1970
Driftkostnad: ca 28 490 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Snarast

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, luft/luft värmepump och braskamin
Ålder: Innova
Märke: 2012

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund samt betongplatta (tillbyggd del vardagsrum)
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glas kopplade samt 3-glas isolerfönster
Takbeklädnad: Sadeltak, betongpannor, råspont, papp och läkt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
El: Jordfelsbrytare finns installerad, oklart vad den täcker
Murstock: Murad skorsten
Murstock kommentar: Skorstenen är godkänd att användas genom kontroll 2020-03-16 . Senaste brandskyddskontrollen utfördes 2019-05-17

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2001
Huset förvärvades av nuvarande ägarfamilj 1993

Under 90-talet renoverades husets dusch/wc.
1994 Uppfördes en gäststuga och ett utrymme för tvättmaskin/dusch/wc.
1998 Köket renoverades.
2001 En tillbyggnad utfördes i vardagsrummet som förlängdes med en grund av betongplatta. Samtidigt lades taket om på hela huset.
2001 Uterummet byggdes.
2002 Carporten bygges till mot gästrum/tvättutrymmet.
ca 2010-2012 huset målades om utvändigt.
ca 2012 Luft/luft värmepumpen installerades.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Ett skönt uterum uppfört 2001 är placerat på husets baksida mot norr. Kvällssolen på sommaren når in i rummet. Uterummet har ett golv med ljust klinker och skjutbara aluminiumpartier ifrån Santex. Uterummet nås ifrån en helglasad altandörr ifrån kök & matplats. El-element med fläkt.
Trädgårdstomt med gräsmatta omgärdad med härlig grönska och staket. Det första som möter dig är det pampiga körsbärsträdet som blommar fantastiskt. På tomten finns även ett friggebod som fungerat som gästhus. I den en hörnan av tomten finns en kompost.
Fristående redskapsbod/vedförråd. Vidbyggt till carporten finns ett gästrum med egen ingång samt ett dusch/wc/tvättutrymme. Flaggstång pryder entrén.

Övriga byggnader

Redskapsbod/vedförvaring.
Fristående, isolerad gäststuga. El-element. 1 garderob. Träpanel i taket som går upp till nockhöjd.
Vidbyggt till carporten finns ett gästrum med 3 garderober, golv av laminat. Separat ingång till tvätt/dusch/wc med plastmatta på vägg och golv. Tvättho. Tvättmaskin (Electrolux) duschkabin, wc och en extra frys (halvhöjd).

Parkering

Uppställningsplats för en bil under carport, uppförd 2002. Utanför carporten får man plats med ytterligare bilar på den stenlagda uppfarten.

Tv/Internetanslutning

Parabol och vanlig tv-antenn. Huset är inte anslutet till fiber.

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Falkenberg
Område: Ugglarp
Fastighetsbeteckning: FALKENBERG SKÄLLENTORP 3:125

Omgivning

Områdesbeskrivning Ugglarp

Ugglarps havsbad har drygt 1,6 km sandstrand med spännande klippuddar. " Här kan man bada i det salta havet och sola på klipporna eller sitta med tårna i den varma sanden." Det är en omtyckt badplats. Både långgrund och barnvänligt men den som hellre vill kasta sig på huvudet före i böljan kan göra det vid någon av klippuddarna. Spring barfota i den solvarma sanden, fika på klipporna eller fäll upp din medhavda solstol på gräsytorna. Nedanför piren i norr gömmer sig ett bra ställe för krabbfiske och för den som gillar att snorkla finns här även ett spännande tångrev. Vid Salleberget (Sallebjöre) finns även en badtrappa som underlättar uppstigningen. Längs med stranden finns strövstigar med utsiktsplatser från bergshöjderna. Sommarbutik och restaurang Strandkanten finns på campingen. Blommor, frukt och lokalodlade grönsaker handlar du färska direkt från Ugglarps Grönt. Busshållplats vid kustvägen.

Ugglarp ligger lätt tillgängligt, mitt i Halland. Söder om Falkenberg och norr om Halmstad, endast 10 minuter från E6.

Planbestämmelser

Ugglarp 3:4 M Fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 20111110, Registreringsdatum: 20120223)

Övrigt

Vid fönster mot söder finns sol & vindstyrda solmarkiser. Vissa av husets möbler kan eventuellt övertas efter överenskommelse.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 975 000 kr

Driftkostnader

ca 28 490 kr/år
Årlig elförbrukning: 13000 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 16 900 kr
Vatten och avlopp: 4 300 kr
Försäkring: 5 290 kr
Försäkringskommentar: Trygg Hansa
Renhållning: 1 500 kr
Sotning: 500 kr
Beskrivning: Nuvarande ägare bor permanent i bostaden. I den totala uppvärmningen ingår även gäststugan och tvättutrymme intill carporten

Utöver ovanstående eventuella driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 349 kr.

Taxering

Byggnad: 1 279 000 kr
Mark: 869 000 kr
Totalt: 2 148 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1985
Standardpoäng: 26
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 st pantbrev uttaget om sammanlagt 800 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 157 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 90 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-03-25
Besiktningsman: Tomas Forss, Anticimex

Alla bilder och 3D

+ 40 Visa alla 46 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Sallebergsvägen 16, Ugglarp

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 696 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Ola Claesson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare

Ola Claesson

Fastighetsmäklare-Franchisetagare
Anngelica Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 

Anngelica Johansson

Mäklarassistent