Utgångspris:

2 395 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Gustav Hedin

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Slite

Boge Annex 213

Se på karta

Utgångspris:

2 395 000 kr

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Gustav Hedin

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Charmigt gotlandshus i lantlig miljö

Typ: Fritidshus, 1 och 1/2-Plan
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 110 m²
Biarea: 20 m²
Tomtarea: 3 581 m²
Byggnadsår: 1950
Driftkostnad: 26 509 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Drömmer du om ett fritidshus med karaktär, omgiven av natur och samtidigt nära bekvämligheter? På Boge Annex 213 möts gammaldags charm och modern funktionalitet. Huset har löpande renoverats mellan 2019 och 2025, med omsorg om både stil och komfort.

Bland annat har takpappen och takfönstren bytts ut (2022), badrummet på nedervåningen renoverats (2021), och avloppsstammen samt vattenledningar till kök och båda badrum uppdaterats så sent som 2025. En ny sovrumsdel har skapats med skjutdörr, golven på övervåningen har slipats, likaså trappan, och hallgolvet på nedervåningen har fått nytt trägolv.

Utemiljön bjuder på mycket att njuta av – en stor altan, utekök, växthus, rikligt med bärbuskar och smultron. Det inglasade uterummet gör att du kan sitta ute även när vädret svänger. Här finns gott om plats för både avkoppling och odling.

Läget är idealiskt – på bara några minuter når du fina stränder som Slite och Åminne/Vitviken, en golfbana, mataffärer, gym, ishall, systembolag och restauranger. Skulpturfabriken ligger på gångavstånd, och Visby nås på under en halvtimme. För den aktiva finns dessutom tillgång till hela 40 mil mountainbikespår – direkt från huset.

Välkommen med ditt intresse!

Om Bostaden

Beskrivning

Kök med parkettgolv och plats för matplats. Utrustningen är Elspis, köksfläkt, diskmaskin och kyl.

Hall/entré med brädgolv och trappa till övre plan.

Vardagsrum med parkettgolv och insatskamin.

Sovrum med parkettgolv.

Hall med stengolv och utgång till uteplats med uterum.

Badrum som är renoverat 2021 med bricmate på golvet och kakel på väggarna, dörr till pannrummet. Utrustningen är toalett, handfat, tvättmaskin och dusch.

Snickarbod.

ÖVRE PLAN

Hall med brädgolv och tre garderober.

Sovrum med brädgolv.

Sovrum med brädgolv.

Badrum med plastmatta och utrustningen är toalett, handfat och badkar.

GARAGE
Uppfört i trä med plåttak samt jordgolv och el indraget.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1 och 1/2-Plan

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 110 m²

Biarea: 20 m²

Tomtarea: 3 581 m²

Utgångspris: 2 395 000 kr

Byggnadsår: 1950

Driftkostnad: 26 509 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/luft-värmepump och eldstad

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten

Avlopp: Enskilt avlopp

Grund: Platta på mark

Stomme: Betong

Fasad: Puts

Fönster: kopplade 2-glasfönster

Takbeklädnad: Tegel

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget.

Allmänt

Län: Gotland

Kommun: Gotland

Område: Norra Gotland

Fastighetsbeteckning: GOTLAND BOGE ANNEX 1:4

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: Elledning - se beskrivning

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

2 395 000 kr

Driftkostnader

26 509 kr/år

Årlig elförbrukning: 7659 kWh/år

Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 17 139 kr

Försäkring: 6 203 kr

Renhållning: 2 667 kr

Sotning: 500 kr

Beskrivning: El kostnaderna avser dvs även kostnader för uppvärmning eftersom uppvärmning sker genom luft/vatten värmepump

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 985 000 kr

Mark: 401 000 kr

Totalt: 1 386 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1950

Standardpoäng: 26

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 295 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder och 3D

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 43 Visa alla 49 bilder

Planritning

Entréplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Övre Plan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Boge Annex 213, Slite

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Slite Närs

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 794 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Gustav Hedin

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion

073-582 65 82

gustav.visby@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Visby

Lediga tider: fre 23/5 och mån 26/5

Boka möte med mig

3 månader	3,14%
2 år	3,22%
5 år	3,45%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Boge Annex 213

Charmigt gotlandshus i lantlig miljö

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Övriga rättigheter och belastningar

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder och 3D

Planritning

Karta och område

Boge Annex 213, Slite

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Gustav Hedin

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Grattis, du tittar på ett Varudeklarerat hus

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Håll full koll på marknaden

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev