Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 790 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Pär Tynell, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Pär Tynell
Franchisetagare, Fastighetsmäklare,
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Segersta

Stora vägen 3

Utgångspris: 
1 790 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Pär Tynell, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Pär Tynell
Franchisetagare, Fastighetsmäklare,
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välskött torp i med vacker utsikt

  • Typ: Fritidshus, 1 1/2 plan
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 100 m2
  • Tomtarea: 6 083 m2
  • Byggnadsår: 1870
  • Driftkostnad: 30 047 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta välskötta torp i Segersta, som erbjuder en fantastiskt vacker utsikt över åkermark och bergen. Här finns en timrad gäststuga med braskamin och sommarvatten, perfekt för att ta emot vänner och familj. På tomten finns flera fina uteplatser där du kan njuta av solen och den friska luften. Dessutom har du bekvämt cykelavstånd till en härlig badplats.

Förutom huvudbyggnaden finns ett uthus med gästrum, vedbod och matkällare, vilket ger extra utrymme för gäster och förvaring. Torpet passar både för permanent- och fritidsboende, med kommunalt vatten året runt och installerad fiber för en modern livsstil.

Trädgårdstomten är stor och erbjuder flera mysiga platser att koppla av på. Dessutom finns en fristående carport för bekväm parkering. Här kan du verkligen njuta av den lantliga atmosfären och den charmiga braskaminen i både köket och vardagsrummet skapar en extra mysig stämning.

Missa inte chansen att äga detta mysiga torp med fantastisk utsikt och alla bekvämligheter du behöver. Kontakta oss idag för mer information och boka din visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Entré in i hall med garderober och trapp till ÖV.
Helkaklat duschrum med klinkergolv och golvvärme (el-slingor). WC, dusch, handfat, torkskåp och tvättmaskin i duschrummet.
Kök med plats för matbord. I köket finns kyl/frys, inbyggnadsugn, fläkt, spishäll och braskamin.
Vardagsrum med trägolv och täljstenskamin.

ÖV:
På övervåningen finns två rum med öppet upp mot nock, takfönster och synlig takbjälkar.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1 1/2 plan
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 100 m2
Tomtarea: 6 083 m2
Utgångspris: 1 790 000 kr
Byggnadsår: 1870
Driftkostnad: 30 047 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Arean är uppskattad

Uppvärmning

Direktverkande el + eldständer

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Enskilt avlopp, 3K-brunn
Grund: Torpargrund
Stomme: Timmer/trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glas (ÖV), 2-glasfönster sam 1+1 fönster
Takbeklädnad: Plåt (nytt tak ca 2000)
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2000

Tomt/balkong/uteplats

Flera uteplatser runt om på tomten
Stort trädgårdstomt

Övriga byggnader

Timrad gäststuga med sommarvatten. Stugan är byggd 2003 och rymmer allrum med braskamin och diskbänk. Isolerat golv och tak. Enkelt avlopp från gäststugan.

Uthusbyggnad med gästrum, vedbod och matkällare.

Redskapsbod/förråd

Parkering

Carport

Tv/Internetanslutning

Fiber finns installerat

Allmänt

Län: Gävleborg
Kommun: Bollnäs
Område: Segersta
Fastighetsbeteckning: BOLLNÄS MÅRDNÄS 1:12

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Mårdnäs 2:1, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1977-06-13)
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: VATTENLEDNING - SE BESKRIVNING
Officialservitut: AVLOPPSLEDNING
Avtalsservitut: VATTENLEDNING - SE BESKRIVNING
Officialservitut: VATTENTÄKT
Officialservitut: VATTENLEDNING

Övrigt

Smedstorp är ett soldattorp från 1870 talet byggt i timmer. Soldaten Smed var först vid 1900 talets början kom soldaten Stark som fick friköpa torpet av staten. En kostig finns bevarad strax höger om dass vilket då var in/utgång. En ladugård fanns mot skogen norrut. På 1920 talet tillkom snickeriet där fönster, trappan i torpet tillverkades. Snickeriet avstyckades senare. Torpet var i Starks ägo fram till 1993 då nuvarande ägare köpte fastigheten. En gammal brunn finns i skogen mot norr. Vattenledning in till torpet finns kvar (i skåp vid ytterdörr).

Djur/Natur.
Behåll gärna ugglepinnen vid åkerkanten, Lappugglan Uno besöker vår/höst. Vid hårda vintrar stödutfodras rådjur. Klappa revir då går inte älg och rådjur in på tomten.
På brunnslocket läggs matrester till kråkfåglar i gengäld tar de möss, sork och orm.

Kultur.
Vitterkors på taknockens utsida från Länsmuseet, Gävle skyddar mot vittor, oknytt och väsen enligt svensk folktro. Ansågs lika viktigt som dagens Hemförsäkring.

Ekonomi

Utgångspris

1 790 000 kr

Driftkostnader

30 047 kr/år
Årlig elförbrukning: 8771 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 17 500 kr
Vatten och avlopp: 2 200 kr
Försäkring: 3 447 kr
Renhållning: 1 000 kr
Sotning: 1 500 kr
Plogning: 4 400 kr
Beskrivning: Driftskostnaderna utgår från nuvarande ägare, fastigheten har använts som fritidsbostad

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 3 953 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 306 000 kr
Mark: 274 000 kr
Totalt: 580 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1951
Standardpoäng: 21
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 385 600 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder och 3D

+ 32 Visa alla 38 bilder
 

Karta och område

Stora vägen 3, Segersta

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 329 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Segersta, Bollnäs
Stora vägen 3
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning